サンメゾン北野田サンタワーの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海高野線/北野田駅 徒歩2分 南海高野線/狭山駅 徒歩16分
所在地(住所)大阪府堺市東区北野田1084
構造RC一部S/SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付32階建
築年月2007年3月
総戸数171戸
小学校区域登美丘東小学校
中学校区域登美丘中学校
専有面積66.14m² ~ 154.30m²
間取り2LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三洋ホームズ
施工会社西松建設
管理会社浪速管理

サンメゾン北野田サンタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 堺市東区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、北野田1084の空気感が希望に近いと感じました。サンメゾン北野田サンタワーなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。サンメゾン北野田サンタワーは北野田1084での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 北野田駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩2分という距離感に魅力を感じました。サンメゾン北野田サンタワーなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンメゾン北野田サンタワーの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府堺市東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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サンメゾン北野田サンタワーの売却ガイド

サンメゾン北野田サンタワーは大阪府堺市東区に位置するRC一部S/SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数171戸、地下1階付32階建の建物です。

最寄り駅は北野田駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンメゾン北野田サンタワーの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市東区のマンション売却市場

堺市東区のマンション市場について。

サンメゾン北野田サンタワーを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数171戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 北野田駅まで徒歩2分
  • 南海高野線/北野田駅 徒歩2分
  • 南海高野線/狭山駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 登美丘東小学校
  • 中学校区: 登美丘中学校

サンメゾン北野田サンタワーに関するよくある質問

サンメゾン北野田サンタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンメゾン北野田サンタワーには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンメゾン北野田サンタワーの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンメゾン北野田サンタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンメゾン北野田サンタワーはどのような物件ですか?

