サンライズマンション大和の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄東西線/卸町駅 徒歩10分 JR仙山線/仙台駅 バス12分
所在地(住所)宮城県仙台市若林区大和町5丁目32-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1986年3月
総戸数142戸
小学校区域大和小学校
中学校区域蒲町中学校
専有面積41.20m² ~ 74.78m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社桂建設
施工会社前田建設工業本間組植木組
管理会社三菱地所コミュニティ

サンライズマンション大和を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンライズマンション大和の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 宮城県仙台市若林区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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サンライズマンション大和の売却ガイド

サンライズマンション大和は宮城県仙台市若林区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数142戸、14階建の建物です。

最寄り駅は卸町駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンライズマンション大和の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市若林区のマンション売却市場

仙台市若林区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンライズマンション大和を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数142戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 卸町駅まで徒歩10分
  • 仙台市地下鉄東西線/卸町駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大和小学校
  • 中学校区: 蒲町中学校

サンライズマンション大和に関するよくある質問

サンライズマンション大和の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンライズマンション大和には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンライズマンション大和の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンライズマンション大和の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンライズマンション大和はどのような物件ですか?

サンライズマンション大和は宮城県仙台市若林区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。卸町駅徒歩10分。築1986年、総戸数142戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市若林区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市若林区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンライズマンション大和には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市若林区の住みやすさは?

仙台市若林区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は83件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 仙台市若林区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市若林区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市若林区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
近隣の開発物件が目まぐるしく動いていて、この物件は古いものですが、その開発の中心に鎮座しており、他力本願ですが不動産的価値は年々高まっているように思えます。
街中なので夜間の交通がもれなく多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
交通量が多いのである意味治安はいいです。
夜間も人通りがあるぶん、不審者の見分けがつきません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
上層階は眺望がすばらしいです。めまいがしますが・・・
かなり古い物件なので老朽化は我慢する必要があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
古い時代の間取りなのでメリットはありませんが、角部屋は眺望がいいです。
天井が低く、間取りもこじんまりとしていて、最近のマンションからの移住にはお薦めできません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
イオンモール、飲食店などがたくさん近くにあり24時間便利です。
駐車場が少ないので近隣に、契約する必要があり、駐車場から買い物の運搬に手間が掛かることもあります。
暮らし・防災・子育て ★★★
消防車、救急車を呼んでもスグ駆け付けられる何かと便利で安心できる物件だと思います、
隣近所との付き合いは希薄のような気がしますが、それでいいと思います。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【仙台駅に対する口コミ】すぐに仙台に行ける路線で景色もいいすぐに行けることがメリットです 駅近くは栄えていてホテルやレストランがいっぱいあっていい駅です また駅内部には飲食店もありバス停などもあってアクセスがとてもいいですいい駅でした
【仙台駅に対する口コミ】東北の重要拠点だけあってその規模も設備も巨大ですが、首都圏と較べると、やはり行き交う人の数が少ないと感じます
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【仙台駅に対する口コミ】東日本有数の大型駅であり、新幹線、JR各線、仙台市地下鉄など、あらゆる線が集まる。仙台近郊の路線は朝のラッシュ時は東京ほどではないが、かなり混雑する。近年駅内の東西自由通路が新設され西口、東口の行き来はスムーズになった。周辺商業施設は、昨年閉店した店はあるが、新たな開発も進み、東北の玄関口としての役割をこれからも果たしていくものと考えられる。
【仙台駅に対する口コミ】駅周辺について、中心部への集積が進み、駅西口は特に家賃が割高な物件も多く、物件探しはやや苦労する。
2023年06月 メリット
交通利便性
電車の本数もそこそこあり、利用しやすいと思う。
強いて言えば改札が、もう少し多くあればいい。
生活利便施設の充実
食べもの屋さんや、お土産屋さんが充実している。
もし色んなコンビニがあったらもっとよいかなぁと
飲食店の充実
食べ物屋さんの種類も、お土産屋さんも豊富。
強いてあげれば、牛タンとずんだ以外の推しどころが知りたい
暮らし・子育て環境の充実
階段やエレベーターには、しっかりと手すりがある。アナウンスでは繰り返し、安全を呼びかけている。
しょうがないことだが、乗る線によって改札から遠い為、走ってる人をよく見かける。
治安
治安の悪さはあまり感じたことがない、駅中に交番もある。
強いてあげれば、たまにホームレスの方を見かける。
コストパフォーマンス
値段も高すぎず、安すぎずと言った感じです。
特に思いつかないけど安ければ安いほど、助かります。
交通利便性
宮城県のメイン駅のこともあり電車、新幹線、快速、高速バスに一般のバス、タクシーと交通の便はかなり良い。
バス乗り場が大量にあるため初めて利用するときは必ず迷子になる。
生活利便施設の充実
駅前に眼科から睡眠科までの病院が一通りそろっており、大体夜7時まで営業しているので仕事帰りでも非常に助かる。
隣接施設が3つ、近辺施設が5つ程ある為、どこに何があるかが一通り覚えていないと迷子になる。
飲食店の充実
仙台と言えば牛タン、牛タンの店は一通りそろっており、エキナカに「牛タン通り」という牛タン専門店がひしめき合う場所がある。
人気店がひしめき合っているため、昼や夕方は必ずと言っていいほど混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターやエレベーターなど、基本的な利便性はある。
駅構内自体が古いこともありスローブは基本ない。公園もすこし歩かないとない。
治安
駅にはもちろん交番があり、3か所に交番がある。
深夜から早朝にかけてホームレスと酔っ払いが多くなる。
コストパフォーマンス
駅の周りにはマンションやアパートが多く、住むには問題はない。
土地物価が基本的に高い為、少し離れたところから出勤する方がよい。

仙台市若林区の暮らし情報ガイド

仙台市若林区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は83件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR磐越西線
  • JR仙山線
  • 東北新幹線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道13号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が83件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市若林区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。