サーパスシティ大供の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/岡山駅 徒歩15分 JR宇野線/大元駅 徒歩15分
所在地(住所)岡山県岡山市北区大供2丁目9-20
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1998年2月
総戸数139戸
小学校区域市立鹿田小学校
中学校区域市立桑田中学校
専有面積67.96m² ~ 98.78m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹ハウジングサービス

サーパスシティ大供を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、岡山県岡山市北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、岡山県岡山市北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、岡山県岡山市北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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サーパスシティ大供の売却ガイド

サーパスシティ大供は岡山県岡山市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数139戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は岡山駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサーパスシティ大供の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡山市北区のマンション売却市場

岡山市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパスシティ大供を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数139戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岡山駅まで徒歩15分
  • JR山陽本線/岡山駅 徒歩15分
  • JR宇野線/大元駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立鹿田小学校
  • 中学校区: 市立桑田中学校

サーパスシティ大供に関するよくある質問

サーパスシティ大供の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパスシティ大供には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパスシティ大供の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサーパスシティ大供の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパスシティ大供はどのような物件ですか?

サーパスシティ大供は岡山県岡山市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。岡山駅徒歩15分。築1998年、総戸数139戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡山市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡山市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパスシティ大供には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡山市北区の住みやすさは?

岡山市北区は岡山県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡山市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡山市北区の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR吉備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡山市北区の子育て環境は?

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】 岡山駅からは、新幹線、在来線を利用すれば、東京、九州、四国、山陰方面に乗り継ぎなしでいくことができます。 駅構内には、エレベーター、エスカレーターが随所にあり、しかも、短時間で希望するホームに行くことが出来ます。 駅構内には、食堂、土産物店など、殆どの物が手に入ります。大変便利で快適な空間を配する快適な駅です。県外客も 岡山駅を起点にいろいろな旅のプランを考えることができます。駅周辺には、名庭園・後楽園、隣接の岡山城はじめ、 桜の名所・半田山公園や池田動物園、美術館など多数あります。少し、足をのばせば、倉敷美観地区も電車で僅かな 時間で行くことが出来ます。
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】 岡山駅は、便利すぎてか目玉の観光スポットがないためか、県外客に通過駅となっているのが残念です。 岡山市、倉敷市をセットで観光PRをして、通過駅を解消して、観光客に滞在してもらえる駅にしてほしい。
2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
噴水があり夜のライトアップも含めエントランスが素敵です。植木は管理人さんが丹精込めて手入れをしているので季節の移り変わりを感じることができます。日中は管理人さんが常駐しています。宅配ボックス数は大小合わせて20以上ありました。駐輪場も広いです。
敷地内の駐車場に基本空きはありません。周辺の月極駐車場も満車状態で、車を所有している方はそこが大変かもしれません。
2022年10月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
エントランスは大通り側にあるが、建物は、通りから1本中に入っていて住宅地の中で、静かな環境。歩いて数分のところに簡易郵便局、岡山市役所、ファミリーマートがあります。車で行くと停めにくい岡山イオンも徒歩圏内。
強いてあげるとすると、エントランスが豪華すぎる。(壁から水が流れていたり)
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】四国や山陰、広島方面、兵庫方面の中間駅として様々な路線がつながっているいろんな設備があり、とても便利だと思う。
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】強いて挙げれば、電車の本数が増えればいい強いて挙げれば駅前の土地価格が高いとおもう
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】色んなお店が入っていて、便利がとても良い夕方から夜特に金曜土曜日曜などは多くの人がいる
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】喫煙所をもっとたくさん作ってほしいと思います飲み屋街が近い為、若者が駅前でたむろしている
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】様々な飲食店が入っているのでいいと思います
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】牛丼屋など手軽なお店がもう一店舗くらい増えてほしい
暮らし・防災・子育て ★★★
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】多機能トイレもあるし、スーパー、コンビニなのもあり便利はいい
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】トイレはいくつかあるが、数が少ない為待ちが発生している
2023年05月 メリット
交通利便性
岡山駅は岡山県の主要な駅で、新幹線、バス(高速バスや夜行バス含む)、路面電車とすべてにつながっているので、岡山県に住んでいる人は必ず利用する駅です。タクシー乗り場もあるので便利です。
主要駅なため休日や大型連休になるとかなり込み合います。みどりの窓口は入り口から人がはみ出るくらいの長蛇の列です。
生活利便施設の充実
駅地下のショップや隣にはイオンモールがあり、買い物には困りません。イオンモール内には病院もありますし、そこだけではなく周辺にも病院や買い物施設があるため、生活には困りません。
施設には何ら不満はありませんが、できればもう少し真新しいショップが入ってくれたらうれしいです。
飲食店の充実
岡山駅周辺には居酒屋も充実しており、仕事帰りに飲んで帰るのには困りません。駅から少し歩きますが、鮮寿というお寿司屋さんがおいしくておすすめです。回らないお寿司ですが、リーズナブルだと思います。
特に不満はありませんが、強いてあげるなら、前まであった大型ショッピングモールが閉鎖して駐車場になったのはさみしかったです。イオンモールができたので仕方ないのですが…
暮らし・子育て環境の充実
岡山駅周辺は専門学校があるので(岡山ビューティーモード、岡山情報ビジネス学院など)、若い学生さんも多く活気があります。小学校は石井小学校があるので、お子さんがいらっしゃる方には便利かと思います。ドレミの街ポストメイト保育園や、あいら保育園など岡山駅から徒歩数分で保育所もあります。街中なのに少し歩けば公園もあるので、便利だと思います。
特にデメリットは思い浮かびませんが、子供がいる人に聞いた話によると、小学校が少し荒れていて、髪を染めていたりする子供が多いとのことです。通わせる親御さんは心配かと思います。
治安
岡山駅東口に交番があるので安心です。街中なので夜も明るく安心です。
居酒屋が多いので、金曜日の夜や土曜日の夜は酔っ払いが多いのが気になります。
コストパフォーマンス
便利な所に住みたい方にはもってこいではないでしょうか。病院、買い物、何も困ることはないかと思います。
便利なので仕方ないのですが、家賃はどこよりも高めだと思います。便利なので住みたくても家賃が高いので、ちょっと一駅離れた場所に家を借りたりする人が多いかもしれません。

岡山市北区の暮らし情報ガイド

岡山市北区は岡山県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR吉備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • JR吉備線
  • JR津山線
  • 岡山電気軌道

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約10分
  • 新大阪駅: 新幹線で約50分
  • 岡山桃太郎空港: 車で約30分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道

子育て・教育

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が307件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

岡山駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 岡山駅周辺商業施設
  • イオンモール岡山
  • 表町商店街

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 岡山後楽園周辺
  • 西川緑道公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

岡山市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。