サンライフ小郡コートビレッジK棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/西鉄小郡駅 徒歩3分 甘木鉄道/大板井駅 徒歩10分
所在地(住所)福岡県小郡市小郡101-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1986年2月
総戸数80戸
小学校区域小郡小学校
中学校区域大原中学校
専有面積73.57m² ~ 79.29m²
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社福岡地所段谷地所開発
施工会社安藤建設

サンライフ小郡コートビレッジK棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 サンライフ小郡コートビレッジK棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 福岡県小郡市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県小郡市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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サンライフ小郡コートビレッジK棟の売却ガイド

サンライフ小郡コートビレッジK棟は福岡県小郡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数80戸、5階建の建物です。

最寄り駅は西鉄小郡駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンライフ小郡コートビレッジK棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小郡市のマンション売却市場

小郡市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンライフ小郡コートビレッジK棟を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小郡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • JR鹿児島本線
  • 博多駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約30施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

サンライフ小郡コートビレッジK棟に関するよくある質問

サンライフ小郡コートビレッジK棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンライフ小郡コートビレッジK棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンライフ小郡コートビレッジK棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンライフ小郡コートビレッジK棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンライフ小郡コートビレッジK棟はどのような物件ですか?

サンライフ小郡コートビレッジK棟は福岡県小郡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西鉄小郡駅徒歩3分。築1986年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小郡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小郡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンライフ小郡コートビレッジK棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小郡市の住みやすさは?

小郡市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小郡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小郡市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小郡市の子育て環境は?

