サンライズ五反田の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京臨海高速鉄道りんかい線/大崎駅 徒歩5分 JR山手線/五反田駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都品川区大崎5丁目7-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1979年3月
総戸数18戸
小学校区域芳水小学校
中学校区域大崎中学校
専有面積44.23m² ~ 61.55m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社三金不動産
施工会社大明建設
管理会社千代田土地建物

サンライズ五反田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンライズ五反田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンライズ五反田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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サンライズ五反田の売却ガイド

サンライズ五反田は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数18戸、6階建の建物です。

最寄り駅は大崎駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンライズ五反田の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンライズ五反田を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大崎駅まで徒歩5分
  • 東京臨海高速鉄道りんかい線/大崎駅 徒歩5分
  • JR山手線/五反田駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 芳水小学校
  • 中学校区: 大崎中学校

サンライズ五反田に関するよくある質問

サンライズ五反田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンライズ五反田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンライズ五反田の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンライズ五反田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンライズ五反田はどのような物件ですか?

サンライズ五反田は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大崎駅徒歩5分。築1979年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンライズ五反田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大崎駅に対する口コミ】ファーストフード店やレストランもあってTSUTAYAや本屋さんもあって皆さんくつろいで休憩している方が多いです。 駅周辺であっても治安がよく、また品川区は教育面でのサポートが多いので、子どもを育てるのにとても良い環境です。 周辺はダイワロイネットホテル東京大崎やニューオータニイン東京などの宿泊施設が多く、宿泊客向けのレストランが多くあります。 ビジネスライクな空気が好きな方には合う街です。また、東口、西口の開発もようやく終わったのですっきりしました。
【大崎駅に対する口コミ】朝は澁谷や新宿駅へ向かう人たちであふれているため、そちらの方面にお勤め先があり、尚且つ満員電車での通勤は嫌だとおっしゃられるのであれば、朝7時頃の通勤ラッシュの時間より少し早めの出勤を余儀なくされます。 周りに坂道がおおくある。 駅構内では、買い物等もするところは、ほぼありません。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大崎駅に対する口コミ】山手線沿線のため、アクセスがかなりよい。いろいろな場所に行くのに便利です。商業施設もだんだんと立ち始めたので、飲食でこまることはあまりない。駅構内にもいくつかショップがあるのでちょっとしたものを買うこともできる。
【大崎駅に対する口コミ】地下鉄が乗り合わせていないので、地下鉄にのる際に乗り換えが必須。
2023年10月 メリット
交通利便性
電車の本数が多い、終電が遅い、快速が止まる、複数路線を利用可能、都心まで近い、バスも運行している
JR以外の路線があればもっと便利、駅にカフェ等が増えるともっとよくなる
生活利便施設の充実
駅にアパレルの店があるのでちょっとしたものを購入できる、神社がある
アパレル系のお店がほとんどない、駅の周りにもう少しスーパーがあるといい
飲食店の充実
カフェや気軽に食べれる飲食店が充実している、駅前にコンビニがあり便利
家族で食事をするのに適した飲食店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは綺麗で使いやすい、エレベーターやエスカレーターがある、小学校がある
子供が気軽に遊べるような場所が少ない、坂道が多い
治安
駅前にコンビニがあるので駅前は明るい、夜は静かで人に絡まれるようなことはない
駅前にパチンコ屋がある、駅を過ぎて少し行くと住宅街で夜道は少し暗い
コストパフォーマンス
大崎駅から少し行くと戸越銀座があり便利で住みやすい、家賃の割に広い家に住むことができる
古い住宅が多く昔から住んでる方が多い、駐車場が少ない
交通利便性
渋谷、原宿など所要な駅へのアクセスに便利
咲いて挙げれば、夜は繁華街になるので怖い
生活利便施設の充実
駅前には東急があり、買い物や食事には困りません
もし、駅前に大きな病院があるとありがたいです。
飲食店の充実
高級店から大衆店まで様々で飽きないです。
強いて言うなら、美味しいけど少し古いお店が多い
暮らし・子育て環境の充実
商業施設が多いので、買い物や急なお出かけにも困りません。
都心なので公園など、自然に触れる機会が少ないです。
治安
駅前には交番、大使館なども多いので安心です。
エリアによっては繁華街なので、少し不安もあります。
コストパフォーマンス
とにかく便利な立地で、移動はしやすいです。
好立地なのでお家賃は高めですが、それに見合った土地です。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。