サードリハイツ本館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/代官山駅 徒歩5分 東急東横線/中目黒駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線/恵比寿駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都目黒区中目黒1丁目4-20
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1968年6月
総戸数108戸
小学校区域区立中目黒小学校
中学校区域区立目黒中央中学校
専有面積26.00m² ~ 72.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本建物
施工会社長谷川工務店
管理会社日本ハウズイング

サードリハイツ本館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サードリハイツ本館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サードリハイツ本館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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サードリハイツ本館の売却ガイド

サードリハイツ本館は東京都目黒区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数108戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は代官山駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサードリハイツ本館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サードリハイツ本館を売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数108戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 代官山駅まで徒歩5分
  • 東急東横線/代官山駅 徒歩5分
  • 東急東横線/中目黒駅 徒歩7分
  • 東京メトロ日比谷線/恵比寿駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立中目黒小学校
  • 中学校区: 区立目黒中央中学校

サードリハイツ本館に関するよくある質問

サードリハイツ本館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サードリハイツ本館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サードリハイツ本館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサードリハイツ本館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サードリハイツ本館はどのような物件ですか?

サードリハイツ本館は東京都目黒区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。代官山駅徒歩5分。築1968年、総戸数108戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サードリハイツ本館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
立地が良いのに家賃が安いのでコスパが良い。 中目黒駅はもちろん代官山・恵比寿も徒歩圏内。
共用設備が古い。 特にエレバーターはキレイにすれば一気にマンション全体の雰囲気がよくなるはずなのに。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
中目黒・恵比寿・代官山と、3駅利用可能。
Google mapのピンの位置がおかしいのか、Uberを頼むと高確率で迷われる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
11階が半屋上になっており、開放感があり気持ちいい。
全体的に古い。特にエレベーターは気になる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
分譲なので部屋によっては次第ではキレイです。
古い建物のためどの部屋も天井が低いので、部屋の大きさの割に狭く見える。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにファミマや銭湯があり、最低限の生活には困らない。
中目黒の繁華街は駅を挟んで反対側なので、少し行くのに億劫になるが大した問題ではない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
特に事件を聞いたことはなく、治安は非常に良い。
住人は長く住んでいる老人かコスパを求めてくる若者が多く、おしゃれさはない。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
10階部分に住んでいたため眺望が良く日当たりが良かった
やはり築年数が気になる。50年近いので部屋によってはかなり古い作りになっている
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
中目黒駅近の抜群の立地で駒沢通りから少し引っ込んでいるのが良いです。
築古ですのでリノベーション済みの物件でないと風呂、トイレは狭いです。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【恵比寿駅に対する口コミ】駅にはエキュートが連結しており、駅を出るとチェーンの飲食店や個人の飲食店が多く立ち並び、芸能人の方を見かけることも珍しくない。言わずと知れた都心部であり、どこに行くにしろアクセスはよく、利便性は高い。
【恵比寿駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーなどはなく、家賃を含めた物価は比較的高い。
2024年02月 メリット
交通利便性
渋谷や新宿、池袋が近く、ある程度のところなら1時間でいける。
山手線と埼京線は人が多く満員電車になりがち。
生活利便施設の充実
コンビニや商業施設が多く食べ物には困らない。
物価が高く金銭面的に学生さんなどには厳しい。
飲食店の充実
おしゃれで綺麗な食べ物やがいっぱいある。
いちいち高く金銭面的に学生などには厳しい。
暮らし・子育て環境の充実
有名な大学が近くにいっぱいあり、大学には行きやすい。
保育所や幼稚園が小さく狭い。また、交通の便利がわるい。
治安
おしゃれで若い人が多く若者向けの店がいっぱいある。
人が多い分、変な人も多く、決して治安がいいとはいえない
コストパフォーマンス
おしゃれで綺麗な建物が多く、近くに商業施設が多くある。
綺麗だが狭くて高い物件が多い。また物価も高い。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。