サンメゾン千里桃山台の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩6分 阪急千里線/南千里駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府吹田市桃山台2丁目3-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2019年1月
総戸数29戸
小学校区域吹田市立桃山台小学校
中学校区域吹田市立竹見台中学校
専有面積71.39m² ~ 130.03m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社サンヨーホームズ
施工会社森本組
管理会社サンヨーホームズコミュニティ

サンメゾン千里桃山台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。サンメゾン千里桃山台はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 3LDK~4LDKで71〜130m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 桃山台2丁目3-6で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。サンメゾン千里桃山台は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府吹田市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府吹田市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 なし

5組の購入希望者が検討中

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サンメゾン千里桃山台の売却ガイド

サンメゾン千里桃山台は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数29戸、6階建の建物です。

最寄り駅は桃山台駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンメゾン千里桃山台の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンメゾン千里桃山台を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 桃山台駅まで徒歩6分
  • 北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩6分
  • 阪急千里線/南千里駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 吹田市立桃山台小学校
  • 中学校区: 吹田市立竹見台中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

サンメゾン千里桃山台に関するよくある質問

サンメゾン千里桃山台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンメゾン千里桃山台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンメゾン千里桃山台の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンメゾン千里桃山台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンメゾン千里桃山台はどのような物件ですか?

サンメゾン千里桃山台は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桃山台駅徒歩6分。築2019年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンメゾン千里桃山台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【桃山台駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにスーパーマーケットや100円ショップなどの建物があるので、買い物ができる。また、クリニックなども併設されているため便利である。郵便局のほか、銀行のATMもある程度の種類が置いてあるので、郵便物を出す場合やお金の引き出しなども駅近くでできる。また、近辺のバス乗り場のほかに一部の高速バスのバス停もあるので遠出にも便利である。
【桃山台駅に対する口コミ】周りの高低さが激しく、駅が高いところにあるので徒歩で向かう場合などは道によってすこし大変な場合がある。
2024年01月 メリット
交通利便性
阪急が事故などで止まっても、バスで北大阪急行の桃山台駅まで行けるので便利。
強いて挙げれば、待合室があればいいなと思う。
生活利便施設の充実
駅に直結したビルにスーパーが2つあって、買い物は便利。病院も近くにあるし、バスで千里中央駅や桃山台駅にも行ける。
強いてあげれば、トイレがもう少し綺麗だったらいいなと思う。
飲食店の充実
駅に直結したビルに、ココ壱番屋や家族亭、くら寿司や焼き肉屋や中華、イタリアンもあって、充実している。ベーカリー「サニーサイド」も美味しい。
強いてあげれば、くら寿司がいつも混んでいることぐらい。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに病院がある。大きな池のある千里南公園も近い。
駅に多機能トイレがない。おむつ替えシートもない。
治安
駅周辺は、夜は静かで人通りも少ないが、街灯も多くて明るい。
駅からすぐの大きな道路で、たまに暴走族が走っていて、うるさい。
コストパフォーマンス
駅近くに古いURが多くあり、比較的手ごろな家賃で住めそう。
これから、古いURを取り壊して分譲マンションに変わっていくだろうし、安いURが減っていくと思う。

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。