サンワプラザ英賀保の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/英賀保駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県姫路市飾磨区山崎99
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1997年8月
総戸数20戸
小学校区域姫路市立英賀保小学校
中学校区域姫路市立飾磨西中学校
専有面積66.08m² ~ 70.38m²
土地権利所有権
用途地域第二種低層住居専用地域
分譲会社三和建設
施工会社三和建設
管理会社グローバルコミュニティ

サンワプラザ英賀保を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた飾磨区山崎99周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。サンワプラザ英賀保は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、サンワプラザ英賀保は候補として優先度が高まりました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 66〜70m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。サンワプラザ英賀保なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県姫路市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県姫路市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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サンワプラザ英賀保の売却ガイド

サンワプラザ英賀保は兵庫県姫路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数20戸、3階建の建物です。

最寄り駅は英賀保駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンワプラザ英賀保の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

姫路市のマンション売却市場

姫路市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンワプラザ英賀保を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

駅前の再開発により商業施設が充実し、利便性が大幅に向上しています。神戸や大阪と比較して住宅価格が手頃で、広い住居を確保しやすいのが魅力です。総合病院や教育施設も充実しており、子育て世帯にも暮らしやすい環境が整っています。

交通アクセス

  • 英賀保駅まで徒歩5分
  • JR山陽本線/英賀保駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 姫路市立英賀保小学校
  • 中学校区: 姫路市立飾磨西中学校

周辺施設

  • 世界遺産の姫路城をはじめ
  • 好古園
  • 書写山圓教寺
  • 姫路市立美術館など歴史・文化施設が豊富です

サンワプラザ英賀保に関するよくある質問

サンワプラザ英賀保の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンワプラザ英賀保には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンワプラザ英賀保の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンワプラザ英賀保の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンワプラザ英賀保はどのような物件ですか?

サンワプラザ英賀保は兵庫県姫路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。英賀保駅徒歩5分。築1997年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

姫路市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは姫路市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンワプラザ英賀保には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

姫路市の住みやすさは?

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。 世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

姫路市の交通アクセスは?

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

姫路市の子育て環境は?

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【英賀保駅に対する口コミ】・駅から徒歩5分圏内にマックスバリュー、ファミリーマート、飲食店数軒、三井住友銀行のATM、格安チケット(自販機、店舗型)、自転車屋があります。 ・駅南側にはロータリー、バス停、タクシー乗り場があります。 ・姫路駅まで1駅なので、新幹線へのアクセス、山陽電車への乗り継ぎが便利です。 ・駅周辺の歩道はほぼ整備されています。北へ続く道は少し狭いです。 北側にもロータリーが整備されつつあり、周辺地域の再開発に合わせて整備中と思われます。 ・駐輪場は南北両方にありますが、いずれも有料です。 ・住宅街の駅ですが、東(姫路)からのアクセスであれば、車庫が西にあるので終電は25時くらいまであります。
【英賀保駅に対する口コミ】・バスの本数が少ないので、バスでのアクセスは不便です。 ・タクシーも常駐というわけではないので、利用する可能性がある場合は事前に連絡しておくのが無難です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【英賀保駅に対する口コミ】駅前に交番があるため、何か問題があっても安心出来る。 駐輪場もあり、駐車場の数も多く値段も比較的安価のため利用しやすい。 姫路方面に乗車する際は混む時もあるが、岡山方面へはそれ程混まないため座席に座りゆっくり出来る。
【英賀保駅に対する口コミ】トイレが古く綺麗ではないので、新しい物に取り替えて頂けるとありがたい。 寒い時期は特にトイレに行く回数が多いためその点だけが気になる。
2022年08月 メリット
交通利便性
姫路駅まで1駅で約4分で着くので便利な駅。
強いて挙げれば、普通しかとまらないので本数が少ない
生活利便施設の充実
駅から歩いて5分くらいにスーパーがあるので、便利
強いて挙げれば、本屋さんがないので、あれば便利
飲食店の充実
駅前に、美味しいメロンパン屋さんが出来たのでおすすめ
強いて挙げれば、メロンパン屋さん以外は歩いて行ける飲食店はないので残念
暮らし・子育て環境の充実
保育園、学校もたくさんあるし、駅からも近いので、便利
駅のトイレはまだ和式なので、小さいお子さんは不便かも
治安
駅前は、すぐに交番があるので、安全、安心感がある
交番はあるが、お巡りさんがいるのかどうかは、よくわからない。
コストパフォーマンス
家賃は、姫路駅周辺よりはかなり、安いです
強いて挙げれば、最近できた駅前のマンションは値段が高いかも

姫路市の暮らし情報ガイド

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。

交通アクセス

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

主要路線

  • JR山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR播但線
  • JR姫新線
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約1時間
  • 神戸駅: JR新快速で約40分
  • 岡山駅: 新幹線で約20分
  • 東京駅: 新幹線で約3時間10分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 播但連絡道路
  • 中国自動車道
  • 国道2号
  • 国道29号

子育て・教育

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

こども医療費助成制度
ひめじこども未来プラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

姫路市立小中学校でのICT教育推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

JR姫路駅周辺の再開発により商業施設や公共空間が充実。駅前大通りから姫路城へ続く景観は圧巻です。

商業施設

  • ピオレ姫路
  • テラッソ姫路
  • イオンモール姫路大津
  • 山陽百貨店

医療

姫路赤十字病院や県立はりま姫路総合医療センターなど、高度医療を提供する中核病院が揃っています。

公園・レジャー

  • 姫路城(特別史跡・世界遺産)
  • 手柄山中央公園
  • 姫路市立動物園
  • 書写山

行政サービス

本庁舎のほか各地域に支所・出張所を設置。オンライン申請やコンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

治安

姫路城周辺や駅前を中心に防犯カメラが整備されています。地域ぐるみの防犯活動も盛んです。

自然環境

市域は瀬戸内海から中国山地まで広がり、海・山・川の豊かな自然に恵まれています。

コミュニティ

祭り文化が根付いており、灘のけんか祭りなど伝統行事を通じた地域のつながりが強いです。

防災情報

南海トラフ地震への備えとして、津波避難ビルの指定やハザードマップの整備が進んでいます。