サンライズ中目黒の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/中目黒駅 徒歩5分 東急東横線/代官山駅 徒歩11分 東急東横線/祐天寺駅 徒歩17分 東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都目黒区青葉台1丁目30-13
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1975年9月
総戸数18戸
小学校区域烏森小学校
中学校区域東山中学校
専有面積25.37m² ~ 90.38m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日昇不動産
施工会社中野組
管理会社自主管理

サンライズ中目黒を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都目黒区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都目黒区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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サンライズ中目黒の売却ガイド

サンライズ中目黒は東京都目黒区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数18戸、10階建の建物です。

最寄り駅は中目黒駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンライズ中目黒の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンライズ中目黒を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中目黒駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線/中目黒駅 徒歩5分
  • 東急東横線/代官山駅 徒歩11分
  • 東急東横線/祐天寺駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 烏森小学校
  • 中学校区: 東山中学校

サンライズ中目黒に関するよくある質問

サンライズ中目黒の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンライズ中目黒には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンライズ中目黒の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンライズ中目黒の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンライズ中目黒はどのような物件ですか?

サンライズ中目黒は東京都目黒区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。中目黒駅徒歩5分。築1975年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンライズ中目黒には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中目黒駅に対する口コミ】非常に清潔な駅で、2つの路線が通っており、大きさも大き過ぎず迷うこともありません。コンビニもついており、便利です。駅の近くには、スターバックスや本屋さんなど、便利な商業施設が多くあります。最後に、使用している人々も落ち着いた方ばかりなので、治安も良いです。
【中目黒駅に対する口コミ】強いて言えば、朝の早い時間や遅い時間には、近くに飲み屋街があるので、酔っ払いがいることです。
2024年04月 メリット
交通利便性
複数路線使うことができ、都内、神奈川方面ともに行きやすい。また日比谷線は始発なので座れる。
東横線から日比谷線の乗り換えの人の波がすごい。
生活利便施設の充実
スーパー、飲食店、病院、生活に必要なものは全て近場にある。
しいてあげれば、子供がのびのびと遊べるような公園は少なく、駅から近い公園は小さい。
飲食店の充実
SNSで人気なお店やカフェ、レストランなど多数あり困らない。
しいていうなら、ファミリーレストランが少ないことや、個人店も多いので子連れで入りやすいお店は実は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園、インターなど様々ある。病院も近くにある。
公園が小さく、駅前には少ないため、遊具には順番待ちが出るくらい子供が殺到していることもよくある。
治安
山手通りなど通り沿いは夜でも明るいので治安は良い。
基本治安はいいが、夜中朝方はホームレスが駅前にいることもしばしば。
コストパフォーマンス
利便性や生活環境だけでいえば非常に住みやすい。
家賃が高い、その分スーパーの食品等も他よりは高いと感じるので、コスパという面ではマイナス1。
交通利便性
快速が止まり、本数も多い。銀座線もあるため充実している。近くにはタクシー乗り場やバス停もある。
強いて言うなら通勤ラッシュ帯では混雑しており座ることはできない。
生活利便施設の充実
改札をでると病院、スーパー、飲食店などの商業施設が充実しておりデートなどに最適。
強いて挙げれば街の中でトイレが少ない。もっと多ければ長い時間での買い物もできるのに。
飲食店の充実
カフェや居酒屋、お弁当屋さん、レストランなど充実している。InstagramなどのSNSで話題の食べ物も多数。
終電近くになると酔っ払いが多く、道で騒いでいる人がいることもある。
暮らし・子育て環境の充実
規模は小さいが幾つか公園があり、休日は親子で遊ぶ姿を見る。道路は整備されておりベビーカーを押す人も多い。幼稚園、保育園の数も多く待機児童は減少しているとのこと。
おむつ替え、授乳スペースがある施設が少ない。
治安
店も多いことから街灯の数も多い。ジョギングなどしている人も多いため人通りがある。
駅周辺には居酒屋が多く酔っ払いが多く、道で騒ぐ、吐く、寝ている人もいる。
コストパフォーマンス
交通の便はよく、スーパーや病院など生活に必要な施設は揃っているため生活はしやすい。
家賃・物価共に高い。駅近くでは、収入が安定している人しか住むのは難しい印象。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。