サンマンションアトレ新西方ヒルズの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通養老鉄道養老線/播磨駅 徒歩26分 三岐鉄道北勢線/蓮花寺駅 徒歩28分 養老鉄道養老線/桑名駅 バス16分 藤が丘3丁目バス停 徒歩4分
所在地(住所)三重県桑名市新西方3丁目1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2007年10月
総戸数32戸
小学校区域藤が丘小学校
中学校区域陵成中学校
専有面積72.00m² ~ 107.82m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社三交不動産
施工会社新井組
管理会社三重交通コミュニティ

サンマンションアトレ新西方ヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンマンションアトレ新西方ヒルズの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンマンションアトレ新西方ヒルズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、三重県桑名市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、三重県桑名市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サンマンションアトレ新西方ヒルズのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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サンマンションアトレ新西方ヒルズの売却ガイド

サンマンションアトレ新西方ヒルズは三重県桑名市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数32戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は播磨駅(徒歩26分)です。

現在、URICOにはサンマンションアトレ新西方ヒルズの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

桑名市のマンション売却市場

桑名市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンマンションアトレ新西方ヒルズを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、桑名市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 播磨駅まで徒歩26分
  • 養老鉄道養老線/播磨駅 徒歩26分
  • 三岐鉄道北勢線/蓮花寺駅 徒歩28分
  • 養老鉄道養老線/桑名駅 バス16分 藤が丘3丁目バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 藤が丘小学校
  • 中学校区: 陵成中学校

サンマンションアトレ新西方ヒルズに関するよくある質問

サンマンションアトレ新西方ヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンマンションアトレ新西方ヒルズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンマンションアトレ新西方ヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサンマンションアトレ新西方ヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンマンションアトレ新西方ヒルズはどのような物件ですか?

サンマンションアトレ新西方ヒルズは三重県桑名市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。播磨駅徒歩26分。築2007年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

桑名市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは桑名市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンマンションアトレ新西方ヒルズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

桑名市の住みやすさは?

桑名市は三重県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は225件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 桑名市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

桑名市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、近鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

