サンロイス芦屋2号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/芦屋駅 徒歩3分 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県芦屋市上宮川町4-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1983年1月
総戸数4戸
小学校区域山手小学校
中学校区域山手中学校
管理方式自主
分譲会社芦屋ビルダー
施工会社芦屋ビルダー
管理会社自主管理

サンロイス芦屋2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、芦屋駅へ徒歩3分で出られる点を重視しています。JR東海道本線が使えるサンロイス芦屋2号棟なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数4戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。サンロイス芦屋2号棟は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 芦屋市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、上宮川町4-11の空気感が希望に近いと感じました。サンロイス芦屋2号棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県芦屋市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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サンロイス芦屋2号棟の売却ガイド

サンロイス芦屋2号棟は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数4戸、3階建の建物です。

最寄り駅は芦屋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンロイス芦屋2号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンロイス芦屋2号棟を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 芦屋駅まで徒歩3分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩3分
  • 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 山手小学校
  • 中学校区: 山手中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

サンロイス芦屋2号棟に関するよくある質問

サンロイス芦屋2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンロイス芦屋2号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンロイス芦屋2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンロイス芦屋2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンロイス芦屋2号棟はどのような物件ですか?

サンロイス芦屋2号棟は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芦屋駅徒歩3分。築1983年、総戸数4戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンロイス芦屋2号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【芦屋駅に対する口コミ】モンテメールというデパートが併設。芦屋ならではのスイーツなどが買えたりします。ビゴの店のパンは定番のオススメです。生活雑貨の店では、アフタヌーンティーや無印良品、ドラッグストアではマツモトキヨシなども入っていて便利。
【芦屋駅に対する口コミ】ホーム周辺は開発途中の部分があります。エスカレーターが良い位置に配備されると便利になる。完成したらもっと使いやすくなるかも。
2024年01月 メリット
交通利便性
通勤急行が止まることがメリット、普通しか止まらない駅より利便さはある。
特急が止まらず交通便に少し不便さを感じる。
生活利便施設の充実
駅の最寄りにコンビニと駄菓子屋があり、充実している。
バスと電車のタイミングが合わないことがあり、待つことがしばしば。
飲食店の充実
他の阪神やJRとはそれほど遠くなく、JRの方にはマクドナルドなど飲食店があることは便利。
駅付近にはあまり飲食店はないので、電車を乗ってからになる。
暮らし・子育て環境の充実
景観重視の為、パチンコなどのギャンブル施設がなく静かな印象。
反対にカラオケやボウリング等遊べるところがない。
治安
飲み屋街とかもなく比較的静かな印象をうける。
街頭はそこまで多くない印象で、夜間動くには少し危ない。
コストパフォーマンス
比較的静かで住みやすい居住地である印象。
住居地によっては家賃相場は高く差が激しい。
交通利便性
大阪や京都まで行けるから便利です。USJまで1本で乗れるので便利です。
これといって特にないですが、もし新幹線が止まるようになったらもっと駅が賑やかになりそうだなと思いました。
生活利便施設の充実
駅の中から大丸とモンテメールに行けるし、駅の周辺にはコンビニや洋菓子店、スーパーがあるのでお買い物に便利です。
強いて上げれば、駅の中にトイレが少ないのが気になります。デパート内にあるから必要に思わないかもしれませんが、以前お店がどこもしまってる状態でピンチだった時困りました。改札内にトイレあり、駅員さんに言って通してもらって難を逃れましたが、せめて駅の改札の外に1つ設置してくれたらいいなと思います。
飲食店の充実
駅の中でおすすめなのは、北口にあるぽんたというおにぎり屋さんです。改装してオープンされましたが、おにぎりの具が豊富で、からあげとセットのランチセットがあります。お昼時になると外に列が出来るほどとても人気です。
強いてあげれば、子どもが遊べるようなスペースがほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の周辺に塾がある。駅の中に赤ちゃん専用品が売ってある。
幼稚園や学校は、駅から近いところがない。
治安
マナーを守っている人が多いためか、ゴミがほとんど無い。
特にないです。これからもずっとこの駅が平和でいられるといいなと思います。
コストパフォーマンス
周辺はとても綺麗で住みやすい。高級住宅だけでなく、安価で住めるマンションや団地もあるので、学生さんも住んでる。
家賃は他と比べると高い。物価はスーパーによりますが、他地域と比べると高い。
交通利便性
新快速が停まるので、とても便利。エレベーターがあるので、ベビーカーでも大丈夫。
工事をしているため、階段の幅が狭い。トイレが簡易すぎる。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐにショッピングができる点はとても便利。
あまり看板等が目立たないため、初めての人は難しいかもしれない。
飲食店の充実
駅から出てすぐに、たくさんのショッピングモールや、パン屋さん、カフェなどあるので、便利。
意外と小さな駅なので、コンビニが改札近くにあるとより良い。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるので、ベビーカーでも大丈夫。
エレベーターが少し狭いので、ベビーカーが乗るとすぐにいっぱいになる。
治安
今は工事していて綺麗にしようとしているので、良い。
周りは少し汚らしい。駅周りの道も整備されるともっと良い。
コストパフォーマンス
駅にこれだけたくさんのショッピングできる場所があるなら便利なのでとても良い。
『芦屋』というネームバリューがあるのにも関わらず、少し汚い。

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。