サンリヤンアネックス美咲が丘駅前の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR筑肥線/美咲が丘駅 徒歩1分
所在地(住所)福岡県糸島市美咲が丘4丁目9-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2001年5月
総戸数41戸
小学校区域糸島市立南風小学校
中学校区域糸島市立前原西中学校
専有面積74.70m² ~ 97.30m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社西鉄不動産
施工会社西鉄建設
管理会社西鉄不動産

サンリヤンアネックス美咲が丘駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンリヤンアネックス美咲が丘駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県糸島市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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サンリヤンアネックス美咲が丘駅前の売却ガイド

サンリヤンアネックス美咲が丘駅前は福岡県糸島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数41戸、9階建の建物です。

最寄り駅は美咲が丘駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンリヤンアネックス美咲が丘駅前の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

糸島市のマンション売却市場

糸島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンリヤンアネックス美咲が丘駅前を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糸島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 美咲が丘駅まで徒歩1分
  • JR筑肥線/美咲が丘駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 糸島市立南風小学校
  • 中学校区: 糸島市立前原西中学校

サンリヤンアネックス美咲が丘駅前に関するよくある質問

サンリヤンアネックス美咲が丘駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンリヤンアネックス美咲が丘駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンリヤンアネックス美咲が丘駅前の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンリヤンアネックス美咲が丘駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンリヤンアネックス美咲が丘駅前はどのような物件ですか?

サンリヤンアネックス美咲が丘駅前は福岡県糸島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。美咲が丘駅徒歩1分。築2001年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

糸島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは糸島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンリヤンアネックス美咲が丘駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

糸島市の住みやすさは?

糸島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 糸島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

