サーパス上天神町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/防府駅 徒歩14分
所在地(住所)山口県防府市上天神町7-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2002年11月
総戸数45戸
小学校区域防府市立松崎小学校
中学校区域防府市立佐波中学校
専有面積67.63m² ~ 92.91m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス上天神町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、山口県防府市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、サーパス上天神町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、山口県防府市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サーパス上天神町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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サーパス上天神町の売却ガイド

サーパス上天神町は山口県防府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数45戸、10階建の建物です。

最寄り駅は防府駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサーパス上天神町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

防府市のマンション売却市場

防府市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス上天神町を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、防府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 防府駅まで徒歩14分
  • JR山陽本線/防府駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 防府市立松崎小学校
  • 中学校区: 防府市立佐波中学校

サーパス上天神町に関するよくある質問

サーパス上天神町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス上天神町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス上天神町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサーパス上天神町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス上天神町はどのような物件ですか?

サーパス上天神町は山口県防府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。防府駅徒歩14分。築2002年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

防府市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは防府市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス上天神町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

防府市の住みやすさは?

防府市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 防府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

防府市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

防府市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、防府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【防府駅に対する口コミ】駅構内が新しくきれいになっていて良い 地元土産品キオスク セブンイレブン サンエトワールが出来て、駅前の元サティ現AEON にはシネコンもあり充実しています。 AEONを渡った向かいにJA徳地の産直品店があります 駅構内でレンタサイクルが借りられます 産直品販売のスマイルほうふは駅から歩くには遠いのでレンタサイクルなら行ける場所です 桑の山は駅から歩いて行って自然を楽しめる場所です 歩けるほどではないけれど向島は釣りが出来て狸の島です 駅の北側は山々の景色が雄大で 歴史が感じられます 佐波川を散策するのも良い感じです。
▼【防府駅に対する口コミ】 電車の本数が1時間1本くらいなので乗り遅れたら辛いものがあります バス便も1時間1本ない便も 天満宮への道は車道に沿った道より 路地を通ってアーケードを抜けるのが歩きやすいです アーケードはシャッター街ですが 趣きはあります 競輪開催日はガラが悪いオッサン爺が多いので注意 駅前はアスファルトで整備されていて夏は少し歩いただけで熱中症になりそう 車がないとつらい 三田尻大橋は景色最高しかし自転車で渡れない
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅周辺にイオンや飲み屋街があるがあるいて行ける距離にある。
▼防府天満宮の参道のそばに建っているので行事の度に通行止めになる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲小中学校からも近くみまもり隊の方もいて安心感がある。
