サンマンションアトレ町屋の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/町屋駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都荒川区町屋6丁目2-13
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1992年4月
総戸数61戸
小学校区域第五峡田小学校
中学校区域原中学校
専有面積56.46m² ~ 106.46m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三交不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

サンマンションアトレ町屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンマンションアトレ町屋の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都荒川区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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サンマンションアトレ町屋の売却ガイド

サンマンションアトレ町屋は東京都荒川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数61戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は町屋駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンマンションアトレ町屋の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンマンションアトレ町屋を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 町屋駅まで徒歩12分
  • 東京メトロ千代田線/町屋駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 第五峡田小学校
  • 中学校区: 原中学校

サンマンションアトレ町屋に関するよくある質問

サンマンションアトレ町屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンマンションアトレ町屋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンマンションアトレ町屋の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンマンションアトレ町屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンマンションアトレ町屋はどのような物件ですか?

サンマンションアトレ町屋は東京都荒川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。町屋駅徒歩12分。築1992年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンマンションアトレ町屋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅から距離はあるも平坦な一本道。途中に商店、飲食店、コンビニも多く夜でも明るく治安は良いと思う。
飲み屋が多く点在しているため、夜間は酔っぱらった若者やグループを見かけることもある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
近所に高層マンションはそれほどないため圧迫感等はない
道路や近隣からの騒音も特になく、これといった不満はなし
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築古ではあるが管理人さんが丁寧に清掃もしてくれており清潔
屋内駐車スペースが狭い。 宅配ボックスがあれば尚良し。
お部屋の仕様・設備 ★★★
各部屋の間取りが広く作られているので居住スペースは余裕ある
間取り設計に不満あり、家の中の廊下部分が多い
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩圏内にスーパーがあるため不便はない。川沿いにドンキが出来たのも便利ではあるが客層がそれなりという感じは否めない。
駅前から離れているので飲食店の選択肢は減ってはしまうが不便はそれほど感じない。
暮らし・防災・子育て ★★★
徒歩10分内で尾久の原公園あり、近所に児童館あり。
学区内の小学校の評判はあまりよくないと感じる。
2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
千代田線の駅までは、都バスの停留所がマンション横にあるため、北千住駅や田端駅まで家の前から乗車できとても便利です。
2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
スーパーや量販店もあり買い物にこまらない
