サンメゾン関目エルドの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/関目高殿駅 徒歩5分 京阪本線/関目駅 徒歩7分 大阪メトロ今里筋線/関目成育駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市城東区関目6丁目6-29
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2011年12月
総戸数39戸
小学校区域大阪市立関目小学校
中学校区域大阪市立菫中学校
専有面積63.95m² ~ 72.76m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社三洋ホームズ
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社サンヨーホームズコミュニティ

サンメゾン関目エルドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市立関目小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。サンメゾン関目エルドは周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 3LDK~3LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、64〜73m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。サンメゾン関目エルドは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、関目高殿駅へ徒歩5分で出られる点を重視しています。大阪メトロ谷町線が使えるサンメゾン関目エルドなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市城東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市城東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サンメゾン関目エルドのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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サンメゾン関目エルドの売却ガイド

サンメゾン関目エルドは大阪府大阪市城東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数39戸、14階建の建物です。

最寄り駅は関目高殿駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンメゾン関目エルドの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市城東区のマンション売却市場

大阪市城東区のマンション市場について。

サンメゾン関目エルドを売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 関目高殿駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ谷町線/関目高殿駅 徒歩5分
  • 京阪本線/関目駅 徒歩7分
  • 大阪メトロ今里筋線/関目成育駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立関目小学校
  • 中学校区: 大阪市立菫中学校

サンメゾン関目エルドに関するよくある質問

サンメゾン関目エルドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンメゾン関目エルドには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンメゾン関目エルドの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサンメゾン関目エルドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンメゾン関目エルドはどのような物件ですか?

サンメゾン関目エルドは大阪府大阪市城東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。関目高殿駅徒歩5分。築2011年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市城東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市城東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンメゾン関目エルドには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【関目高殿駅に対する口コミ】エレベーターから改札が近いので迷わず行けます。東梅田まで5駅ほどでいけるのでよく使います。駅改札にアルコールをおいてくれているのが珍しくてありがたいなぁと思います。改札内の駅員室には授乳室もあるようです。
【関目高殿駅に対する口コミ】改札からエレベーター、地下鉄のドアからエレベーターがやや遠い。地上からもエレベーターが一つしかないので信号待ちして結構歩きます。
2024年04月 メリット
交通利便性
東梅田駅まで電車で10分ととても交通の便が良いです。また京阪電車もあるので京都も行きやすいです
なんばに行くには乗り換えがあって少しめんどくさいです
生活利便施設の充実
近くに業務スーパーやマクドナルドをはじめとして飲食店が多く食事には困らないです
デメリットといわれるデメリットは思いつかないです。強いてゆうならば隣駅の千林大宮より飲食店は少ないです。
飲食店の充実
ファーストフード店、チェーン店が多く便利です。
個人経営店が少ないイメージで飲み屋も千林大宮駅に比べて少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
傷害事件なども少なく、子育てにはオススメです。
近くに大きな公園はなく、子どもを遊ばせるには少し遠いですが自転車で城北公園までいった方が良いです。
治安
近くに警察署があるので治安はとても良いです。
治安が悪いと感じた事はあまりないですが、強いてゆうならば団地が多く夜は街灯も暗く女性一人で歩くのは少し怖いです。
コストパフォーマンス
梅田まで電車10分でいける距離にしては家賃が安いと思います。
同じ家賃を出すならば、隣駅の千林大宮駅か太子橋今市駅の方が広い部屋に住めそうです。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。