サンワプラザ芦屋の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/打出駅 徒歩4分
所在地(住所)兵庫県芦屋市南宮町3-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1997年2月
総戸数22戸
小学校区域打出浜小学校
中学校区域精道中学校
専有面積50.37m² ~ 59.85m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社三和建設
施工会社東急建設
管理会社日本ネットワークサービス

サンワプラザ芦屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで50〜60m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。家族の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。サンワプラザ芦屋は南宮町3-16らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。サンワプラザ芦屋はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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サンワプラザ芦屋の売却ガイド

サンワプラザ芦屋は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数22戸、5階建の建物です。

最寄り駅は打出駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンワプラザ芦屋の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンワプラザ芦屋を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 打出駅まで徒歩4分
  • 阪神本線/打出駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 打出浜小学校
  • 中学校区: 精道中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

サンワプラザ芦屋に関するよくある質問

サンワプラザ芦屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンワプラザ芦屋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンワプラザ芦屋の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンワプラザ芦屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンワプラザ芦屋はどのような物件ですか?

サンワプラザ芦屋は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。打出駅徒歩4分。築1997年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンワプラザ芦屋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2019年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
徒歩5分に打出駅があり交通がかなり楽である。
JRや阪急を利用したい場合かなり遠くなってしまう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周りに公共施設などは少ないが、病院などは多くある。
43号線が近くを通っており夜たまに車両の音がきになる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
清掃などはしっかりとされており清潔になってます。
監視カメラがなく、有人管理ではないためセキリティは少し心配。
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋の設備は整っており、日照も良好である。最近塗装もし直したため清潔感もある。
リビングが少し狭く、天井が低く感じる。バリアフリーなどは特になし。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにスーパー、コンビニなどが多くあり、生活はかなり楽。
外食をしようとすると少し離れたところまで行かなければならない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校、中学高が非常に近い距離にあり、通学がかなり楽。
マンション内でのコミュニケーションなどはとくにないが、挨拶などは良くする。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【打出駅に対する口コミ】高級住宅街で有名な芦屋市ですのでとても静かで落ち着きのある雰囲気の街です。おしゃれな小さなカフェも多く若い女性に人気です。治安はとてもよく夜道を歩いていても騒いでいる人がいることもなく女性一人でも安心です。
【打出駅に対する口コミ】大きなショッピングセンター等がないので少し遠くまで行かないといけません。
2024年01月 メリット
交通利便性
高架になっていないためダッシュすれば電車がきてもまにあう。改札からホームまでの距離がすごく短い。階段が数段しかない。
踏切がながい。快速も特急もとまらない。他の路線までもかなり距離がある。
生活利便施設の充実
近くにコンビニ、医院が2〜3つほどある。
商業施設はほとんどない。1番近いスーパーも駅から徒歩10分ほどかかる。本当になんにもない。
飲食店の充実
飲食店はまぁまぁある。(パン屋喫茶、たこ焼きなど)たこ焼きを買う人はよくみる。
飲食店はあるものの商店街自体が少しくらい印象なのでお店への入りやすさには欠ける。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターは完備されている。学校は徒歩10分ほどのところに中学校があるのとそのもっと先に中高一貫校がある程度
ホームの幅が狭いのと、トイレが片方のホームにしかない。
治安
435つ線にでるまでの道(商店街)は明るいので家に帰ってきたかのような安心感がある。駅での揉め事等はあまりきかない。
強いていうなら駅自体が古いせいか雰囲気が暗いようにかんじられる、
コストパフォーマンス
近隣に住宅も多いので学生、社会人が多く利用する駅であり、乗り降りも多い。
駅の周辺の利便性は他の駅と比べて低いと感じる。