人が多く、自転車たくさん行き交っているため危ないときがたまにある。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】東京メトロ千代田線、京成本線、都電荒川線の3路線が通っているので、都心部へは30分以内で通勤できとても便利です。駅前は整備されて綺麗な街並みになっており、スーパーや飲食店が立ち並んでいるので、買い物や外食も楽しめる街です。子育て世帯や高齢者にもおすすめできます。
【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】東京メトロ千代田線は、前駅の北千住からの乗車率が高く、通勤時に町屋駅ではすでにすし詰め状態です。通勤時間は短いですが、ストレスはあります。
2024年01月 メリット
交通利便性
町屋駅は『千代田線』『京成線』『都電荒川線(さくらトラム)』3線の利用が可能である。千代田線のホームへはホーム両端に階段があり、京成線乗換え側の階段は上りエスカレーターも利用可。改札を出ると地下一階にあたるフロアだが、「サンポップマチヤ」という商業施設に繋がっている。ホーム中央付近あるエレベーターは地上と、「赤札堂」というスーパーの2階に繋がっている。
千代田線出口は両端の階段出口、真ん中のエレベーター出口の3箇所あるが、出口を間違えると目的地とは離れたところに出てしまうため注意が必要。また、ベビーカーなどの利用のためエレベーターを利用し他線へ乗換えようとすると必ず屋根のない地上を移動しなくてはならないことと、案内看板などがあるのかどうかもわからないくらい場所がわかりにくいため乗換えは人に道を尋ねる方が良い。
生活利便施設の充実
駅前に赤札堂というスーパーがある。京成線の高架下を越えた方面に24時間営業で少量売りの多いスーパーと100円ローソンがあるため一人暮らしの買い物や買い忘れ買い足しが駅近で済む。病院は駅前にも各分野のクリニックビルがあったり、他にも沢山あるのでかかりつけも充分選べる環境である。
近年駅周辺のマンション開発でお店の変化が多いように見受けられる。大きな本屋は無くなり、個人店の本屋しか無いため本を買うのに隣駅(北千住)まで行かないと…という声をよく耳にするようになった。
飲食店の充実
飲食店で困ることはない。テイクアウト専門店などもあり、選べないほどに飲食店は充実している。とくに焼肉は激戦区でもあるため沢山の焼肉店があるが、その激戦区の中で営業している店ばかりなので、適当に入っても大ハズレだな〜なんてことは10年住んでも一度もない。
長年あり続ける店も多いが、ネットなどの情報が古く、営業時間が異なっていたり休業中になっている店も多いので事前に自身で確認をした方が良い。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は荒川区そのものが入りやすいよう工夫している。その中で各エリアの混み具合はあるが町屋は駅の利用もあり混みやすいエリアではあるかと思う。そのため少人数の受入施設も近年駅前に増やしているので転園も視野に入れれば入れないという状況は回避しやすいかとおもう。
ベビーカーで千代田線ホームへ行くには赤札堂横のエレベーターからのみであるが、降りるとすぐ改札そしてホームのため、多目的室どころかトイレの利用も出来なくなる。事前に駅前の商業施設などで済ませておくほうが良い。
治安
乗り換え客も多い街ながらかなり平和な街に思える。また、俗に言うやんちゃな子供が殆どおらず、集団で屯しているなども無く夜に出歩いてるなども見かけること無く、住んだ当初正直驚いた。(葛飾区出身)駅前にも交番がある。
若者が大人しいのに比べ、中年〜シニア世代の男性マナーが良くない。昼夜とわず飲酒しながらフラフラ歩いてる人は数しれず。自転車でも我が物顔でベルを鳴らし続けて歩道を通るその世代の人も多いのが残念である。
コストパフォーマンス
働く人にとっては交通の利便性、終電が間に合わなくても山の手線が動いている限り日暮里や西日暮里から歩いて帰れる程度であること。その便利さもありながら夜は駅前以外比静かな住宅街なのでオンオフのメリハリがあり暮らしやすい。
地価、住民税が高い。だが、それでも住みたいと思える「ちょうどいい街」ではある。
交通利便性
町屋駅から色々な駅で乗り換えをすると複数路線利用でき都市部に比較的簡単に時間をかけずに出れる事が最大のメリットかなと感じる。
強いて挙げれば段差が多く車椅子の方や脚が不自由な高齢者の方が使いにくい駅ではないかと感じる。
生活利便施設の充実
駅構内からのエレベーターから出たすぐそばにスーパーがあり買い物がしやすい。スーパーの2回に病院ゾーンがあり皮膚科、整形外科、小児科などが入っている。とても利便性が高いと感じる。
強いて言うなら、本屋から若干遠い。駅構内からエスカレーターまで遠い。
飲食店の充実
近くにチェーン店が多くとても充実していると感じる。
もし、定食屋があったらもっと利用してくれる人が増えるのではないかと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
学校が区間でまあまあ多く選べるので選択肢が豊富。保育園、幼稚園も多く子育てはしやすい環境だと思う。公園も多い。エレベーターはベビーカーが入れる大きさでスロープもある。小さい子供から育てられる環境。
多機能トイレやオムツ替えシートが少ない。
治安
基本街灯がついているので明るい。昼と夜もさほど変わらない。
高齢者が多いので面倒くさい絡まれ方をすることが多々ある。酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
物価はそこそこ。住みやすい地域に面している。
家賃は駅に近く人が多い場所なので少し高い。

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。