サンマンションアトレ城東パークアリーナの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR片町線/鴫野駅 徒歩10分 JR片町線/放出駅 徒歩16分
所在地(住所)大阪府大阪市城東区天王田16-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2009年6月
総戸数67戸
小学校区域城東小学校
中学校区域城陽小学校
専有面積61.52m² ~ 78.12m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社三交不動産
施工会社鍜治田工務店
管理会社長谷工コミュニティ

サンマンションアトレ城東パークアリーナを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市城東区の中でもこの立地は使いやすそうでした。サンマンションアトレ城東パークアリーナは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2009年6月築という条件が希望に合いました。サンマンションアトレ城東パークアリーナは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪市城東区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、サンマンションアトレ城東パークアリーナは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市城東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市城東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 管理費高い

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市城東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、サンマンションアトレ城東パークアリーナのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市城東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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サンマンションアトレ城東パークアリーナの売却ガイド

サンマンションアトレ城東パークアリーナは大阪府大阪市城東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数67戸、15階建の建物です。

最寄り駅は鴫野駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンマンションアトレ城東パークアリーナの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市城東区のマンション売却市場

大阪市城東区のマンション市場について。

サンマンションアトレ城東パークアリーナを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 鴫野駅まで徒歩10分
  • JR片町線/鴫野駅 徒歩10分
  • JR片町線/放出駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 城東小学校
  • 中学校区: 城陽小学校

サンマンションアトレ城東パークアリーナに関するよくある質問

サンマンションアトレ城東パークアリーナの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンマンションアトレ城東パークアリーナには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンマンションアトレ城東パークアリーナの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンマンションアトレ城東パークアリーナの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンマンションアトレ城東パークアリーナはどのような物件ですか?

サンマンションアトレ城東パークアリーナは大阪府大阪市城東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鴫野駅徒歩10分。築2009年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市城東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市城東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンマンションアトレ城東パークアリーナには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【放出駅に対する口コミ】大阪、新大阪へのアクセスが良いです。大阪までは東西線があるので北新地まで一本、乗り換えで大阪駅 まで1回乗り換えで行けます。あと兵庫にも東西線があるため乗り換えが少なく移動できます。 また家賃が比較的安いです。普通の都心より1万円程度安い感覚です。 あと住民の質がよくトラブルなく暮らせています。スーパー、病院、公園なども適度にありますし住むには最適な街です。最近では駅近くに高層マンションが何棟が建てられており人気の場所であると感じました。今現在も住んでいますが今後も継続して住みたいと思うくらい良い街です