サンメゾン北野田サンタワーは大阪府堺市東区に位置するRC一部S/SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート)です。北野田駅徒歩2分。築2007年、総戸数171戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンメゾン北野田サンタワーには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北野田駅に対する口コミ】急行が止まる駅なので、仕事や通学の移動の際は、急いで行く・途中で乗り換えてゆっくり行く等の選択肢があって便利だと思います。駅を出るとコンビニが二店舗あり、バスとタクシーの乗り場があります。 近場の駐輪場ではレンタサイクルもしてます。コンビニも近くに数店舗ありますし、利便性が良いので妥当な家賃だと思っています。
【北野田駅に対する口コミ】エスカレーターが無いので、急いでいる時は少々不便です。強いて挙げれば、だんじりの時の交通規制がマシになれば良いなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【北野田駅に対する口コミ】駅と直結でマクドナルドやライフ、反対側出口には文化会館、遊興施設、図書館、100均、スーパー、美容室、飲食店、メディカルモールなどがあり、生活には困りません。駅を出て1分ほどのところに交番があるので、治安は悪いと思ったことはありません。 駅前はコンビニもあり、明るさも申し分ないかと思います。
【北野田駅に対する口コミ】本屋が駅から遠い。美容室の数が多すぎる。24時間営業の飲食店が無い。スーパーの買い物カートを駅前にまで持ち歩いて放置する方がおられるので、それは見ていて不快です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【北野田駅に対する口コミ】寿司やカレー屋、ミスタードーナツ、喫茶店など最低限の飲食店は揃っています。駅のそばに美味しいパスタ屋と、蕎麦屋があります。また、駅から10分ほど歩けば人気のパン屋もありますし、美味しいケーキ屋もあります。
【北野田駅に対する口コミ】ファミレス、24時間営業のお店がない(牛丼屋など)、ケンタッキーなどもあればいいなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【北野田駅に対する口コミ】幼稚園は自分の好みに合わせて選べる余裕のある環境です。バスでの送迎や時間外の保育も充実しています。駅までの道は子供がわかりやすいように階段に矢印シールなど貼られています。
【北野田駅に対する口コミ】小学校の区分けが少し特殊で、明らかに近いであろう小学校の校区に入れない区域があります。
2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
真下にメディカルモールと朝9時から夜12時まで開いているスーパーがあることと、平面自走式駐車場があるので非常に便利と思います。24時間警備員さんが常駐していることも安心の一つ。車上荒らし被害の心配がないのも良いかと。
平日はともかく夏休みや休日には、隣接されている市立会館の催しのせいで駐車場へ向かうエレベーターに乗れなくなる混雑が度々生じます。住民さんは迷惑していますね。
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★
高いからすぐ場所がわかる。だから道に迷ったとき迷わない。
ふるい。たのしみがない。あと昔からある店だけで最近の店がない。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北野田駅に対する口コミ】急行も走っていて各停もある。とても便利。駅周辺にもさまざまなものがありとてもおすすめできます。住むにはとても素晴らしい街だと思います。
【北野田駅に対する口コミ】特にないと思います。もしあれでしたら飛び込み防止等の設備をつけて欲しいです土地が少し高いかもしれません。大きな家が多くあります
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【北野田駅に対する口コミ】生活できるものが帰えて、生活するにはとてもいいと思う。治安はとてもいいと思う。優しい人たちが多い
【北野田駅に対する口コミ】本屋さんがないのはとても不便。駅にあったらとても良き高齢者が多い印象で自転車事故等が心配される。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【北野田駅に対する口コミ】マクドナルドや、飲み屋さんが多くとてもいいと思う
【北野田駅に対する口コミ】あっさりしたお店が欲しいかなと感じている。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【北野田駅に対する口コミ】保育園や幼稚園が近辺にあり、とてもいいと思います。
【北野田駅に対する口コミ】通学路なので子供たちのあんぜんがすこししんぱい
2022年09月 メリット
交通利便性
急行が止まり、難波まで30分でいけて便利。バスも南海、近鉄バスが乗り入れていて堺や富田林に出ている。
ロータリーはバスや送迎の車で込み合うことが多い。
生活利便施設の充実
周りには色々なスーパーや100円ショップやお店が充実している。
店によっては夜21時頃に閉まるところがあるので注意しないといけない。
飲食店の充実
周辺にはたくさん飲食店(居酒屋、お寿司など)がある。小さい商店街も近くにあってイタリアンやカフェもある。
店舗が小さいところも多く人気のところはすぐに満席になっている。
暮らし・子育て環境の充実
周辺はマンション、住宅地が多く保育園、小学校がそろっている。
公園は少なく、車通りの道は歩道がなく道が狭くて自転車や歩行者は危ない。
治安
駅前に交番があり、夜はよく巡回しているので安心できる。
駅から少し離れると街頭が少ないところが多いと思う。
コストパフォーマンス
利便性は良いのに、堺市では相場は安いほうなのかと思う。
もし歩道がきちんと整備されているともっとよくなると思う。
交通利便性
急行がとまる・難波まで一本で行ける・エレベーター有り・ロータリーにはバス停、タクシー乗り場、地下駐輪場有り
急行はとても混んでいます。朝のラッシュ時は自力で乗り込めない程です。複数路線ではないので、電車が運休した際はほかの路線まで電車以外の方法で行く必要があります。
生活利便施設の充実
線路を挟んで両方共の出口から、駅直結でスーパーや飲食店のある商業施設に行くことができます。
ロータリーにタクシー、バスがひっきりなしに入ってくるので、自家用車でのお迎えなどの時に停める場所がなかったりします。
飲食店の充実
ベッドタウンなので、居酒屋のようなものは多くありませんが、駅周辺には数軒居酒屋があります。カフェ、ケーキやさんはわりとあります。キッズスペースがあるカフェも数軒。リーズナブルなお店が多いです。
駅周辺ではファミリーレストランはありませんので、駅周辺で若い子たちがリーズナブルに集まれるような場所はあまりないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校は1番遠い区画で歩いて30分くらいです。数校あります。
幼稚園、保育園は数軒ありますがいっぱいです。駅のトイレは階段を上がらなければいけません。
治安
歓楽街がないので静かです。駅前に交番があります。
駅周辺は夜はあまり街灯がなく、とても暗いです。
コストパフォーマンス
家賃はさほど高くもなく、急行が停まる点で便利が良いですし、スーパーもたくさんあって住みやすいと思います。
複数路線ではない点はやっぱりデメリットだと思います。家賃や土地は高くはないけど、すごく安くもない。

