サンマイン北浜の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/北浜駅 徒歩5分 大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩8分 京阪中之島線/なにわ橋駅 徒歩11分 京阪本線/淀屋橋駅 徒歩14分 大阪メトロ御堂筋線/本町駅 徒歩14分 大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩17分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区淡路町2丁目2-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2014年11月
総戸数62戸
小学校区域開平小学校
中学校区域東中学校
専有面積35.98m² ~ 65.65m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社サンヨーホームズ
施工会社森本組
管理会社サンヨーホームズコミュニティ

サンマイン北浜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。サンマイン北浜は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。サンマイン北浜はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2014年11月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、サンマイン北浜は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サンマイン北浜のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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サンマイン北浜の売却ガイド

サンマイン北浜は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数62戸、15階建の建物です。

最寄り駅は北浜駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンマイン北浜の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

サンマイン北浜を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 北浜駅まで徒歩5分
  • 京阪本線/北浜駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩8分
  • 京阪中之島線/なにわ橋駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 開平小学校
  • 中学校区: 東中学校

サンマイン北浜に関するよくある質問

サンマイン北浜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンマイン北浜には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンマイン北浜の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサンマイン北浜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンマイン北浜はどのような物件ですか?

サンマイン北浜は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北浜駅徒歩5分。築2014年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンマイン北浜には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【淀屋橋駅・大江橋駅に対する口コミ】駅直結の商業施設が複数あり、100均や薬局もあって便利です。また駅出てすぐの中之島市役所の周辺は散歩にちょうど良く、夏は緑が、冬場はイルミネーションのイベントが行われてとても綺麗です。造幣局があって春は桜を見れます。中之島フードソニックというイベントも開催されていて、イベントには事欠かないです。
【淀屋橋駅・大江橋駅に対する口コミ】ビジネス街のた平日はとにかく人が多いです。逆に休日は小さいお店だと結構閉まってる所もあります。
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
北浜駅が最寄りですが、淀屋橋駅までも歩いていくことができ、交通の便はとても良いです。またオフィス街のため、飲食店は充実しており、コンビニや病院なども周辺にあるため困りません。小規模のスーパーは北浜駅直結です。
小規模のスーパーは最寄駅にあるが、品揃えが豊富な大規模なスーパーは少し歩かないとないので、その点が少し不便に感じる人もいるかもしれません。また、オフィス街にあるので、土日休みの飲食店も周辺にあり、マンションの周辺では平日の方が外食はしやすいかなという印象です。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【淀屋橋駅・大江橋駅に対する口コミ】オフィス街なので、オシャレで安く美味しいお店が沢山あります。和洋中スウィーツどんなジャンルのお店もあります。美味しいランチが食べたいときは是非どうぞ。今の時期(11月~12月)は御堂筋沿いの夜のイルミネーション(光の饗宴)がとても綺麗です。
【淀屋橋駅・大江橋駅に対する口コミ】強いて言えば、日祝日に定休の店が多いかもしれません。オフィス街なので、仕方ないかもしれません。
2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
御堂筋線・堺筋線が利用でき、駅は4駅使用可能。周りに飲食店が多く、会社が多く平日は人通りが多いが休日は静かで暮らしやすかったです
休日お休みの飲食店が多く探すのに若干苦労
2022年12月 メリット
交通利便性
中央線、御堂筋線があり、堺筋本町も歩いてすぐの為、アクセスが良いです!
オフィス街の為、いつでも電車は混んでいます。
生活利便施設の充実
心斎橋まで歩けますし、商店街があり、なんでも揃うし安いし楽しいです!
大きな商業施設は駅近にはないので、歩きながらバラバラ買う感じになります。
飲食店の充実
たくさんお店もあり、安くて美味しいご飯屋さんが多いです!
オフィス街の為、ランチ時間は何もかも混み混みです。
暮らし・子育て環境の充実
セリアやスーパーも公園も学校もあるし、生活するのに困る事はないと思います!
どこ行くにも人が多く道が狭いので、小さいこどもや、ベビーカーはしんどいかも。
治安
街並みは綺麗で街頭もあるので、治安が良い感じです!
人が多く、道幅が狭いので、こどもを乗せた自転車、ベビーカーの通行は難しい場所が多いかも。
コストパフォーマンス
家賃は高めですが、特に単身者は楽しく住み良い街だと思います。
小さいこどもがいると少々不便を感じる可能性があると感じます。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。