サンメゾン城東野江エルドの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/野江駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩9分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅 徒歩12分 JR片町線/京橋駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府大阪市城東区野江2丁目19-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2013年2月
総戸数56戸
小学校区域大阪市立榎並小学校
中学校区域大阪市立蒲生中学校
専有面積63.08m² ~ 85.03m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社三洋ホームズ
施工会社松井建設
管理会社三洋ホームズコミュニティ

サンメゾン城東野江エルドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2013年2月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。サンメゾン城東野江エルドなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。サンメゾン城東野江エルドは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。サンメゾン城東野江エルドは野江2丁目19-17での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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サンメゾン城東野江エルドの売却ガイド

サンメゾン城東野江エルドは大阪府大阪市城東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数56戸、9階建の建物です。

最寄り駅は野江駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンメゾン城東野江エルドの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市城東区のマンション売却市場

大阪市城東区のマンション市場について。

サンメゾン城東野江エルドを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 野江駅まで徒歩5分
  • 京阪本線/野江駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩9分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立榎並小学校
  • 中学校区: 大阪市立蒲生中学校

サンメゾン城東野江エルドに関するよくある質問

サンメゾン城東野江エルドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンメゾン城東野江エルドには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンメゾン城東野江エルドの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンメゾン城東野江エルドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンメゾン城東野江エルドはどのような物件ですか?

サンメゾン城東野江エルドは大阪府大阪市城東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。野江駅徒歩5分。築2013年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市城東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市城東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンメゾン城東野江エルドには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京橋駅に対する口コミ】かなり良くてまず交通アクセスがかなり便利でありさらにホームがきれいで、あとは、すぐ行けばいろんな線やスーパーとかやジムホテルなどがあって僕はとてもすごいと思っておりますあとは設備もしつかりやっていったので良かったです
【京橋駅に対する口コミ】強いて言えばちょっと接客が雑だったと思います
2022年05月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
近所に小中とあり大きな道路を渡る必要がないので子育てには最高な環境だと思います。実際マンション内も子供が多く多少の声などもそんなに神経質にならなくても良いと思います。
メリットがそのまま逆になっている感じで子供がいない家族さんだと少々賑やかに感じるかもしれません。私達は子供がいなかったので迷いましたがやめました。内見時間帯が平日夕方だったので下校時間に重なりエレベーター内等子供達で溢れていました。もちろん朝もそうなると思うさいます。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京橋駅に対する口コミ】JRの環状線・東西線(学研都市線)と京阪電鉄と大阪メトロの駅があり、京都にも行ける乗り換え地点として非常に便利です。また、建物が繋がってるため乗り換え自体が楽。京阪モールも近いので買い物にも困りません。
【京橋駅に対する口コミ】飲み屋街が広がっており昼から営業している店も散見される。色んな人が行き交うため治安は少々気になる。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【京橋駅に対する口コミ】京橋駅は京阪電車に乗り換えられる駅でもあるのでとても便利です。都心部の大阪にも1本で行けます。駅周辺には商業施設もあり、飲食店も立ち並ぶので、買い物や食べ物には困りません。人通りは多く、いつも賑わっています。
【京橋駅に対する口コミ】京橋駅の出口がいろいろあるので迷うことがあります。
2024年09月 メリット
交通利便性
複数路線あり。環状線があるので大阪駅やUSJへのアクセスが便利
エレベーターやエスカレーターが少ないので乗り換えの際階段がを上り下りする必要がある。
生活利便施設の充実
駅降りてすぐに商店街がありかなり長さがある
商店街があるものの駅近のほうは飲み屋が多い。
飲食店の充実
飲み屋がいでかなり多い。ファーストフードも充実
有名店は平日でも夕方ごろから満席になることが多い
暮らし・子育て環境の充実
駅内が新しくなったのでトイレが綺麗。改札も広めで車椅子やベビーカーが通りやすい。
駅近に保育園が少ないので通勤時に送り迎えがやりにくい
治安
交番が近くにある。駅員さんも複数人遅くまでいる
終電の時間に近づくにつれ酔っぱらいのお客さんが増える
コストパフォーマンス
車を持ってない男性の一人暮らしに向いてる
女性の一人暮らしは夜気をつける必要が、あり
交通利便性
学研都市線大阪駅は快速が止まるため非常に便利です。東西線とも繋がっていること、大阪環状線に乗り換えできることも利点です。
強いて挙げれば、大阪環状線への乗り換えが、初めて利用する人だと少し混乱してしまうかもしれないと感じます。
生活利便施設の充実
駅を出て少し歩いたところに商店街があり、買食いを楽しむこともできます。
強いて挙げれば、イオンのような大きいフォミリー層向けの商業施設は少ないように感じます。
飲食店の充実
京橋駅周辺には飲食店が充実していて、少し食事でもという時にとても便利です。
強いて挙げれば、少しお値段がするようなお店も多く、学生は少しお店選びに時間がかかることがあります。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターがあるため、お子様も楽に上の階に上がることができます。
エレベーターが多くないため、ベビーカー利用者には少し厳しい場面があるかもしれません。
治安
歓楽街が多いです。そのため、常に駅周辺は賑わっています。
歓楽街が多いことから、少し酔っ払い等が多い印象にあります。
コストパフォーマンス
京橋駅はいくつかの路線に乗り換えることができるため、非常に行動範囲を広げることができることから、家賃に見合ったところだと思います。
強いて挙げれば、土地の値段がもう少し低ければもっと住みやすいのにとは思います。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。