サーパス乃木駅前の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陰本線/乃木駅 徒歩4分
所在地(住所)島根県松江市浜乃木3丁目2-36
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2003年6月
総戸数56戸
小学校区域松江市立乃木小学校
中学校区域松江市立湖南中学校
専有面積67.67m² ~ 88.83m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス乃木駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、サーパス乃木駅前のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 80代と40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サーパス乃木駅前のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、島根県松江市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、島根県松江市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、島根県松江市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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サーパス乃木駅前の売却ガイド

サーパス乃木駅前は島根県松江市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数56戸、10階建の建物です。

最寄り駅は乃木駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサーパス乃木駅前の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松江市のマンション売却市場

松江市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス乃木駅前を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 乃木駅まで徒歩4分
  • JR山陰本線/乃木駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 松江市立乃木小学校
  • 中学校区: 松江市立湖南中学校

サーパス乃木駅前に関するよくある質問

サーパス乃木駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス乃木駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス乃木駅前の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサーパス乃木駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス乃木駅前はどのような物件ですか?

サーパス乃木駅前は島根県松江市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。乃木駅徒歩4分。築2003年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松江市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松江市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス乃木駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松江市の住みやすさは?

松江市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は198件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 松江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松江市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松江市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
乃木駅から徒歩で5分から10分程度です。 乃木駅にはJRやバスも2つの会社が乗り入れしているので便利です。
乃木駅前にはあまりお店は有りません。 飲食店や食料品を買える店があるといいなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
目の前にパチンコ屋さんがありますが、意外と静かです。夜でも照明で明るいです。
目の前の道路は狭くて歩道がありません。歩行には気を遣います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
宅配ボックスがあり便利です。集会室もあり、マンション住民の集まりなどで利用されます。
特段不満はありませんが、充実したサービスはありません。 必要最低限だと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
一般的なファミリー向けの間取が多いと思います。上層部の階だったので浄水器がついてました。
ウォークインクローゼットなどの収納は無い部屋でした。少し収納力は弱いかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニがすぐ横にあり便利です。 少し歩けば、田和山の商業施設もあり、飲食店、ホームセンター、スーパーマーケット、ドラッグストアもあります。
特段ありませんが、以前は徒歩圏内の乃木駅前にスーパーマーケットが有りましたが、閉店されて残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
周辺にいろいろな診療科の個人病院があります。松江市立病院も近くにあります。
特段ありませんが、中学校、高校は少し遠いかなと思います。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅まで徒歩圏内でとても便利です20年近く経過してますが、きれいなマンションでベランダから夏の花火がきれいに見えるので圧巻です入居者も挨拶されるし、安心して過ごせていますとても温かい人が多いと思います大規模修繕工事も終わりまだ長く住めそうですコンビニも内科も徒歩5分で立地は最高です
