サンロイス芦屋7号館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/芦屋駅 徒歩4分
所在地(住所)兵庫県芦屋市宮塚町2-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1984年6月
総戸数11戸
小学校区域芦屋市立宮川小学校
中学校区域芦屋市立精道中学校
専有面積16.58m² ~ 19.15m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社芦屋ビルダー
施工会社芦屋ビルダー
管理会社自主管理

サンロイス芦屋7号館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。サンロイス芦屋7号館はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数11戸という点が安心材料になりました。サンロイス芦屋7号館は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、芦屋駅へ徒歩4分で出られる点を重視しています。JR東海道本線が使えるサンロイス芦屋7号館なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県芦屋市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサンロイス芦屋7号館を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンロイス芦屋7号館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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サンロイス芦屋7号館の売却ガイド

サンロイス芦屋7号館は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数11戸、4階建の建物です。

最寄り駅は芦屋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンロイス芦屋7号館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンロイス芦屋7号館を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 芦屋駅まで徒歩4分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 芦屋市立宮川小学校
  • 中学校区: 芦屋市立精道中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

サンロイス芦屋7号館に関するよくある質問

サンロイス芦屋7号館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンロイス芦屋7号館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンロイス芦屋7号館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサンロイス芦屋7号館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンロイス芦屋7号館はどのような物件ですか?

サンロイス芦屋7号館は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芦屋駅徒歩4分。築1984年、総戸数11戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンロイス芦屋7号館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2017年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から徒歩5分です。近所に100円LAWSONがあり便利です。
信号と信号の間の距離が長くて、また信号自体も変わるのが遅くてなかなか渡れません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
飲食店が多くて外食する時に、選択肢が多いです。
一階が飲食店なので、虫の発生や臭い、酔っぱらいの騒音が酷いです。
共用部・セキュリティ・外観
他のメリットがある分、こちらについてはメリットが特に見当たりません。
昔の震災の影響で窓や ドアの立て付けが悪いです。外観も非常に古く、階段に電気がないので、転んだりします。
お部屋の仕様・設備 ★★★
追い焚き機能のあるお風呂が装備されてます。窓が沢山あるので、日照が明るい部屋です。
窓が特殊な形で、カーテンレールもついてなかったのでカーテンを購入磨るのが大変でした。それと、クローゼットが非常に小さくて収納が大変です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
郵便局が近くて便利です。100円LAWSONやセブンイレブンやドラッグストアが近くにあり、一人暮らしでも生活するのに便利です。少し歩くと大丸もあります。
芦屋市は高級住宅街なので、物価が高いです。一度スーパーに入ると高いのでビックリしました。
暮らし・防災・子育て ★★★★
救急病院があるので、何かあった時に安心です。凄く綺麗にていれされている公園があり、夕方に曲が流れて風情があります。
学校や幼稚園が遠いです。基本的に飲食街なので、経営者同士ならわかりませんが、個人的に住んでいる人はあまりいないので近所との交流がありません。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【芦屋駅に対する口コミ】駅直結で大丸やモンテメールがあったりして、普段の買い物に便利です。スターバックスやドトールなどもあるのでちょっとゆっくり過ごすことも出来ます。新快速も止まるので乗り換えにも便利ですし、大阪や京都へのアクセスも抜群です。
【芦屋駅に対する口コミ】強いて言うと、高齢の方を多くお見かけするので、エレベーターがよく混み合っている印象です。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
姫路から敦賀まで新快速で1本で行くことができます!
強いて言うならバスとの乗り継ぎがないことです。
生活利便施設の充実
駅前に大きなショッピングモールがあるため、とても便利です。
少し高級な店が多いため、安い店はあまりないです。
飲食店の充実
竹園をはじめとした高級店が非常に多いです。
とにかく高いにつきます。学生にはあまりお勧めできないです。
暮らし・子育て環境の充実
学校などは広さの割に多いと思います。便利です。
値段高いところが多いのでそこが要注意です。
治安
非常に静かで、夜も閑静な街となっています。
強いて言うなら子供が走り回っていることがあるかもしれないことです。
コストパフォーマンス
交通の便は非常にいいので、そこはベストです。
とにかく高いに尽きるので、すみやすいとは言えないです。
交通利便性
新快速、快速、普通電車が全部止まるから便利。
改札をでるとトイレがないのでわざわざ改札入らなければならない
生活利便施設の充実
スタバ、ミスドなどが近くにあるので友達と気軽にお茶できる。
奥の方に行くと、暗いしジジババ臭いきがする。
飲食店の充実
たくさんのカフェがある。オシャレなのでインスタ映えも
ユニクロが小さすぎて、子供服が売ってない。
暮らし・子育て環境の充実
うるさいぐらい伸び伸びと楽しく小学生がすごしてる。楽しそぅ
交通量が多かったりするところがあるので危ないところある。
治安
悪くは無いと思う。街が綺麗。ポイ捨てする人が少ない。
障害者施設が近くにあったりするから、少し変な人が居たりする。
交通利便性
快速、新快速で止まるので、大阪、京都へ気軽に行ける。近くにバス乗り場があるので便利。
迎えの車の降り乗りの為の駐車スペースがあると、さらに良い。
生活利便施設の充実
無印良品、UNIQLO、スターバックス等、メジャーな施設があるので楽しめること、駅内も周辺も施設が充実しててとても便利。
子どもが遊べるような場所が欲しいです。小さなゲームセンターやキッズスペースがあるだけで、お子様連れの人が利用しやすいと思います
飲食店の充実
スターバックスやマクドナルドなどのチェーン店がある。駅の北出口にあるおにぎり屋さんがおすすめです。
もし出来るなら、ファミレスの数を増やして、家族連れが利用しやすいようにしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターとエレベーターが北出口、南出口両方に設置されているので、ベビーカー使う人車椅子使う人が便利。
子ども向けの施設がほぼ無いに等しいので、検討して欲しい
治安
駅の近くに交番がある、駅内も周辺もゴミが無く綺麗。
強いてあげれば、周辺に居酒屋が多いので、酔っ払いの存在がいるかどうかが気になる。
コストパフォーマンス
バス停があちこちにあるので、移動は便利だと思う。
富豪の町と言われるぐらい、家賃が高い家が多いのが気になる。
交通利便性
近くに住んでいますが優等列車も止まり西へ東へ行きやすく便利です
強いてあげれば酔っ払いの人がよくいることですかね
生活利便施設の充実
近くには有名なチェーン店もあって昼食などにもってこいです
チェーン店が近くにあるからかポイ捨てが気になります
飲食店の充実
ゆっくり休めるカフェや定食屋さんもあっていい
もしその店に授乳スペースなどもあればよいかと思う
暮らし・子育て環境の充実
警察官の巡回なども見かけるので子供がいる家庭は安心できるはず
もし、公園などがもう少し増えたら良いと思う
治安
地域の人も優しい方が多く住みやすいと思う
もし酔っ払いの人がいなかったらもっとよくなる
コストパフォーマンス
街並みが綺麗で普通に生活するには十分だと思う
家賃が他の市に比べて少し高めに感じるまた狭い道も多め

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。