▼祭りや行事の度に人が多く車の運転に気を付けて使う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲いつもキレイに清掃してあり、管理人さんもいい人。
▼鳩やカラスが多く駐車場にふんが多く、洗車回数がふえる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲バリアフリーで南側はとても陽当たりよく暖かい。
▼お風呂に窓のない間取りの部屋はカビがはえやすく困る。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲ス―パ―、コンビニ、ドラッグストアも車でゴフンの距離。
▼田舎なのでアウトレットモールもなく、たいした店はない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲病院が回りに沢山あり歩いていける。幼稚園もちかい。
▼行事事はあるがそれに対して駐車場が少ない。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【防府駅に対する口コミ】駅南口にイオン防府店があり、生鮮食品から飲料、日用品、雑貨などを買うことができます。飲食店やカットサロン、衣料品店やスポーツジムまであるので何かと便利です。また近くにセブンイレブンもあり、駅北口にもいろんなお店があります。
▼【防府駅に対する口コミ】駅周辺は路地が入り組んでいるので初めての方は迷いやすいです。
2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲タクシー、バス、電車があり移動がしやすいこと。
▼強いてあげるなら防府駅には新幹線が通らないことです。
生活利便施設の充実
▲防府駅の近くにイオンがあり防府駅発のイオンタウン行きの無料シャトルバスもでていて便利であること。
▼無料シャトルバスには関しては人気であり利用客も多いため、混雑することがあります。
飲食店の充実
▲防府駅の近くには店舗がよく集まっています。
▼強いてあげるとすれば防府駅は学生の利用の方も多く、少し混雑する恐れがあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲防府駅近くには誠英高校、防府商業高校があり、学生が多くイオンもあり賑わっています。
▼強いてあげれば、防府駅近くの商店街付近ももっと賑わってもいいかと思います。
治安
▲駅周辺も綺麗です。近くに飲屋街もあり楽しく過ごすことができます。
▼強いてあげれば、商店街付近が人があまりいない印象があるのでもっと活気付けばいいと思ってます。
コストパフォーマンス
▲防府駅周辺は店舗、交通など何も困らず快適に過ごせると思います。
▼強いてあげれば、店舗の数が都会のようにもっと増えて行けばもっと活気が出るのかと思います。
交通利便性
▲降りた駅の2つの入口にバス乗り場やタクシー乗り場があって乗り換えしやすい
▼バスの本数が少なくて思い通りに動きにくい。
生活利便施設の充実
▲駅を降りたらゆめタウンやイオンがあって時間つぶししやすい
▼イオンが近いからってずっと行くと飽きてしまって行くところがなくなる
飲食店の充実
▲メリットが全然見当たらないしでも、近くに焼肉がある
▼全然無さすぎるのとあったとしても高いお店しかないから学生にはしんどい
暮らし・子育て環境の充実
▲近くにスーパーがたくさんあるから行きやすいと思う。
▼コンビニがないから夜とか朝とか買いに行けない
治安
▲あまりヤンキー的な治安の悪さを見たことがない
▼ゴミに対して燃えるゴミにペットボトルが入ってたりする
コストパフォーマンス
▲スーパーの近くだとまじで住みやすいと思う。
▼スーパーから離れてたら車とか多いから危ない
交通利便性
▲最近改札機がついたのでスムーズになりました。
▼強いて言うなら、、改札機が少なく多すぎる
生活利便施設の充実
▲イオンが隣にあるし少し歩けばたくさんありいいと思う
▼強いて言うなら、イオンしかなく、イオンタウンやゆめタウンが遠い
飲食店の充実
▲すぐとなりにもあるし、とてもおいしいのでいい
▼強いて言うなら居酒屋ばかりなので学生などにはきつい
暮らし・子育て環境の充実
▲最近マンションアパートが、たくさんできていていいと思う
▼強いて言うなら、イオンにクソヤンキーが時々いたり
治安
▲イオンの夜以外はなかなかいいと思われる。。
▼強いて言うなら、イオンにクソヤンキーが時々いたり
コストパフォーマンス
▲近くにはセブンやコンビニイオンがありなかなかいい
▼しいてあげれば隣のイオンのフードこーとがたかい
交通利便性
▲駅周辺にはタクシー乗り場やバス乗り場もあり他の公共交通機関への乗り換えがしやすい。
▼駅に着くまでは本当に何もないので、住んでいる人以外利便性は良くない。
生活利便施設の充実
▲イオンが駅から出てすぐにあるのでショッピングには困らない。
▼強いてあげればイオン以外には特に何もないので閑散としている。
飲食店の充実
▲駅から少しいったところに居酒屋街がありバリエーションも多く満足している。
▼サラリーマン向けの店が多いので子連れにはお勧めできない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近くには高校があるくらいで他には特に何もない。
▼役所などまでは歩いていくとかなり距離がある。
治安
▲人通りが多くないのでそこまで気にならない。
▼平日の夕方は高校生がわんさかいるので気になる。
コストパフォーマンス
▲駅近で10万もあれば綺麗なところに住めるので良いと思う。
▼逆に安くしようと思えばいくらでも安くなるがボロボロのマンションが多い。

防府市の暮らし情報ガイド

防府市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 国道9号
  • 中国自動車道

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、防府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が94件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

防府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。