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小郡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西鉄小郡駅・小郡駅に対する口コミ】快速もとまります。混雑についてもとても緩やかな街になっているので困らないと思います。家賃については、発展していますが、福岡市内と比べるとやすい
【西鉄小郡駅・小郡駅に対する口コミ】都会と違って本数がすくないと感じるかもしれません。現在高騰していると思うので、早めの手続きが必要。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【西鉄小郡駅・小郡駅に対する口コミ】目の前にはコンビニがあり、八百屋もあるのでとても便利。昼間も夜も程よく人が居るので特に困ることはないです。
【西鉄小郡駅・小郡駅に対する口コミ】特にありません。なんでもそろっているので便利です。酔っ払いなどもいるような街ではありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【西鉄小郡駅・小郡駅に対する口コミ】酒屋さんや小郡が本店の有名なパン屋さんも近くにあります。
【西鉄小郡駅・小郡駅に対する口コミ】特に困っていることはないです。なんでもそろっているし、困らないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【西鉄小郡駅・小郡駅に対する口コミ】エスカレーターも完備されており、老若男女ともに安心して利用することが出来る。
【西鉄小郡駅・小郡駅に対する口コミ】駐車場が近くにないので困る方もいるかもしれません。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から近いので便利です。 花火大会家から見れます
駐車場代高いです。 しかも少し遠いですよ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安いいですよ。音とかも全然聞こえないのでいいと思います
町内会めんどくさいです。 役員回ってくるの早すぎます
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
築30年レベルですがオシャレに見えますよ
階段めんどくさいです。 駐車場迄も少し距離あるの不便です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ベランダ広いです。値段安い割に3LDKなので満足してます
町内会がとにかくめんどくさいです。 赤い羽募金など色々徴収されます
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くに色々スーパーなどあります。 ガガというラーメン屋が美味いです
車ないと少し不便です。 安い所で買うには自転車では不便かも
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くの公園で夏祭りとかもあります。 夏は楽しいと思います
車がないと安いスーパー迄自転車とかでは大変と思います
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西鉄小郡駅・小郡駅に対する口コミ】小郡市の中心で、周辺にマックスバリュや西鉄ストアなどの大型商業施設があります。生活に便利なため、近くに家を借りると安心して暮らせます。甘木鉄道の駅と隣接しているため乗り換えることができ、福岡市の中心部まで30分で行けるため通勤や通学に便利です。
【西鉄小郡駅・小郡駅に対する口コミ】小郡市の中心の駅ですが、バス路線が少なく車がないと不便です。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
急行・普通両方停まり便利です。西鉄小郡駅から乗り換えすぐで西鉄甘木線にも行けるので良いです。
駅構内が少し古い建物なので、トイレがあまり綺麗ではない。
生活利便施設の充実
すぐ近くにレガネットや八百屋さんがあるので、通勤帰りに買い物できるので便利です。歯医者さんや福岡銀行などもあります。
駅近くにパーキングが少ないので、送迎する時や車で待つ時に少し不便です。
飲食店の充実
駅周辺には居酒屋や焼肉屋さんも徒歩圏内にあり便利です。おいしいパン屋さんも下車後徒歩1分内のところにあるのも良いです。
店内に入って座って落ち着けるカフェや喫茶店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園は平均程度だと思いますが、子供を交えてのイベントや行事が結構あるので子育てしやすい街だと思います。
広い公園のトイレが少し古いので子連れだと使いにくいところがあります。
治安
駅周辺も整備されていて交番も目の前にあるので、治安の悪さを感じたことはあまりありません。
強いて挙げれば、飲み屋さんが結構あるので夜はまた雰囲気が違うかもしれません。
コストパフォーマンス
福岡市内からも久留米市内からも近くアクセスが良いので、土地家屋の相場は妥当だと思います。
駅周辺はすごく栄えているが、少し離れると田んぼが多いので、土地家屋の値段もさが激しい。
交通利便性
甘木鉄道と距離が近くて、乗り換えが便利である
JRと距離があるため別の駅で乗り換えなければならない
生活利便施設の充実
近くに美容室やコンビニがあって便利である
駅を大きくして駅の中にお店を入れてほしい
飲食店の充実
わらび餅屋さんが近くにあってとても美味しい
飲食店が少ないためもう少し増やしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあって足に怪我をした時便利
学校や公園は近くにあまりないので不便である
治安
夜になると街灯がつくため暗くて見えないことはない
夜は酔っ払いがいたりして治安はいいわけではない
コストパフォーマンス
小郡はとても田舎と言う感じではないので住みやすい
周りに店が少ないためもっと増やせば良くなる
交通利便性
平日休日両方とも人が少ないから乗りやすい
階段が多いので疲れますエスカレーターにしてくれると助かる
生活利便施設の充実
ベッドタウンなので買い物施設ないので人が少ない
ベッドタウンなので何もないので買い物施設ありません
飲食店の充実
ベッドタウンですが近くにタピオカドリンクが買える
ベッドタウンなので飲食店が少ないので食べに行くことがない
暮らし・子育て環境の充実
施設などがないため人が少ないので電車には乗りやすい
ベッドタウンなので周りに何もないので何かと苦労します
治安
ベッドタウンなので治安はとても良いです。
強いて挙げれば近くの木に鳥が溜まるのが気になる
コストパフォーマンス
ベッドタウンなのでコスト的には問題なしです
周りに何もないので買い物が大変なので車が必要
交通利便性
急行は停車するようになっている。当駅止まりの列車もある。
西鉄小郡駅のバス停の利便性は低いので少し不便。
生活利便施設の充実
イオン小郡ショッピングセンター、文化会館、あすてらすは少し遠いがある。
駅周辺に大きなショッピングセンターなどはない。
飲食店の充実
ローソンはある。しかし、チェーン店的なやつはない。
チェーン店的なものが少ない。個人店はある。
暮らし・子育て環境の充実
特に他の中核市と変わりはないと思います。
近くに市役所や消防署などもあるため、とくに困っていることはなし。
治安
出口は1個しかないため、とくに治安は悪くない。
近くに市役所や消防署などもあるため、とくに困っていることはなし。
コストパフォーマンス
久留米市や福岡市からのアクセスも良い。。
結構、家賃が最近上がってきているため、困る。

小郡市の暮らし情報ガイド

小郡市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小郡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が35件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小郡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。