サンミットひたち野東ステーションフロントの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/ひたち野うしく駅 徒歩1分
所在地(住所)茨城県牛久市ひたち野東1丁目32-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2020年9月
総戸数228戸
小学校区域牛久市立ひたち野うしく小学校
中学校区域牛久市立ひたち野うしく中学校
専有面積44.19m² ~ 74.67m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社サンヨーホームズ
施工会社飛島建設
管理会社サンヨーホームズコミュニティ

サンミットひたち野東ステーションフロントを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンミットひたち野東ステーションフロントを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サンミットひたち野東ステーションフロントのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 茨城県牛久市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンミットひたち野東ステーションフロントの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、茨城県牛久市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

サンミットひたち野東ステーションフロントの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

サンミットひたち野東ステーションフロントの売却ガイド

サンミットひたち野東ステーションフロントは茨城県牛久市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数228戸、14階建の建物です。

最寄り駅はひたち野うしく駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンミットひたち野東ステーションフロントの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

牛久市のマンション売却市場

牛久市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンミットひたち野東ステーションフロントを売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数228戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、牛久市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • ひたち野うしく駅まで徒歩1分
  • JR常磐線/ひたち野うしく駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 牛久市立ひたち野うしく小学校
  • 中学校区: 牛久市立ひたち野うしく中学校

サンミットひたち野東ステーションフロントに関するよくある質問

サンミットひたち野東ステーションフロントの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンミットひたち野東ステーションフロントには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンミットひたち野東ステーションフロントの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンミットひたち野東ステーションフロントの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンミットひたち野東ステーションフロントはどのような物件ですか?

サンミットひたち野東ステーションフロントは茨城県牛久市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。ひたち野うしく駅徒歩1分。築2020年、総戸数228戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

牛久市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは牛久市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンミットひたち野東ステーションフロントには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

牛久市の住みやすさは?

牛久市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 牛久市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

牛久市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線、JR東海道本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

牛久市の子育て環境は?

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、牛久市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【ひたち野うしく駅に対する口コミ】上野、東京まで一本で行くことができる。東京からの下り線については、 つくば方面へのバスが出ている。また、コミュニティバスも運行している。新しい街なので、若い子育て世代が多い。道路が広く、運転しやすい。
【ひたち野うしく駅に対する口コミ】特急が停まらない。 そして特急待ちがあるため、電車の待ち時間が長く感じる。 人気のあるエリアなので、土地は高い。また、新たな住宅を建てる土地はあまりない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【ひたち野うしく駅に対する口コミ】駅直結で西友がある。 郵便局と市役所の出張所が駅前にあるので便利。駅前に交番、近くには警察署もあり、よくパトカーもパトロールしている。
【ひたち野うしく駅に対する口コミ】スーパー、本屋などあるが、いわゆる若者が行くようなお店は少ない。住宅街には街灯が少ない。不審者情報は定期的に出ている。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【ひたち野うしく駅に対する口コミ】徒歩圏内にもカフェ、ファミレス、パン屋、ラーメン屋などがある。
【ひたち野うしく駅に対する口コミ】チェーン店が多く、ここならでは、というお店は少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【ひたち野うしく駅に対する口コミ】公園が多く、歩道も広いため散歩には向いている。
【ひたち野うしく駅に対する口コミ】大きな公園に駐車場が少なく、車が溢れている。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【ひたち野うしく駅に対する口コミ】比較的新しい駅でとても清潔感があります。広さも十分あります。目の前の大型スーパーの利用も便利です。送迎の際、車を一瞬停めるスペースも多いので、便利ですね。 電車の本数も15分に1本のペースなので便利です。
【ひたち野うしく駅に対する口コミ】強いて挙げるならば、駅内にあまり飲食店がないことだと思います。駅を出れば居酒屋などがあります。
2023年05月 メリット
交通利便性
主要都市まで1時間程度なので、利便性に優れています。改札のすぐ近くに階段があるため、移動に関して非常に良いと思います。
デメリットとして、電車の本数が少ないと思います。
生活利便施設の充実
駅のすぐそばにスーパーがあり、とても便利です。
逆にスーパー以外にはあまり、商業施設はありません。
飲食店の充実
あまり有名ではないかもしれませんが、すぐそばに美味しいパン屋さんがあります。
近くに人気の飲食店はあまり見受けられません。
暮らし・子育て環境の充実
最近、割と駅の近くに幼稚園ができました。公園は比較的多いと思います。エレベーター、エスカレーターもあります。
強いて挙げるのであれば、スロープがもう少しあれば良いと思います。
治安
治安は良いと思います。昼と夜も雰囲気に違いはなく、近くに交番もあります。
しかし、駐輪場は薄暗く、少し怖い雰囲気です。
コストパフォーマンス
駅に近い土地でも、そこまで家賃も高くはないです。
もう少しだけ家賃が安ければ良いと思います。
交通利便性
品川直通。ちょうど一時間で到着する。駅の周りスーパー多め。美味しいご飯屋さんもある。
駅内が充実してない。立ち食いそばなどあれば嬉しい。
生活利便施設の充実
昔から綺麗な駅。清掃員が綺麗にしてくれているので安心。
鳥が巣を作っているので、一部鳥のフンが落ちてくる可能性がある
飲食店の充実
コンビニに有り。自販機でもアイスぐらいなら買える。
強いて言うならコンビニの品数が少ないので、あまり行こうと思わない
暮らし・子育て環境の充実
駅の周りは学校とスーパーがあるので、住みやすい
駅近ならお店はあるが、離れると何もない場所がある
治安
昔に比べて治安は良くなった。あまりゴミなどは落ちていない。
ヤンキーがたまに駅前をうろうろしてる。たまに酔っ払いが騒いでいる
コストパフォーマンス
飲食店はチェーン店が多いので安いと思います
駅前は高いです。もう少し安ければ住む人も増えるはず

牛久市の暮らし情報ガイド

牛久市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線、JR東海道本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線
  • JR東海道本線
  • JR湘南新宿ライン

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東名高速道路
  • 国道16号

子育て・教育

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、牛久市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 生活密着型スーパー
  • 駅ビル

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

牛久市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。