サンメゾン北野田サンタワーの中古販売価格の推移

平均㎡単価136.22万円/㎡
データ件数76
価格トレンド↓ 下落傾向
98.38 141.81 185.23 2009-09-02 3LDK 81.36㎡ 147.49万円/㎡2010-05-12 2LDK 78.42㎡ 121.41万円/㎡2010-06-21 2LDK 78.42㎡ 129.84万円/㎡2010-06-28 2LDK 78.42㎡ 125.62万円/㎡2010-07-04 3LDK 81.36㎡ 129.21万円/㎡2010-07-16 2LDK 68.2㎡ 135.72万円/㎡2011-01-25 3LDK 94.08㎡ 120.52万円/㎡2011-03-31 2LDK 66.14㎡ 119.46万円/㎡2011-07-28 4LDK 109.8㎡ 117.42万円/㎡2011-07-28 3LDK 86.65㎡ 121.32万円/㎡2011-07-28 2LDK 78.42㎡ 147.54万円/㎡2011-07-28 3LDK 86.65㎡ 109.88万円/㎡2012-02-01 5LDK 154.3㎡ 139.26万円/㎡2012-02-19 2LDK 78.42㎡ 124.36万円/㎡2012-05-27 3LDK 96.13㎡ 112.8万円/㎡2012-09-04 3LDK 81.36㎡ 125.15万円/㎡2012-09-15 3LDK 81.36㎡ 125.15万円/㎡2012-12-03 4LDK 109.8㎡ 114.41万円/㎡2013-01-06 4LDK 110.39㎡ 161.41万円/㎡2013-01-26 3LDK 81.36㎡ 121.08万円/㎡2013-01-27 3LDK 81.36㎡ 121.08万円/㎡2013-03-29 4LDK 110.39㎡ 146.44万円/㎡2013-04-13 4LDK 110.39㎡ 146.44万円/㎡2013-04-19 4LDK 110.39㎡ 131.17万円/㎡2013-04-19 4LDK 110.39㎡ 131.17万円/㎡2013-07-14 3LDK 96.13㎡ 117.61万円/㎡2013-07-15 3LDK 88.91㎡ 120.84万円/㎡2013-07-16 3LDK 92.68㎡ 134.83万円/㎡2013-09-07 3LDK 96.13㎡ 112.8万円/㎡2013-12-21 3LDK 92.68㎡ 134.47万円/㎡2013-12-25 3LDK 88.91㎡ 121.96万円/㎡2014-04-15 2LDK 110.39㎡ 133.26万円/㎡2014-07-08 3LDK 88.91㎡ 118.24万円/㎡2015-05-14 4LDK 109.8㎡ 114.11万円/㎡2015-07-16 3SLDK 96.13㎡ 116.58万円/㎡2016-09-12 3LDK 86.65㎡ 109.87万円/㎡2016-12-12 2LDK 66.14㎡ 164.94万円/㎡2017-01-17 3LDK 84.51㎡ 105.63万円/㎡2017-01-19 2LDK 66.14㎡ 142.45万円/㎡2017-01-28 3SLDK 96.13㎡ 116.23万円/㎡2017-02-16 2LDK 66.14㎡ 137.45万円/㎡2017-03-14 3LDK 84.51㎡ 105.62万円/㎡2017-03-26 3LDK 84.51㎡ 105.62万円/㎡2017-05-25 3LDK 84.51㎡ 105.62万円/㎡2017-05-26 2LDK 66.14㎡ 127.45万円/㎡2017-07-03 3LDK 84.51㎡ 128.3万円/㎡2017-07-21 3LDK 86.65㎡ 132.77万円/㎡2018-07-01 4LDK 101.87㎡ 126.56万円/㎡2019-05-26 3LDK 94.08㎡ 130.01万円/㎡2020-03-03 3LDK 86.19㎡ 