サンマンションアトレ益生駅前の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄名古屋線/益生駅 徒歩2分
所在地(住所)三重県桑名市馬道1丁目70
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2001年5月
総戸数31戸
小学校区域桑名市立益世小学校
中学校区域桑名市立明正中学校
専有面積76.21m² ~ 88.93m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三交不動産
施工会社鴻池組

サンマンションアトレ益生駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社役員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 駅前という抜群の利便性が魅力です。周辺に商業施設が多く、日々の買い物に困らない点が良いです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 駅からのアクセスが良く、通勤に便利だと感じました。広々とした間取りで、快適な生活が送れると期待しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性の高い立地が魅力です。静かで落ち着いた住環境を希望しており、周辺の雰囲気が気に入りました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 三重県桑名市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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サンマンションアトレ益生駅前の売却ガイド

サンマンションアトレ益生駅前は三重県桑名市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数31戸、10階建の建物です。

最寄り駅は益生駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンマンションアトレ益生駅前の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

桑名市のマンション売却市場

桑名市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンマンションアトレ益生駅前を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、桑名市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 益生駅まで徒歩2分
  • 近鉄名古屋線/益生駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 桑名市立益世小学校
  • 中学校区: 桑名市立明正中学校

サンマンションアトレ益生駅前に関するよくある質問

サンマンションアトレ益生駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンマンションアトレ益生駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンマンションアトレ益生駅前の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンマンションアトレ益生駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンマンションアトレ益生駅前はどのような物件ですか?

サンマンションアトレ益生駅前は三重県桑名市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。益生駅徒歩2分。築2001年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

桑名市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは桑名市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンマンションアトレ益生駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

桑名市の住みやすさは?

桑名市は三重県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は225件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 桑名市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

桑名市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、近鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

桑名市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、桑名市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【益生駅に対する口コミ】こじんまりとしていて迷わない。待合室もあり快適。静かなところなので、住みやすい。 スーパーも近くにあり便利
【益生駅に対する口コミ】各停または準急しか止まらない。桑名駅で急行に乗り換えるのが面倒。土地の値段は少々高いのかもしれない。 田舎
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【益生駅に対する口コミ】セブンイレブンが近くにあり便利。 駐輪場もあるので、助かる。すぐ、横に交番があり、安心。 歓楽街へは徒歩10分ほどで、近い。
【益生駅に対する口コミ】アパレルは全くない。 素敵なカフェでもあれば良くなるかも。街灯は少な目。交番があるが、不在が、多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【益生駅に対する口コミ】近くに一件、喫茶店がある。リーズナブル。パフェも中々凝っている。
【益生駅に対する口コミ】あまり美味しくない。 パフェもお手頃だけど、寒天で底上げしている。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【益生駅に対する口コミ】多機能トイレはないけど、清潔感のあるトイレ
【益生駅に対する口コミ】階段が多い。エレベーターがあればたすかる。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【益生駅に対する口コミ】名古屋駅へは、およそ30分、四日市へはおよそ15分程度で移動できる。急行の停まる桑名駅にも近く、歩いても10分程度。駅の周りには、坂などはない。静かで住みやすい。主な商業施設は、車で数分のところにイオン桑名やアピタがある。
【益生駅に対する口コミ】急行は停まらない。昼間は、1時間に3本程度しか電車がない。
2022年04月 メリット
交通利便性
近鉄の準急は停まるので大きく不便はありません。
名古屋や四日市といった主要な駅に行くのに少し時間がかかります。駅自体はやや古いですが、気になるほどではありません。
生活利便施設の充実
駅の周りに店舗は少ないですが、コンビニがあるので助かります。
基本的に車を使っての生活になるかと思います。
飲食店の充実
一部ですが、徒歩圏内に飲食店があります。
スーパーまでは車を使って行かなければいけないです。
暮らし・子育て環境の充実
静かな環境で治安も気にならず、子育てはいいと思います。
細い道が多いので、車が通る際は注意が必要です。
治安
特に大きく気になりません、静かでよいと思います。
治安自体は悪くありませんが、街灯が少ないので道が暗いです。
コストパフォーマンス
駅の位置付けとしては環境は妥当なところではないでしょうか。
桑名と同様、家賃の水準は高く、コスパだけを見ると個人的には良いとは言い切れません。

桑名市の暮らし情報ガイド

桑名市は三重県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は225件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、近鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 近鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 国道1号
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、桑名市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が225件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

桑名市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。