糸島市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

糸島市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糸島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【美咲が丘駅に対する口コミ】福岡市内まで数十分で、電車を乗り換えることなく一本で行くことができます。土地の値段が安いので一軒家を建てやすいです。
▼【美咲が丘駅に対する口コミ】始発駅ではないので、唐津からくる電車だと、朝の通勤時間は座ることは出来ないのです。単身者が住むためのマンションがあまり多くないように思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【美咲が丘駅に対する口コミ】駅の近くにクリーニング店が併設されたスーパーマーケットがあるので、帰りに立ち寄れること。駅の近くの壁に女の子と花の絵が描かれていてキレイです。
▼【美咲が丘駅に対する口コミ】本屋さんや雑貨屋さんが無いことが残念に思います。冬は七時をすぎると、暗くなって怖いので、明るい時に通るようにしています。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【美咲が丘駅に対する口コミ】駅の近くにリーズナブルな定食屋さんがあり、友達といきます。小さなこども連れの家族連れもいます。
▼【美咲が丘駅に対する口コミ】以前はディスカウントストアが駅の近くにありましたが移転したので残念。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【美咲が丘駅に対する口コミ】近くに小学校が新しく出来たので、通学しやすいです。
▼【美咲が丘駅に対する口コミ】駅のなかにあるトイレがとても狭くて窮屈に感じました。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★
▲【美咲が丘駅に対する口コミ】住宅街の駅。日中以外は無人で運営されており、最低限の機能だけがそなえられているという感じ。 一応、トイレはあり。 自動改札機対応。 美咲が丘住民の方にはかかせない駅。 南口はロータリーや自転車駐輪場、自動販売機あり。
▼【美咲が丘駅に対する口コミ】無人運用が多いので、困った時が大変。 人口を理由にJRがエレベータやエスカレーターの設置を拒んでいるため急こう配の階段を利用するしかなく、お年寄りには辛い駅となっている。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【美咲が丘駅に対する口コミ】天神まで電車で約40分の距離でありながら、福岡市に比べて土地代が安い。駅近の新築一戸建て住宅が2000万円ぐらいから購入できる。 観光地としても有名になってきた糸島の牡蠣小屋や、サーファーの多い海岸線エリア、お洒落なカフェなどにも近く、車で15分かからずに行ける。
▼【美咲が丘駅に対する口コミ】1駅手前の筑前前原駅が始発、終点となっている電車が多く、電車の本数が少ない。朝の通勤時、意外と座れない。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲人がそんなに多くなく、改札口が二つあるのでそんなに混みません。
▼快速は止まりません。ドアとホームの間に柵がありません
生活利便施設の充実
▲周りにお店は沢山ありますが、電車で少し行くと天神につきます
▼住宅街なのですが、暗い道は街灯がなく怖いので付けて欲しいところが何個かあります
飲食店の充実
▲少し歩けば焼肉や、ピザ、チェーン店が沢山あります。
▼お寿司屋さんがないです笑笑でも電車で少し行けばあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲周りに公園がたくさんあります。学校もとても広くて、地域との交流が盛んです。
▼駅のトイレが小さく、不潔なきがします。男子トイレと向かいになっていて、駅の奥にあるため、何かあったらと思うと不安です
治安
▲いいほうだと思います。ゴミも落ちてることなどはないですし、変な人があるなんてことはあんまりないです。
▼商店街に若いヤンキーがいる印象があります。
コストパフォーマンス
▲土地は高くないです。物価は普通だと思います
交通利便性
▲美咲が丘駅にはホームが1箇所しかないので乗り場に迷わなくて済む。駅が特徴的で可愛い。駐輪場が無料で使用できる。朝の時間帯に博多まで乗り換え無しで行ける電車に乗ると、比較的座れることが多い。(朝に筑前前原駅で乗り換えるとほぼ座れない。)駅の前のバス停には天神方面まで行く高速バスが止まる。
▼ホームが1箇所しかない(上りも下りも同じホームに電車が止まる)ので、1本電車が遅れると全部遅れる。そもそも筑肥線は強風等で直ぐに止まる。夜は無人なので自動改札機がトラブルになった時に非常に困る。自動改札機が2機しかない。エスカレーターが無いので階段の昇り降りが大変。待合室が無いので夏冬がしんどい。快速が止まらない。朝以外、筑前前原駅からの乗り換えが必要。ホームが線路の南側にしか無いので、線路の北側から来る人は踏切を渡ってこないと行けない。近くにコンビニが無い。ただただ、筑前前原駅のように便利になることを願います。
生活利便施設の充実
▲駅から徒歩10分ほどでマルキョウやサニー、コンビニがある。大きめのナフコとガソリンスタンドが駅の前にある。駐輪場の近くに自動販売機がある。駅の目の前(線路を挟んで向かい)に定食屋がある。徒歩10分圏内に動物病院や歯医者、ファミマがある。南風台の方へ行けば整骨院や病院、ドラッグストア、ガソリンスタンド等必要なものが揃っている。車で10分ほどで近くの海に行ける。(糸島の観光地の海ではない)
▼駅の近くにコンビニが無い。24時間スーパー(サニー)があるが、駅からは徒歩10~13分ほどかかる。その為、通勤前に駅で昼食を買ったりすることが出来ない。南風台の中心地へ行けば必要な施設が揃うが、車で5~10分ほどかかる。1つ先の筑前前原駅まで行けば何でもある。(徒歩30~40分ほど)
飲食店の充実
▲駅の目の前には定食屋がある。駅から少し離れると西側に糸島食堂や牧のうどんの本店、松屋、中華屋等、いろんな飲食店がある。南風台の方へ行くとステーキ屋や伊都きんぐの本店等がある。車で10分ほどの場所にカキ小屋がある。
▼駅の目の前の定食屋以外は、1番近くて徒歩15分以上かかる。基本的には車での移動が基本的になる。徒歩でも筑前前原駅まで30~40分程なので歩くのが好きな人はウォーキングしながらお店探しも楽しいかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに小学校、中学校がある。近くの山に神社ある。新興住宅地の開発が進んでいるので、もしかすると公園が増えるかもしれない。川沿いの桜が綺麗。星がとても綺麗に見える。
▼神在の方には特徴的な公園は無い。(住宅地の中に遊具の無い小さい公園があるくらい)大通以外の道路は道が狭いので、子供の飛び出しに注意。街灯が少ないので夜はかなり暗い。
治安
▲周りは住宅地のみなのでとても静か。ヤンキーや暴走族は見かけない。飲み屋やコンビニが駅の近くに無いので、変な人に出くわすことが無い。
▼治安に関しては特に思うことはない。強いて言えば街灯が少ないので、もう少し夜明るくなると、より安心出来ると思う。
コストパフォーマンス
▲筑前前原より東側は開発が進んで土地の価格が上がっているが、美咲が丘周辺は比較的土地代が安い。美咲が丘駅から徒歩15分圏内に必要なものが揃っているので、田舎だが生活に困ることは無い。神在の方が新興住宅地の開発を進めているので、もしかすると南風台のように大型の住宅地になるかもしれない。
▼快速が止まらないし、筑前前原駅で乗り換えが必要になるので、博多・天神まで通勤に出る人は電車の時間がかなり限られる。朝であれば博多まで乗り換え無しで行く電車もあるが、朝以外は筑前前原駅で乗り換えが必要になる。帰りの時間帯は、博多・天神方面から西唐津行きの電車に乗ってしまうと、筑前前原駅で20分ほど乗り換え待機が発生する。
交通利便性
▲福岡市内まで数十分で、電車を乗り換えることなく一本で行くことができます。
▼始発駅ではないので、唐津からくる電車だと、朝の通勤時間は座ることは出来ないのです。
生活利便施設の充実
▲駅の近くにクリーニング店が併設されたスーパーマーケットがあるので、帰りに立ち寄れること。
▼本屋さんや雑貨屋さんが無いことが残念に思います。
飲食店の充実
▲駅の近くにリーズナブルな定食屋さんがあり、友達といきます。小さなこども連れの家族連れもいます。
▼以前はディスカウントストアが駅の近くにありましたが移転したので残念。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに小学校が新しく出来たので、通学しやすいです。
▼駅のなかにあるトイレがとても狭くて窮屈に感じました。
治安
▲駅の近くの壁に女の子と花の絵が描かれていてキレイです。
▼冬は七時をすぎると、暗くなって怖いので、明るい時に通るようにしています。
コストパフォーマンス
▲土地の値段が安いので一軒家を建てやすいです。
▼単身者が住むためのマンションがあまり多くないように思います。
交通利便性
▲入り口、出口が二箇所ある。小さい駅なのでわかりやすい。
▼エスカレーターがない。階段が長い。ICカードにチャージする際、千円札しか入らない。
生活利便施設の充実
▲住宅街の中にある。徒歩10分15分20分で、スーパーやドラッグストア、ホームセンターがある。
▼近くにコンビニがないのが不便。病院はない。
飲食店の充実
▲ほっともっと、ピザや、レストランが近くにある。
▼強いて言えば、もっとおしゃれなカフェができてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲中学校が近い。近くに小さい公園が多い。 駅に小さいトイレがある。
▼小学校は遠い。駅にエスカレーターがない。階段が長い。
治安
▲周りが住宅街なので静かである。歓楽街はない。
▼トイレは綺麗とは言えない。禁煙の貼り紙があるが、駅前のベンチでタバコを吸っている人がたまにいる。
コストパフォーマンス
▲静かな住宅街で住みやすい。土地が空いていないくらい人気である。
▼しいてあげれば、一軒家が多くマンションが少ない。

糸島市の暮らし情報ガイド

糸島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糸島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
出産・子育て応援事業
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

糸島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。