【放出駅に対する口コミ】遊べる場所はないです。あと難波、天王寺に行くにはアクセスが悪い。
2023年07月 メリット
交通利便性
環状線につながる京橋駅まで二駅で行ける点(快速も止まる駅であるため本数は多い)また、東大阪線(新大阪駅方面)ができたことは新大阪まで一本で一直線となり非常に便利になった。(荷物をかかえて人混みの多い大阪駅に出て、更に乗り換えで新大阪駅とぐるっと回らなくて良い)また反対方面も河内永和駅など近鉄との連携駅が多々あり、鶴橋駅までまわなくて良い。ぐるっと回る余分な乗り換えがない。駅前のタクシー乗り場も普及されて電車で困った際は助かる。
とにかく延着が多い。水捌けの悪い路線なのがデメリットだそうだが人身事故ならまだしも雪、雨でもすぐ止まる。朝は非常に困るし、帰りも延着が多い。駅に入ってから気がつく、延着の場合快速はきても満員なので乗れる目通しが全くたたない。東大阪線も本数が少ないのが辛い。また新大阪直通になり、便は良くなったが人が増えたため駅ホームの販売機、客椅子が撤去されて辛い。またいつまで経っても3つある券売機の1つが故障中(休日は並ぶので早く治して欲しい)また北口・南口などの表示がないがするが、ネットにはあっても実際の駅に表示あるかな?
生活利便施設の充実
鶴見区側は駅降りるとスーパー、商店街、コンビニ(すごく多い)パン屋、薬局、美容室、生活に特化した商業施設が多いため、家に帰るまでに全て買い物済ませられる感じ、本屋がないのが寂しい
東大阪市側?駅降りたら商業施設があるかな?ほぼ高級マンションを過ぎたら民家で買い物施設が駅周りにはない。また鶴見区側から大阪市側に渡るには駅でわかれるか、駅少し離れてある踏切でしかいけず、踏切はあかずの踏切である。
飲食店の充実
飲食店は、お洒落なランチというより、行きつけの人ぞいく飲み屋が多い気がします。またおしゃれなカフェではなくこれも行きつけの人ぞ行く喫茶店という感じ。
チェーン店でもいいからおしゃれなカフェが欲しい(マクドナルド以外)TSUTAYA、ミスド、スタバ、新大阪直通になったのにあまりにもない
暮らし・子育て環境の充実
公園が多いので遊ぶところが多い気。道も歩道と車道がはっきり分かれていて(駅前以外)歩道の幅も大きいので車と接触しにくいし、トラックなど大型車も少ないので安全(鶴見区側)盆踊りなどPTA主催の催しが盛んでボランティアのおじさんが100円や200円50円などの低価格で屋台を開催してかれ親も金銭的に助かる祭りである。PTAのおじさん達の手作り花火も上がった。地域の子供でなくても祭りに参加した子供達に一袋ずつお菓子くれるボランティアが盛ん
家族連れ・子供は暮らしやすい街だと思うがしいていうなら、保育園が少ないかな街中にあるし庭とかあるかな?て思う
治安
交通は安全な方だと思うが、あぶない駅前など(信号がない)緑のおじさんが朝、信号の前に立って、自転車と子供たちがぶつからないように誘導してくれている
鶴見区はひったくりが多いのが不安。緑が多い都市ではあるが、公園が多いので、夜になると近くを通ると怖い、公園に引っ張り込まれると助けてくれる人がいない
コストパフォーマンス
生活に特化した商業施設が多いのでスーパーや薬局など、競い合ってくれるので自然と低価格になる
家賃は生活に便利と都会にでる(京橋駅)交通の便が良い駅なので家賃は高い5万台からしかないし、5万以下はアパートしかないところ
交通利便性
快速も止まり、JR大阪までも15分程度で到着します。
どこへ行くにも京橋で乗り換えは必須。また、おおさか東線の便数はそんなに多くない印象。
生活利便施設の充実
一人暮らし、ファミリー層にも住みやい街。中心部へのアクセスもよく、ほどよく商業施設もある。
今は不明ですが、かつては少し治安に不安があった。しかし、許容範囲の程度です。
飲食店の充実
困らない程度の店舗、施設は整っている。少しいけばイオンもある。
別段大きな施設はなく、最低限の生活ができる程度。
暮らし・子育て環境の充実
公園なども多くはないがあり、スーパーなども複数ある。車で15分ほどで鶴見緑地があるのは非常に良い。
やや治安に不安はあるが、無法地帯というわけでない。夜中に若者が原付がウロウロしている程度。
治安
比較的静かで穏やかな印象。かつては少し荒れていた時期もあったが、現在は改善されているように感じる。
深夜帯には人が出歩いておらず、一人で歩いて帰るなどは少し不安になることも。場所によっては街灯だけでは明るさが保たれていない。
コストパフォーマンス
中心部へのアクセス、住環境や住みやすさなどからコストパフォーマンスは良いと判断していい。
治安への不安、大阪の下町の雰囲気が苦手なら抵抗はあるかもしれない。