マンション後ろに線路があり騒音があり、慣れるまで時間かかりました今じゃ目覚まし時計変わりです隣がパチンコ駐車場で交通量が多いです
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
乃木駅から徒歩10分以内にあり、中心部へ行くにも便利です。
乃木駅自体はとても小さな駅のため、周辺にはあまりお店などはありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
すぐ隣にコンビニがあり、何かあればすぐ買い物ができて便利です。
目の前がパチンコ店のため、気になる人は気になるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
一般的なセキュリティはそろっていると思います。宅配ボックスもあり便利です。
2台目の駐車場は敷地内に確保されていないため、他で借りる必要があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
一般的な3LDKの間取りで住みやすいです。
目の前のパチンコ店の照明が夜でも明るく、気になるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニがすぐ隣にあります。郵便局やスーパーも歩いていける範囲にあります。
お店は充実していると思いますが、マンションのすぐ横に線路があり、騒音が気になるかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★
子育て環境は徒歩圏内に一通りそろっています。
子どもたちが遊ぶ公園は、近くにはあまりありません。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【乃木駅に対する口コミ】路線バスが止まりますし、電車の本数もそこまで少なくないと思います。土地は安いと思います。家賃も4万〜5万程度で1dkくらいです。
【乃木駅に対する口コミ】特急などは確か止まらなかったはずです。普通電車のみの運行だけであることですかね。住みやすいは住みやすいですが、どこに行くにも遠くてコスパ悪いです。
立地・治安・周辺環境
【乃木駅に対する口コミ】松江駅の隣駅で住宅地付近にあるので、学生などがよく利用されてます。郵便局が近くにあるのは便利かもです。田舎の駅なので人は少ないです。周辺は街灯もあるので、治安は問題なさそう。
【乃木駅に対する口コミ】大きな商業施設やスーパーがないので、利便性は低いです。コンビニもあるにはあるが、少し遠いです。特に思い浮かびませんが、もう少し駅周辺が活気付くといいと思う
買い物・飲食店充実度 ★★
【乃木駅に対する口コミ】南口出てすぐの道を西方面へ向かったところにある、トラッドという定食屋が美味しいです。
【乃木駅に対する口コミ】メリットで記載した店以外でそういったスポットがないことでしょうか
暮らし・防災・子育て
【乃木駅に対する口コミ】小学校は1つ、幼稚園や保育所は2つあります。ただ駅には近くありません。
【乃木駅に対する口コミ】松江駅方面のホームへ行く連絡路は、スロープはなく階段のみ。バリアフリーにはなってないです。
2023年08月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場が目の前なのですぐ捕まえれいいです。
タクシーの数が割と少ないのでもう少し増やして欲しい。
生活利便施設の充実
自動販売機が多く、食べ物の自動販売機もあって嬉しいです。
お店が全くないので自動販売機で買うしかない。
飲食店の充実
食べ物の自動販売機の中の商品が割と充実しているところ
食べ物を買うお店がないのでお店を出して欲しい
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園、幼稚園などあるので便利だと思います
トイレ掃除が行き渡ってない。虫の死骸など多すぎる。
治安
街灯が割とあるので仕事帰りの暗い時も安心です。
たまに若者が駅の入口を塞いでいる時がある。
コストパフォーマンス
駅チカで家賃も高くないのでとても住みやすいです。
強いて挙げれば物価が安くなることを願ってます
交通利便性
よく使われる駅なので人は多いです。特に学生が多い。
学生が多いから電車の使用の仕方は悪い。時間によってはすごく混む。
生活利便施設の充実
メリットは特にありません。一駅行けば松江駅なのでそこに行けばなんでもあります。
周りには何もありません。とても田舎です。
飲食店の充実
飲み物の自販機や食べ物のある自販機があります。
自販機以外何もありません。次の駅に行けばあります。
暮らし・子育て環境の充実
よく覚えていませんが不便だと思ったことはありません。
近くに学校が多いので最寄りの駅にする人が多いです。
治安
学生が多いので治安はとてもいいと思います。
年によりますが学生の治安が悪い年は治安が悪い時もあります
コストパフォーマンス
学校が近いのでとても便利はいいと思います。
何もないのでだいぶ不便です。それ以外はそんなに気になりません。
交通利便性
快速などは止まらず各駅停車の際に止まる駅です。
急いでいる時は隣の駅の松江駅での乗り換えが必要でかなり困ると思います。
生活利便施設の充実
近くに大型ショッピングモールなどはありません。 総合病院は近くに二つ存在します。
強いてあげれば遊べる場所が少ないように思えます。
飲食店の充実
飲み屋街はありませんがごはん屋さんはいくつか存在するので特に困ることはないと思います。
強いて言うなら選べるお店が限られています。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校幼稚園保育園高校などもあり大会なども開かれる総合運動公園も近くにあるのでいいと思います。
強いていうなら運動公園の駐車場が 広すぎて距離があることです。
治安
繁華街がないのでとても静かな場所です。治安はかなりいい方だと思います。
強いて言うなら回答は少ないように思います。
コストパフォーマンス
家賃などのリーズナブルなのでおすすめの場所です。
あまり広いエリアではないので数に限りがあると思います。

松江市の暮らし情報ガイド

松江市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は198件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が198件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。