桑名市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、桑名市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【蓮花寺駅に対する口コミ】無料の駐車場があるので、車まで駅に行くのに便利住宅地の中心にあるので、どこに住んでいても利用しやすい
【蓮花寺駅に対する口コミ】冷暖房室が機能してない時があり、電車が来るまで暑かったり、寒かったりする
立地・治安・周辺環境 ★★★
【蓮花寺駅に対する口コミ】コンビニが近くにあるので、電車の時間までの軽い暇つぶしに使える住宅街の中の駅なので、比較的安全だと思う
【蓮花寺駅に対する口コミ】逆にコンビニ以外ないので、そこは不便だと思うたまにバイクや、ヤンキーのたまり場になっている
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【蓮花寺駅に対する口コミ】近くに中華料理屋と焼肉がある。どっちも、土日は混んでいる
【蓮花寺駅に対する口コミ】もう少し、コンビニとか喫茶店などを増やして欲しい
暮らし・防災・子育て ★★★★
【蓮花寺駅に対する口コミ】小学校と幼稚園が徒歩五分以内の場所にある
【蓮花寺駅に対する口コミ】駅のトイレが少し子供には使いにくいと思う
2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【蓮花寺駅に対する口コミ】どの時間帯もあまり人が乗っておらず、すいていて乗りやすい周りにある賃貸物件は比較的安くて住みやすい
【蓮花寺駅に対する口コミ】しいてあげれば、終電が早いのと始発が遅いのが気になるしいてあげれば周りにお店がなく車がないと住みにくい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【蓮花寺駅に対する口コミ】無料の駐車場がひろくて、とてもありがたい周りにたくさんの街灯があって、夜も明るい
【蓮花寺駅に対する口コミ】しいていえば周りになにもないことが気になる昼も夜も周りに人通りは少ないように感じる
買い物・飲食店充実度
【蓮花寺駅に対する口コミ】ちょっと歩けばおいしいお弁当屋さんがある
【蓮花寺駅に対する口コミ】しいてあげれば、すぐ近くにはなにもお店がないことが気になる
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【蓮花寺駅に対する口コミ】すぐ近くに公立の小学校がある。トイレはある
【蓮花寺駅に対する口コミ】多機能トイレはない、トイレがあまりきれいではない
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【蓮花寺駅に対する口コミ】パークアンドライドに適した駅です。駐車場がかなり広いのでお勧めです。また、ドラックストア2件、コンビニ、ホットモットが車で3分程度のところにありますので、帰りに立ち寄ることが出来ます。電車は1時間に3本程度ですが、ピーク時は乗り過ごしても20分程度で次が来ます。
【蓮花寺駅に対する口コミ】立派なロータリーがあり、バスの乗り入れがありますが、市民バスなので本数は3時間に1本程度です。八風バスと接続するともっと便利になりそうですが…。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【蓮花寺駅に対する口コミ】駅はとても清潔で広々としていて、駅周辺には便利なショッピングセンターがたくさんあります。夜は黄色がメインカラーになっていてとても素敵です。 特にスタッフはとても熱心です。 機会があれば、何度もここに来ます。
【蓮花寺駅に対する口コミ】市内中心部にあり、電車の待合室が少し狭く、座席数が少ないため、道路と平行に走る線路はかなり危険に見えますが、少し不便です。
2024年04月 メリット
交通利便性
近鉄特急、急行、準急、普通とひのとり以外すべて止まるので便利。JRとも駅が一緒なのでどっちも使える。
ひのとりが止まらない。ひのとりの停車駅が名古屋か津なので、特急に乗って難波まで行こうとすると二本に一本乗り換えが必要になる。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーや病院がある。スーパーはモール型なので、本屋やご飯やさんがたくさんある。
本当の駅前は一本路地に入るとシャッター商店街になってしまっている。
飲食店の充実
居酒屋がおおく、社会人の飲みには最適だと思う。
居酒屋が多い。高校生などが気軽に行けるお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
市内に体育館や陸上競技場があり、スポーツができる環境が整っていると思う。人が多いところの中学校はレベルが高く、雰囲気もいいと思う。
駅に近づくほど、古い街になるため、車が生活には必須。
治安
徒歩数分の所に飲み屋がたくさんある。駅が整備されてきれいになった。
飲み屋が多いから酔っぱらいが多い。一本路地に入ると治安が悪い感じがする。
コストパフォーマンス
住宅地は、バスが発達していたりスーパーや病院が集まっているのですみやすい。
駅まで出るのに時間がかかる。車がないと生活には不便。
交通利便性
近くにバス停があり、バス乗り場やタクシー乗り場があるところ。
強いて言えば、沢山の車が止まっているため、車を止める場所がなく送り迎えがしにくいことがある。
生活利便施設の充実
ファミリーマートがあるため買い忘れたものをすぐに買うことができる。
アピタがあるが、少し離れているため歩くにしてはちょっと遠いため不便。
飲食店の充実
少し歩けばアピタがあるためフードコートがあるので好きなもの食べれる。
すぐ近くにはあまりないため少し歩かないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
電車を降りたらバスやタクシーなど他の公共交通機関が充実してるため便利。通路が比較的広いためベビーカーも余裕。
近くに幼稚園や保育園はあまりないため預けるところははなれてしまう。
治安
人の通りが多く、夜は警備員もいることが多いため安全。
真夜中になると電灯が少ないため人通りが少なければ真っ暗になってしまう。
コストパフォーマンス
駅近なので人通りが多く、店も充実してるため住みやすい。
駅近なため家賃は高く、土地の値段も高い。

桑名市の暮らし情報ガイド

桑名市は三重県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は225件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、近鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 近鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 国道1号
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、桑名市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が225件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

桑名市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。