サンマンションアトレ城東パークアリーナの中古販売価格の推移

平均㎡単価138.65万円/㎡
データ件数71
価格トレンド↑ 上昇傾向
86.34 153.33 220.32 2010-07-23 3LDK 74.89㎡ 144.79万円/㎡2011-07-18 3LDK 64.76㎡ 119.96万円/㎡2011-07-28 3LDK 66.11㎡ 144.01万円/㎡2011-07-28 3LDK 74.89㎡ 140.81万円/㎡2011-11-08 3LDK 64.76㎡ 97.5万円/㎡2012-06-14 3LDK 74.89㎡ 140.81万円/㎡2012-08-28 3LDK 64.76㎡ 111.28万円/㎡2012-09-11 3LDK 74.89㎡ 135.96万円/㎡2012-09-15 3LDK 64.76㎡ 101.07万円/㎡2013-03-28 4LDK 78.12㎡ 120.6万円/㎡2013-07-21 4LDK 78.12㎡ 119.76万円/㎡2013-10-28 3LDK 70.81㎡ 120.45万円/㎡2014-02-21 4LDK 78.12㎡ 119.76万円/㎡2014-04-01 3LDK 70.81㎡ 111.11万円/㎡2014-09-05 4LDK 78.12㎡ 119.76万円/㎡2015-04-23 3LDK 74.89㎡ 140.37万円/㎡2015-04-27 3LDK 71.6㎡ 146.82万円/㎡2015-10-26 3LDK 74.89㎡ 140.37万円/㎡2015-10-29 3LDK 71.6㎡ 146.82万円/㎡2015-11-05 3LDK 74.89㎡ 136.84万円/㎡2015-11-12 3LDK 62.85㎡ 151.48万円/㎡2015-11-19 3LDK 71.6㎡ 143.13万円/㎡2015-12-14 3LDK 66.11㎡ 139.01万円/㎡2015-12-14 3LDK 62.85㎡ 151.48万円/㎡2016-02-11 3LDK 66.11㎡ 142.51万円/㎡2016-04-19 3LDK 66.11㎡ 142.51万円/㎡2016-05-09 3LDK 74.89㎡ 136.84万円/㎡2016-05-20 3LDK 71.6㎡ 142.2万円/㎡2016-06-13 3LDK 71.6㎡ 142.2万円/㎡2016-06-20 3LDK 74.24㎡ 137.15万円/㎡2016-06-23 3LDK 64.76㎡ 131.7万円/㎡2016-06-23 3LDK 74.89㎡ 135.96万円/㎡2016-07-11 3LDK 62.85㎡ 151.48万円/㎡2016-08-26 3LDK 66.11㎡ 149.91万円/㎡2016-11-28 3LDK 64.76㎡ 152.12万円/㎡2016-12-22 3LDK 71.6㎡ 142.2万円/㎡2016-12-22 3LDK 74.24㎡ 137.15万円/㎡2016-12-24 3LDK 74.89㎡ 135.96万円/㎡2017-03-01 3LDK 66.11㎡ 149.91万円/㎡2017-04-11 3LDK 64.76㎡ 147.01万円/㎡2018-01-11 2LDK 70.81㎡ 209.15万円/㎡2018-03-10 3LDK 66.11㎡ 149.01万円/㎡2018-03-11 3LDK 66.1㎡ 140.03万円/㎡2018-03-23 2LDK 70.81㎡ 130.72万円/㎡2018-09-03 3LDK 61.52㎡ 165.5万円/㎡2018-09-05 3LDK 64.76㎡ 157.22万円/㎡2018-09-14 2LDK 70.81㎡ 130.72万円/㎡2018-10-09 3LDK 66.11㎡ 140.01万円/㎡2019-01-15 3LDK 66.11㎡ 140.01万円/㎡2019-01-23 3LDK 66.11㎡ 140.01万円/㎡2019-02-18 3LDK 70.78㎡ 126.1万円/㎡2019-03-12 3LDK 66.11㎡ 140.01万円/㎡2019-03-26 3LDK 70.78㎡ 125.17万円/㎡2019-05-21 3LDK 64.46㎡ 142.57万円/㎡2019-09-27 3LDK 70.78㎡ 125.17万円/㎡2019-10-29 3LDK 64.46㎡ 142.57万円/㎡2019-12-30 3LDK 64.46㎡ 142.57万円/㎡2020-01-18 3LDK 67.28㎡ 147.31万円/㎡2020-01-30 3LDK 70.78㎡ 123.77万円/㎡2020-05-26 3LDK 64.76㎡ 141.91万円/㎡2020-09-08 3LDK 70.78㎡ 123.77万円/㎡2020-11-27 3LDK 64.76㎡ 141.91万円/㎡2021-01-31 4LDK 78.12㎡ 138.8万円/㎡2021-02-02 3LDK 66.11㎡ 157.51万円/㎡2021-03-20 3LDK 70.78㎡ 123.77万円/㎡2021-05-20 3LDK 74.89㎡ 144.79万円/㎡2021-05-28 3LDK 64.76㎡ 141.91万円/㎡2022-12-25 3LDK 66.11㎡ 159.01万円/㎡2023-03-19 3LDK 66.11㎡ 139.91万円/㎡2023-12-26 3LDK 66.11㎡ 139.91万円/㎡2024-07-17 4LDK 78.12㎡ 152.26万円/㎡ 2010-07 2024-07
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-07-17 3階 4LDK 78.12㎡ 152.26万円/㎡
2023-12-26 1階 3LDK 66.11㎡ 139.91万円/㎡
2023-03-19 1階 3LDK 66.11㎡ 139.91万円/㎡
2022-12-25 1階 3LDK 66.11㎡ 159.01万円/㎡
2021-05-28 1階 3LDK 64.76㎡ 141.91万円/㎡
2021-05-20 8階 3LDK 74.89㎡ 144.79万円/㎡
2021-03-20 1階 3LDK 70.78㎡ 123.77万円/㎡
2021-02-02 12階 3LDK 66.11㎡ 157.51万円/㎡
2021-01-31 9階 4LDK 78.12㎡ 138.8万円/㎡
2020-11-27 1階 3LDK 64.76㎡ 141.91万円/㎡
2020-09-08 1階 3LDK 70.78㎡ 123.77万円/㎡
2020-05-26 1階 3LDK 64.76㎡ 141.91万円/㎡
2020-01-30 1階 3LDK 70.78㎡ 123.77万円/㎡
2020-01-18 4階 3LDK 67.28㎡ 147.31万円/㎡
2019-12-30 15階 3LDK 64.46㎡ 142.57万円/㎡
2019-10-29 15階 3LDK 64.46㎡ 142.57万円/㎡
2019-09-27 1階 3LDK 70.78㎡ 125.17万円/㎡
2019-05-21 15階 3LDK 64.46㎡ 142.57万円/㎡
2019-03-26 1階 3LDK 70.78㎡ 125.17万円/㎡
2019-03-12 15階 3LDK 66.11㎡ 140.01万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。