サンマンションアトレ益生駅西の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄名古屋線/益生駅 徒歩3分
所在地(住所)三重県桑名市明正町77-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2004年2月
総戸数59戸
専有面積75.56m² ~ 101.08m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社三交不動産
施工会社鴻池組
管理会社三重交通コミュニティ

サンマンションアトレ益生駅西を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンマンションアトレ益生駅西は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、三重県桑名市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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サンマンションアトレ益生駅西の売却ガイド

サンマンションアトレ益生駅西は三重県桑名市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数59戸、15階建の建物です。

最寄り駅は益生駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンマンションアトレ益生駅西の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

桑名市のマンション売却市場

桑名市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンマンションアトレ益生駅西を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、桑名市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 益生駅まで徒歩3分
  • 近鉄名古屋線/益生駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 保育施設: 約70施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

サンマンションアトレ益生駅西に関するよくある質問

サンマンションアトレ益生駅西の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンマンションアトレ益生駅西には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンマンションアトレ益生駅西の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンマンションアトレ益生駅西の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンマンションアトレ益生駅西はどのような物件ですか?

サンマンションアトレ益生駅西は三重県桑名市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。益生駅徒歩3分。築2004年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

桑名市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは桑名市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンマンションアトレ益生駅西には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

桑名市の住みやすさは?

桑名市は三重県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は225件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 桑名市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

桑名市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、近鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

桑名市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、桑名市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅まで徒歩3分 名古屋駅まで乗り換えなしで25分で行ける。
近鉄が普通・準急しか止まらないので急行は乗り換えが必要。
立地・治安・周辺環境 ★★★
コンビニ、駅が近い。小学校、中学校も近くにある。
スーパーが近くにないので車がないと不便。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
宅配boxが便利だった。外観も現代デザインでよかった。
耐震偽装で退去となったので言うまでもない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
新築なので住みやすかった。浴室乾燥が便利だった。
リビングの窓が床から天井までで大きかったので結露を拭くのが大変だった。
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニは徒歩圏内に何軒かあり便利だった。
スーパーが近くにないので買い物が多い際は自動車がないと不便。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校が近くに整っており、病院にも困ることはなかった。
公園がなかったので子供の遊び場は外では少なかった。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【益生駅に対する口コミ】田舎の駅です。 待合室があるので寒い時暑い時は助かっています。桑名駅は駐輪場が有料なのですが、益生駅は無料なので助かっています。ホームまで行くのに地下を通るので踏切待ちをしなくていいところがとてもいいとおもいます。
【益生駅に対する口コミ】強いて上がるのであれば、駐輪場が道路挟んだところにあるところが、少し使いづらいです。
2024年09月 メリット
交通利便性
利用客が少ないのですいている。トイレが綺麗。
ホームまで階段しかないので、荷物が多い時はつらい。エレベーターがあるとありがたい。
生活利便施設の充実
近くに小学校がある。あとはさびれた商店街。案外エモい
買い物できるところが、コンビニ一軒のみ。
飲食店の充実
少し歩くと中華と焼肉屋がある。行ったことがないので、味は補償できない。
カフェなんてない。場末のバーやスナック。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校と中学校は近くにある。四日市方面の学校へ通う学生が多い。
多機能トイレはない。ホームまでも階段しかない。
治安
治安はいい。すぐ近くに交番もある。出口は一ヶ所なので、待ち合わせにも便利
2024年9月現在、益生駅周辺が開拓されていて、工事が多く不便。
コストパフォーマンス
とても住みやすい。古い街並みも残っていて良い。
駅前の開発工事が進んでいる。今後、土地代、家賃は値上がりするだろう
交通利便性
周囲にバス停が点在します。また、普通と準急以外は止まりませんが、複数の路線が使える桑名駅と隣接し、徒歩圏内なので便利です。
駅前の踏切はJRと共同で使うのと益生駅が通過待ちに利用されるため、一度踏切が閉まったら長く、そこで渋滞が発生することがよくあります。
生活利便施設の充実
駅近くにコンビニと耳鼻科があり、徒歩圏内に産婦人科もあり、踏切を超えると飲食店も豊富です。
強いて言えば、派手なお店はありませんので良くも悪くも生活に向いた駅周辺です。
飲食店の充実
踏切を超えたら飲食店が並びます。焼肉、中華、カフェと数は多くありませんが色々と揃っています。一号線沿いまで出たらチェーン店も並ぶので、かなり豊富です。
強いて言えば、駅周辺のお店は奥まった場所にあるので探しづらい場合があります。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に耳鼻科、徒歩圏内に産婦人科と育児初期にお世話になる病院があります。また、小中学校が近くにあり、高校へのバスも駅から発車するため長い目で住みやすいです。
強いて言えば、近くに公園がありますが見通しが悪さ寂れているため子供1人で遊ぶには不安になります。
治安
夜中に何度も1人で歩いたことがありますが、大通りは道が広く見通しが良いためあまり不安になりません。
強いて言えば道が暗く、奥に入るほど人通りがほとんどなくなります。
コストパフォーマンス
桑名の中心とは少し離れていますが、徒歩でも十分行ける場所が多く、生活をするための移動が簡単なため、値段の割に住みやすいと思います。
強いて言えば、この周辺に住むにあたり使う路線がほとんど近鉄一択になると思います。安価とは言い難いので、安さを追求するなら徒歩等若干の手間が必要になります。
交通利便性
桑名駅にも近く利用がしやすい。近くに駐輪場もあり移動面も便利である
強いてあげるのであれば桑名駅があるということ
生活利便施設の充実
コンビニがあります。近くに飲食店もありいいと思う。
デパートなどは近くにはない。大型になると遠いところにいくことになる
飲食店の充実
飲食店は近くに多くあります。少し行けば飲食店もかなりある
チェーン店になれば近くにあまりない。チェーン店が良い方にはすすめれない
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校もあるため便利であるとおもいます。
お買い物に行く際少しばかり距離があると思います。
治安
良い。交番もすぐ近くにあり、子供も安心。
もう少し裏道の街灯を増やした方が良いと思う。
コストパフォーマンス
住みやすい街であると思う。物価はそれほど高くないと思う
車など、運転者目線で見てみれば交通量が多いので危ない

桑名市の暮らし情報ガイド

桑名市は三重県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は225件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、近鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 近鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 国道1号
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、桑名市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が225件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

桑名市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。