サンワプラザ芦屋の中古販売価格の推移

平均㎡単価119.05万円/㎡
データ件数35
価格トレンド↑ 上昇傾向
76.43 123.52 170.61 2013-10-08 2LDK 52.95㎡ 117.37万円/㎡2016-04-01 2LDK 52.95㎡ 84.28万円/㎡2017-02-07 2LDK 52.95㎡ 92.4万円/㎡2017-05-01 2LDK 52.95㎡ 130.48万円/㎡2017-11-02 2LDK 52.95㎡ 130.48万円/㎡2017-12-02 2LDK 52.95㎡ 124.24万円/㎡2018-01-22 2LDK 52.95㎡ 124.24万円/㎡2019-02-17 2LDK 52.95㎡ 121.74万円/㎡2019-03-08 2LDK 52.95㎡ 111.75万円/㎡2023-09-03 2LDK 50.37㎡ 143.07万円/㎡2023-11-25 2SLDK 51.3㎡ 109.55万円/㎡2024-02-01 2SLDK 51.3㎡ 103.1万円/㎡2024-02-29 2SLDK 51.3㎡ 96.66万円/㎡2024-06-04 2LDK 50.37㎡ 162.76万円/㎡2024-06-14 2LDK 51.3㎡ 140.48万円/㎡2024-09-02 2SLDK 51.3㎡ 96.66万円/㎡2024-09-26 2LDK 50.37㎡ 156.2万円/㎡2024-10-12 1SLDK 51.3㎡ 134.04万円/㎡2024-11-09 1SLDK 51.3㎡ 128.24万円/㎡2024-11-12 2SLDK 51.3㎡ 95.37万円/㎡2024-11-28 2LDK 50.37㎡ 149.64万円/㎡2025-01-14 1SLDK 51.3㎡ 121.79万円/㎡2025-02-16 1SLDK 51.3㎡ 115.35万円/㎡2025-03-08 3DK 57.81㎡ 124.66万円/㎡2025-03-11 1SLDK 51.3㎡ 108.9万円/㎡2025-05-13 1SLDK 51.3㎡ 102.46万円/㎡2025-05-14 2LDK 51.3㎡ 121.79万円/㎡2025-06-09 2LDK 51.3㎡ 121.79万円/㎡2025-11-02 3DK 51.3㎡ 108.9万円/㎡2025-11-11 2LDK 51.3㎡ 121.15万円/㎡2025-11-15 2LDK 51.51㎡ 120.65万円/㎡2025-12-17 2LDK 51.51㎡ 120.65万円/㎡2025-12-21 2SLDK 51.3㎡ 95.37万円/㎡2026-02-08 3DK 59.85㎡ 109.36万円/㎡2026-03-02 2LDK 51.3㎡ 121.15万円/㎡ 2013-10 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-02 4階 2LDK 51.3㎡ 121.15万円/㎡
2026-02-08 4階 3DK 59.85㎡ 109.36万円/㎡
2025-12-21 5階 2SLDK 51.3㎡ 95.37万円/㎡
2025-12-17 4階 2LDK 51.51㎡ 120.65万円/㎡
2025-11-15 4階 2LDK 51.51㎡ 120.65万円/㎡
2025-11-11 4階 2LDK 51.3㎡ 121.15万円/㎡
2025-11-02 5階 3DK 51.3㎡ 108.9万円/㎡
2025-06-09 4階 2LDK 51.3㎡ 121.79万円/㎡
2025-05-14 4階 2LDK 51.3㎡ 121.79万円/㎡
2025-05-13 1階 1SLDK 51.3㎡ 102.46万円/㎡
2025-03-11 1階 1SLDK 51.3㎡ 108.9万円/㎡
2025-03-08 3階 3DK 57.81㎡ 124.66万円/㎡
2025-02-16 1階 1SLDK 51.3㎡ 115.35万円/㎡
2025-01-14 1階 1SLDK 51.3㎡ 121.79万円/㎡
2024-11-28 5階 2LDK 50.37㎡ 149.64万円/㎡
2024-11-12 4階 2SLDK 51.3㎡ 95.37万円/㎡
2024-11-09 1階 1SLDK 51.3㎡ 128.24万円/㎡
2024-10-12 1階 1SLDK 51.3㎡ 134.04万円/㎡
2024-09-26 5階 2LDK 50.37㎡ 156.2万円/㎡
2024-09-02 4階 2SLDK 51.3㎡ 96.66万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。