サンヴェール芦屋翠ケ丘の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/芦屋駅 徒歩12分
所在地(住所)兵庫県芦屋市翠ケ丘町7-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1996年12月
総戸数20戸
小学校区域岩園小学校
中学校区域山手中学校
専有面積74.59m² ~ 91.09m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大和土地建物
施工会社大成建設
管理会社日本住宅管理

サンヴェール芦屋翠ケ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 芦屋市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、サンヴェール芦屋翠ケ丘は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数20戸という点が安心材料になりました。サンヴェール芦屋翠ケ丘は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。サンヴェール芦屋翠ケ丘はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県芦屋市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県芦屋市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、サンヴェール芦屋翠ケ丘のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 サンヴェール芦屋翠ケ丘の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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サンヴェール芦屋翠ケ丘の売却ガイド

サンヴェール芦屋翠ケ丘は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数20戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は芦屋駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンヴェール芦屋翠ケ丘の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンヴェール芦屋翠ケ丘を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 芦屋駅まで徒歩12分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 岩園小学校
  • 中学校区: 山手中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

サンヴェール芦屋翠ケ丘に関するよくある質問

サンヴェール芦屋翠ケ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンヴェール芦屋翠ケ丘には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンヴェール芦屋翠ケ丘の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンヴェール芦屋翠ケ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンヴェール芦屋翠ケ丘はどのような物件ですか?

サンヴェール芦屋翠ケ丘は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芦屋駅徒歩12分。築1996年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンヴェール芦屋翠ケ丘には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2017年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【芦屋駅に対する口コミ】高級住宅街ということもあり、夜は街灯が沢山あり静かです。芦屋駅はビラ配りや選挙運動が禁止なので呼び止められたり、警察が見回りもしているため、治安が良いです。大丸やホテルと直結しているので、雨の日も濡れずに買い物が出来ます。
【芦屋駅に対する口コミ】近くにお値段がお手頃なスーパーがないため、大変です。
2024年11月 メリット
生活利便施設の充実
飲食店やショッピングモールがありとても便利。
有名ブランドが揃われてないので三宮、梅田へ行く必要もある
交通利便性
芦屋駅は新快速も止まり、大阪や神戸に行きやすい。
改札がひとつしかないため、混雑しやすいということ。
生活利便施設の充実
商業施設もあり、様々な科の病院もあるため相談しやすい。
改修したとはいえ建物の老朽化が進んでいるところがある。
飲食店の充実
レストランやマクドナルドなどのファストフード店などがある。
居酒屋が少し少ないイメージがあり、少し歩かなければならない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校も多く、また、老人も多いイメージなためバリアフリー化も進んでいる。
小学校は沢山あるが少し上の方にあるなど登下校で大変なところがある。
治安
品のある方が多く、昼夜関係なく治安は良いと感じる。
あまりないが強いてあげるなら国道などが危ないところがある。
コストパフォーマンス
神戸や大阪へのアクセスがとてもよくすみやすい。
家賃が高いように感じる。特にJRより北の方にいくにつれてその傾向がある。

サンヴェール芦屋翠ケ丘の中古販売価格の推移

平均㎡単価167.49万円/㎡
データ件数32
価格トレンド↑ 上昇傾向
130.1 191.61 253.12 2014-09-05 3LDK 86.01㎡ 172.57万円/㎡2014-10-06 3LDK 86.01㎡ 167.58万円/㎡2014-10-07 3LDK 86.01㎡ 163.73万円/㎡2014-11-08 3LDK 86.01㎡ 160.66万円/㎡2014-11-23 3LDK 86.01㎡ 157.2万円/㎡2014-12-10 3LDK 76.24㎡ 150.89万円/㎡2014-12-16 3LDK 76.24㎡ 146.56万円/㎡2014-12-16 3LDK 86.01㎡ 145.67万円/㎡2015-11-02 3LDK 76.24㎡ 146.56万円/㎡2015-11-21 3LDK 76.24㎡ 150.89万円/㎡2016-05-16 3LDK 76.24㎡ 146.56万円/㎡2016-11-21 3LDK 79.85㎡ 140.35万円/㎡2017-07-29 3LDK 76.24㎡ 146.56万円/㎡2018-06-02 3LDK 91.09㎡ 191.62万円/㎡2018-10-09 3LDK 91.09㎡ 180.73万円/㎡2018-11-12 3LDK 74.59㎡ 158.66万円/㎡2019-07-07 3LDK 74.59㎡ 158.66万円/㎡2019-08-07 3LDK 76.24㎡ 162.6万円/㎡2019-11-22 2SLDK 74.59㎡ 155.12万円/㎡2019-12-28 3LDK 74.59㎡ 171.52万円/㎡2020-02-03 3LDK 76.24㎡ 162.6万円/㎡2020-02-17 3LDK 76.24㎡ 156.1万円/㎡2020-03-03 3LDK 74.59㎡ 163.1万円/㎡2020-04-03 3LDK 74.59㎡ 158.66万円/㎡2020-04-07 3LDK 74.59㎡ 158.22万円/㎡2020-06-22 3LDK 74.59㎡ 150.24万円/㎡2020-09-27 3LDK 74.59㎡ 150.24万円/㎡2023-02-07 3LDK 76.24㎡ 202.93万円/㎡2025-06-29 3LDK 74.59㎡ 176.39万円/㎡2025-12-13 3LDK 74.59㎡ 242.87万円/㎡2026-02-15 3LDK 74.59㎡ 242.87万円/㎡2026-02-26 3LDK 74.59㎡ 220.71万円/㎡ 2014-09 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-26 1階 3LDK 74.59㎡ 220.71万円/㎡
2026-02-15 1階 3LDK 74.59㎡ 242.87万円/㎡
2025-12-13 1階 3LDK 74.59㎡ 242.87万円/㎡
2025-06-29 1階 3LDK 74.59㎡ 176.39万円/㎡
2023-02-07 3階 3LDK 76.24㎡ 202.93万円/㎡
2020-09-27 2階 3LDK 74.59㎡ 150.24万円/㎡
2020-06-22 2階 3LDK 74.59㎡ 150.24万円/㎡
2020-04-07 2階 3LDK 74.59㎡ 158.22万円/㎡
2020-04-03 2階 3LDK 74.59㎡ 158.66万円/㎡
2020-03-03 2階 3LDK 74.59㎡ 163.1万円/㎡
2020-02-17 3階 3LDK 76.24㎡ 156.1万円/㎡
2020-02-03 3階 3LDK 76.24㎡ 162.6万円/㎡
2019-12-28 2階 3LDK 74.59㎡ 171.52万円/㎡
2019-11-22 4階 2SLDK 74.59㎡ 155.12万円/㎡
2019-08-07 3階 3LDK 76.24㎡ 162.6万円/㎡
2019-07-07 2階 3LDK 74.59㎡ 158.66万円/㎡
2018-11-12 2階 3LDK 74.59㎡ 158.66万円/㎡
2018-10-09 3階 3LDK 91.09㎡ 180.73万円/㎡
2018-06-02 3階 3LDK 91.09㎡ 191.62万円/㎡
2017-07-29 3階 3LDK 76.24㎡ 146.56万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。