サンライフ小郡コートビレッジJ棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通甘木鉄道/小郡駅 徒歩5分 甘木鉄道/大板井駅 徒歩11分
所在地(住所)福岡県小郡市小郡101-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1986年4月
総戸数40戸
小学校区域大原小学校
中学校区域大原中学校
専有面積66.37m² ~ 83.62m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社福岡地所段谷地所開発
施工会社安藤建設
管理会社ケンコウ

サンライフ小郡コートビレッジJ棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県小郡市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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サンライフ小郡コートビレッジJ棟の売却ガイド

サンライフ小郡コートビレッジJ棟は福岡県小郡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数40戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は小郡駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンライフ小郡コートビレッジJ棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小郡市のマンション売却市場

小郡市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンライフ小郡コートビレッジJ棟を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小郡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • JR鹿児島本線
  • 博多駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約30施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

サンライフ小郡コートビレッジJ棟に関するよくある質問

サンライフ小郡コートビレッジJ棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンライフ小郡コートビレッジJ棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンライフ小郡コートビレッジJ棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンライフ小郡コートビレッジJ棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンライフ小郡コートビレッジJ棟はどのような物件ですか?

サンライフ小郡コートビレッジJ棟は福岡県小郡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小郡駅徒歩5分。築1986年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小郡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小郡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンライフ小郡コートビレッジJ棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小郡市の住みやすさは?

小郡市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小郡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小郡市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小郡市の子育て環境は?

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小郡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西鉄小郡駅・小郡駅に対する口コミ】急行がとまるし、始発駅で運行もあるので交通の便はいいと思います。駅を降りてすぐにザックベジタブルという野菜屋さんがあって、お安く野菜が購入できます。仕事終わりに近くのレガネットによると、パン屋さんお惣菜が半額になっていて家計に助かってます。カラーブラッツというパン屋さんが近くにありオススメです。
【西鉄小郡駅・小郡駅に対する口コミ】朝の出勤時間は早めに家を出ないと、座れないので小郡発の始発駅をふやしてほしいです。
2023年10月 メリット
交通利便性
くるまでのこうつうがなくなるぶんいじひがやすい
でんしゃになるたびにおかねがかかるので損した気分
生活利便施設の充実
ちかくに図書館などがあるのはとてもべんり
くるまやひとどおりがおおくしずかにしたいときもある
飲食店の充実
たくさんのいざかやがあるからきがるに飲みに行ける
とくにないがしいてあげればいろんなしゅるいがほしい
暮らし・子育て環境の充実
ちいさなまちだからほいくえんがちかくてべんり
ほいくえんがたいきじどうがおおくたいへん
治安
とてもよいとかんじ、ふりょうなどはみかけない
たまにタバコのポイ捨てやあるきタバコがいる
コストパフォーマンス
ちかくにスーパーがあるからかいものがらく
しいてあげるなら大きな業務スーパーが欲しい
交通利便性
急行がとまるのと、天神まで35分くらいでいけます。
朝の7時半〜8時半までは満員電車で座れません。特急が停まれば文句なしです。建物は古いです。
生活利便施設の充実
近くに病院はあるし、スーパーもコンビニも近いので便利です。
しいてあげれば駅の反対からも乗り場があればいいのになと言う感じです。朝が駅前こむので。
飲食店の充実
居酒屋やパン屋さんがあり、ローソンもあります。
居酒屋等ありますが、少ないです。夜は活気はありません。
暮らし・子育て環境の充実
小郡小学校や、嶋田病院があります。黒田かんべいの跡地もあり、公園になってます。
車がないと不便です。バスも乗る人がすくなくて廃止になった線もあるようです。
治安
大きな駐輪場があります。交番もあります。
駅周辺は明るいですが、抜けるとくらいです。なので、もうちょっと街灯があればなと思います。
コストパフォーマンス
家賃も五万ほどあればアパートならペット可で綺麗な家にすめます。
強いて言えば、駅前のスーパーは高いかなというかんじです。

小郡市の暮らし情報ガイド

小郡市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小郡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が35件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小郡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。