サンフル碑文谷碑さくら通りノースサイドの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/都立大学駅 徒歩13分 東急東横線/学芸大学駅 徒歩15分 東急目黒線/西小山駅 徒歩19分
所在地(住所)東京都目黒区碑文谷4丁目6-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2002年12月
総戸数28戸
小学校区域大岡山小学校
中学校区域第八中学校
専有面積42.18m² ~ 111.47m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社明豊エンタープライズ
施工会社飛島建設日本鋼管工事
管理会社東急コミュニティー

サンフル碑文谷碑さくら通りノースサイドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

サンフル碑文谷碑さくら通りノースサイドの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

サンフル碑文谷碑さくら通りノースサイドの売却ガイド

サンフル碑文谷碑さくら通りノースサイドは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数28戸、6階建の建物です。

最寄り駅は都立大学駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンフル碑文谷碑さくら通りノースサイドの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンフル碑文谷碑さくら通りノースサイドを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 都立大学駅まで徒歩13分
  • 東急東横線/都立大学駅 徒歩13分
  • 東急東横線/学芸大学駅 徒歩15分
  • 東急目黒線/西小山駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 大岡山小学校
  • 中学校区: 第八中学校

サンフル碑文谷碑さくら通りノースサイドに関するよくある質問

サンフル碑文谷碑さくら通りノースサイドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンフル碑文谷碑さくら通りノースサイドには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンフル碑文谷碑さくら通りノースサイドの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンフル碑文谷碑さくら通りノースサイドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンフル碑文谷碑さくら通りノースサイドはどのような物件ですか?

サンフル碑文谷碑さくら通りノースサイドは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。都立大学駅徒歩13分。築2002年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンフル碑文谷碑さくら通りノースサイドには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
学芸大学駅は急行停車駅で、利便性が高いと言える。 東横線沿いながら、庶民的な雰囲気が漂う駅周辺も個人的には好き。
駅からの距離がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
碑文谷4丁目の閑静な高級住宅街。
強いて言えば、南側の通りはバス通りの点。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築後9年経過ながらも管理体制が良く、建物の状況は良好。
スーパーや飲食店は近所には少ない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南側、西側共に抜けるので、日当たりを確保し易い。
スーパーや飲食店は近所には少ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーや飲食店は近所には少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
サレジオ等有名な学校も周辺にあり、教育意識は高い地域。
2023年02月 メリット
交通利便性
駅前には様々な飲食店や銭湯薬局があり、証明写真を取ることもできる。また、レンタル傘がある。
特急や急行が止まらない、駅前にはマクドナルドがない。
生活利便施設の充実
蜂の家という和菓子のお店や唐揚げ屋、餃子や、ラーメン屋、牛丼、カレーチェーンがある。
マクドナルド店舗がないため、モスバーガーにいくしかない。
飲食店の充実
サンマルクカフェやドトールコーヒーなどがあり、おしゃれな雰囲気がある。
カフェはあるもののスターバックスコーヒーがない。
暮らし・子育て環境の充実
学校は高校まであり、様々な学校から選ぶことができる。え
大学という名前は付いているが大学は存在しない。
治安
治安は良いと感じる。交番もすぐ近くにあったり、コンビニも多くある。
駅の裏にある公衆トイレや緑道は夜暗く、怖い。
コストパフォーマンス
とても良いものが確定で手に入れることができる。
かなり値段は高めで物件は8万円以下はほぼない。
交通利便性
副都心線、日比谷線、目黒線、南武線、横浜地下鉄など乗り換えられる路線が多く、どこでも行きやすい
副都心線駅から乗車の際、間違えてFライナーに乗ってしまう時がある。ダメとわかっていても乗ってしまった時のショック大。
生活利便施設の充実
東西に伸びる商店街が充実している。高架下の魚屋が安くて美味しい。
駅周辺に車で侵入するのが困難。一方通行も多い。
飲食店の充実
チェーン店・個人会経営ともに充実している。美味しいお店がたくさんあり、活気もある。
小さめの店が多いため、子連れで外食するには駅周辺は不向き。
暮らし・子育て環境の充実
広くてキレイな公園が多い。保育園、学校も多く、子育てがしやすい。
駅から住宅街まで少し距離がある。徒歩10分以上はかかる。
治安
駅下に交番がある。歓楽街がない。酔っ払いは多いが、中目黒に比べると静かな印象。
駅周辺は「監視カメラついてます」などの張り紙が多い印象。
コストパフォーマンス
駅周辺でなんでも揃うので便利。各大手銀行の支店があり便利。安いスーパーも近場に多く、使い分けができる。
西口方面の世田谷区地域は住みやすいが家賃などは高め。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。