サーパスタワー東静岡の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/東静岡駅 徒歩4分
所在地(住所)静岡県静岡市駿河区曲金6丁目8-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て20階建
築年月2015年7月
総戸数93戸
小学校区域静岡市立西豊田小学校
中学校区域静岡市立豊田中学校
専有面積64.36m² ~ 90.96m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパスタワー東静岡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サーパスタワー東静岡を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサーパスタワー東静岡を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 静岡県静岡市駿河区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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サーパスタワー東静岡の売却ガイド

サーパスタワー東静岡は静岡県静岡市駿河区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数93戸、20階建の建物です。

最寄り駅は東静岡駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサーパスタワー東静岡の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市駿河区のマンション売却市場

静岡市駿河区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパスタワー東静岡を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東静岡駅まで徒歩4分
  • JR東海道本線/東静岡駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 静岡市立西豊田小学校
  • 中学校区: 静岡市立豊田中学校

サーパスタワー東静岡に関するよくある質問

サーパスタワー東静岡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパスタワー東静岡には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパスタワー東静岡の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサーパスタワー東静岡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパスタワー東静岡はどのような物件ですか?

サーパスタワー東静岡は静岡県静岡市駿河区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東静岡駅徒歩4分。築2015年、総戸数93戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市駿河区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市駿河区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパスタワー東静岡には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市駿河区の住みやすさは?

静岡市駿河区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は89件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 静岡市駿河区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市駿河区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、名鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市駿河区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から徒歩4分。駅広く、外観も綺麗。駅からアーケードがあり、マンションまで、傘不要。
強いて挙げれば、新幹線の停車駅ではない。開発区でまだ、栄えていない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
地上に電信柱がなく、景観を損ねていない町になっている。
強いて言えば幹線が目の前なので、騒音が心配。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
ペット飼育可物件。新聞の玄関先ポストインサービスがある。
強いて言えば内廊下でない。マンション全体緑が少ない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ハイサッシ・ペアガラス。お風呂が広く・窓もある。戸境壁厚。 L字バルコニー。バルコニーの奥行きが一部、3mもある。
バルコニーがコンクリート壁なのでせっかくのタワーも下の夜景が、部屋から見えにくい。ガラス手すりのバルコニーだったら、良かったのに。ショック!
買い物・飲食店充実度 ★★★★
24hスーパー徒歩圏内。小学校も近い。ショッピングモールも最近出来たばかりで徒歩圏内。
強いていえば、まだ開発途中な感じ。居酒屋がない。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校がちかい。幼稚園もたくさんあり、待機なし。保育園も待機なし。
強いていえば、高校が少ない。電車で区外を探す?中学校が遠い。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【東静岡駅に対する口コミ】静岡駅まで行く電車が止まるのでとてもありがたいと思っております。それなりに静岡の街から近いため、交通の便利性に関してはいいかなと思います。
【東静岡駅に対する口コミ】本数が他の駅と比べてかなり少ないと思います。最近できたようなアパートやマンションが多いため、家賃がかなり高いです。 ほとんど観光スポットのようなものはないのに、家賃が高いので、コスパ悪いかもしれません
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東静岡駅に対する口コミ】歩いて徒歩数分のところにショッピングモールがあります。治安はかなり良いのではないのでしょうか。 夜になると、ほとんど人がいないです。
【東静岡駅に対する口コミ】ショッピングモール以外特に何もないです。街灯もあまりないと感じるため、人はいないのですが、女性は怖いかもしれません
買い物・飲食店充実度 ★★
【東静岡駅に対する口コミ】メリットと思える所は特にありません。ショッピングモールの中にあるものだけです。
【東静岡駅に対する口コミ】ショッピングモールの中にある食べ物屋さん以外に特にないです
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東静岡駅に対する口コミ】近くに公園があるため、小さなお子様がいる場合は遊ばせることができます。最近できたので結構きれいです。
【東静岡駅に対する口コミ】強いて挙げるとしたら、1カ所しか公園がないところです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東静岡駅に対する口コミ】利用しやすく、駅員さんの対応も丁寧。グランシップや商業施設のすぐ近くにある為大変便利です。迷うことがまずないので初めて来た方も安心して利用できると思います。エレベーターやエスカレーター、手すりなどお年寄りや車椅子の方への配慮もあり良いと思います。
【東静岡駅に対する口コミ】強いて言えば駅の中に販売店が一つしかなく、寂しいです。もう少しお土産店やコンビニがあれば便利だと思います!
2023年01月 メリット
交通利便性
近くに私鉄の駅がある。バスもここらへんの主要路線はある。
元々新幹線もとまれるように作られているのに新幹線が止まらない。
生活利便施設の充実
大きなショッピングモール、コンサートホールなど様々なレジャー施設がある。
強いて挙げれば大きな病院が近くにない。もし、映画館があればもっと良くなる。
飲食店の充実
国道一号線の方には、ショッピングモールもあるので沢山の飲食店がある。
国道一号の反対側には、飲食店が点々としかない。
暮らし・子育て環境の充実
再開発されているので歩道なども整備されている。すぐ近くにほんの少し大きな公園がある。
近くにある小学校や中学校が思い浮かばない。
治安
駅周辺にゴミが落ちているとこをほとんど見たことがない。
近くにパチンコがあるので、ギャンブラーが朝からうろついている。
コストパフォーマンス
再開発されているので、比較的新しい物件が多い。
静岡のなかでも特に地価が高いので、家賃がどうしても高くなる。
交通利便性
静岡駅まで1駅なので利便性は非常に良いです
バスが少ないので駅周辺に移動する際は不便です
生活利便施設の充実
大型商業施設もあるので生活する上で困ることはありません
飲み屋さんなどは少ないので夜遊べる場所は少ない
飲食店の充実
チェーン店の飲食店が多いので困ることはないです
駅構内に飲食店はないので少し歩かなければなりません
暮らし・子育て環境の充実
近くに綺麗な公園が3箇所あるなど駅前にしては非常に良い
小学校などは近くにないので少し歩かなければなりません
治安
全体的に綺麗なので治安が悪いと感じることが少ないです
強いて言えば県外の人も多く、地元民が少ないので変化があっても気づきにくい
コストパフォーマンス
高層マンションが並んでいるので景色がよく公園も多いので見晴らしが良い
静岡市の中でも家賃等が非常に高い地域なのでコスパは良くないです

静岡市駿河区の暮らし情報ガイド

静岡市駿河区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は89件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、名鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 近鉄各線
  • 名鉄各線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が89件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市駿河区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。