159.17万円/㎡2020-03-03 3LDK 86.19㎡ 159.17万円/㎡2020-03-04 3LDK 86.19㎡ 159.17万円/㎡2020-03-07 3LDK 88.91㎡ 154.3万円/㎡2020-03-23 3LDK 88.91㎡ 154.3万円/㎡2020-09-04 3LDK 86.19㎡ 149.2万円/㎡2020-09-08 3LDK 88.91㎡ 144.64万円/㎡2020-09-24 3LDK 88.91㎡ 154.3万円/㎡2020-10-13 3LDK 86.19㎡ 149.2万円/㎡2020-11-14 3LDK 88.91㎡ 144.64万円/㎡2020-12-13 3LDK 88.91㎡ 144.64万円/㎡2021-03-27 4SLDK 109.8㎡ 143.91万円/㎡2021-07-03 4SLDK 154.3㎡ 177.82万円/㎡2021-08-14 4LDK 109.8㎡ 143.91万円/㎡2021-08-24 4SLDK 109.8㎡ 143.01万円/㎡2021-09-05 4LDK 109.82㎡ 142.98万円/㎡2022-05-23 2LDK 66.14㎡ 172.44万円/㎡2022-06-19 3SLDK 99.32㎡ 149.11万円/㎡2022-10-15 2LDK 66.14㎡ 158.94万円/㎡2022-10-31 3LDK 86.65㎡ 159.47万円/㎡2022-11-13 3LDK 86.65㎡ 159.47万円/㎡2022-11-27 3LDK 86.65㎡ 146.88万円/㎡2023-01-28 3LDK 86.65㎡ 144.21万円/㎡2024-05-04 4SLDK 128.15㎡ 177.99万円/㎡2025-10-10 3LDK 86.65㎡ 158.33万円/㎡2026-01-17 2LDK 92.68㎡ 170.5万円/㎡2026-02-10 3SLDK 96.13㎡ 142.71万円/㎡ 2009-09 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-10 11階 3SLDK 96.13㎡ 142.71万円/㎡
2026-01-17 12階 2LDK 92.68㎡ 170.5万円/㎡
2025-10-10 15階 3LDK 86.65㎡ 158.33万円/㎡
2024-05-04 30階 4SLDK 128.15㎡ 177.99万円/㎡
2023-01-28 24階 3LDK 86.65㎡ 144.21万円/㎡
2022-11-27 14階 3LDK 86.65㎡ 146.88万円/㎡
2022-11-13 24階 3LDK 86.65㎡ 159.47万円/㎡
2022-10-31 24階 3LDK 86.65㎡ 159.47万円/㎡
2022-10-15 10階 2LDK 66.14㎡ 158.94万円/㎡
2022-06-19 28階 3SLDK 99.32㎡ 149.11万円/㎡
2022-05-23 10階 2LDK 66.14㎡ 172.44万円/㎡
2021-09-05 6階 4LDK 109.82㎡ 142.98万円/㎡
2021-08-24 6階 4SLDK 109.8㎡ 143.01万円/㎡
2021-08-14 6階 4LDK 109.8㎡ 143.91万円/㎡
2021-07-03 32階 4SLDK 154.3㎡ 177.82万円/㎡
2021-03-27 6階 4SLDK 109.8㎡ 143.91万円/㎡
2020-12-13 28階 3LDK 88.91㎡ 144.64万円/㎡
2020-11-14 27階 3LDK 88.91㎡ 144.64万円/㎡
2020-10-13 27階 3LDK 86.19㎡ 149.2万円/㎡
2020-09-24 27階 3LDK 88.91㎡ 154.3万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。