サンロイヤル東山の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/中目黒駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都目黒区東山1丁目8-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1993年1月
総戸数62戸
小学校区域目黒区立烏森小学校
中学校区域目黒区立東山中学校
専有面積22.72m² ~ 98.10m²
間取り1DK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社春日観光
施工会社地崎工業
管理会社日本ハウズイング

サンロイヤル東山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンロイヤル東山を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンロイヤル東山は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 サンロイヤル東山の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサンロイヤル東山を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都目黒区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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サンロイヤル東山の売却ガイド

サンロイヤル東山は東京都目黒区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数62戸、9階建の建物です。

最寄り駅は中目黒駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンロイヤル東山の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンロイヤル東山を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中目黒駅まで徒歩5分
  • 東急東横線/中目黒駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 目黒区立烏森小学校
  • 中学校区: 目黒区立東山中学校

サンロイヤル東山に関するよくある質問

サンロイヤル東山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンロイヤル東山には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンロイヤル東山の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンロイヤル東山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンロイヤル東山はどのような物件ですか?

サンロイヤル東山は東京都目黒区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。中目黒駅徒歩5分。築1993年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンロイヤル東山には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
東急東横線の中目黒駅から徒歩5分で、代官山駅から徒歩13分です。
中目黒駅はいつも混雑していて、花見の時期には歩けないぐらい混み合います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
閑静な住宅街と商店、商業ビル等が混在する地域です。
山手通りに沿って広がっている地域なので、車の騒音はあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外壁は白いタイル貼りで、エントランスは高級感があります。
1階がコンビニのローソンなので、ローソンが目立っています。
お部屋の仕様・設備 ★★★
TVモニター付きオートロック、TVモニター付きインターホンが設置されています。
山手通り沿いからちょっと入った所にあるのですが、かなり車の騒音はします。
買い物・飲食店充実度 ★★★
1回はコンビニで、すぐ近くには大きなドンキホーテがあり、中目黒周辺には3軒のスーパーマーケットがあります。
一般に着れる洋服を売っている店が少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
徒歩圏内には「西郷山公園」と「菅刈公園」が並んであります。
マンション内のコミュニケーションはあまりないと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中目黒駅に対する口コミ】乗り換えがしやすい良い時代になりました。 お店も沢山あり買い物がしやすいサービスも充実している、帰りに何か買って帰れるのも◯ 駅員さんの対応も良いです。丁寧に対応していただけます。駅員さんにもよりけりですが基本対応が良いです。
【中目黒駅に対する口コミ】駅のホームが(電車を待つところ)がもうちょっと広ければ混雑を防げるかと思います。目黒駅に降りたときに人混みを避けながらの移動が煩しさを感じました。広くなることを願っております。ご検討のほどよろしくお願いいたします。
2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★
中目黒駅から近くて、飲食店やカフェとかが多い。お花見の季節は駅から近所まで混み合ってるので…
2023年01月 メリット
交通利便性
大体の主要駅まで一本で行けるのと、埼玉方面、神奈川方面にも一本。
日比谷線は他の主要駅でJRの入口とかなり遠いところにあることが多く、迷う。
生活利便施設の充実
駅の周りにとにかくなんでもある。スーパー、カフェ、飲み屋さん、薬局。
時期によっては人でごった返すのに、改札が小さいし少なくて詰まる。
飲食店の充実
傘を差さずにカフェ~改札~ホームといけるので、待ち時間に便利。
駅の周りに全てが集まりすぎてて、終電間際や金夜等は駅の周りが人だらけ。
暮らし・子育て環境の充実
スーパーや100均まであっていい。コンビニと薬局も近い。
改札内にも購買のようなものがあればいいのにと思う。
治安
深夜までやっているお店が少ないせいか悪くはないと思う。
人が減るぶん深夜帯になると人気がなくてちょっと暗い。
コストパフォーマンス
高いイメージがあるがちゃんと探せば相場はそこまで高くないと思う。公園も川沿いの道もあって意外と穏やかに暮らせる。
渋谷や恵比寿にはついタクシーを使いたくなる。坂が多くて自転車が使いにくい。
交通利便性
副都心線が出来て新宿池袋まで一本になり本当に、便利です!渋谷、銀座、横浜も一本ですしバスも沢山通っていて楽ですよ^ ^自転車お持ちの方は、渋谷代官山までもすぐなのでとにかく便利です!
週末は人が多いです。駅近のマンションのため、桜の時期は大変なことになります。
生活利便施設の充実
スーパーも多く、八百屋さんも魚屋さんもあり買い物に不自由しません。地方の友人曰く、八百屋は中目黒の方が安いそうです。
桜の時期は、スーパーやコンビニから飲み物惣菜が無くなり、必然的に自炊をせざる得ないです。
飲食店の充実
お店が多く楽しいですよ!ワンチャンも大丈夫なカフェも多いので愛犬家にはおすすめです!
すぐ潰れちゃうお店も多いので、気になったらすぐ行くべきですね。
暮らし・子育て環境の充実
住みやすいです!住民の方も優しい方が多く子育てもしやすいですよ!小児科も優しい病院が多いです^ ^この町が気に入ってマンション住まいから一軒家を建て、永住予定です。
特にないです。桜の時期と週末に人が多いくらいですかね。
治安
警察の方が自転車でよく見回りもされてますし、特に怖い思いはしてません。
桜の時期は酔っ払っいが多いですね。この時期だけは本当に嫌です。
コストパフォーマンス
家賃や価格はそれなりですが、それ以上の住みやすさを感じています。
毎年凄い勢いで価格が高騰してますね…でも、毎年色々綺麗になったりお店が増えたり住みやすくなってますよ!ただ目黒区は助成が他の区より少ないらしいのが残念ですね。区長に頑張ってもらいましょう。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。