サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ南港ポートタウン線/中ふ頭駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府大阪市住之江区南港中5丁目5-31〜37
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1982年3月
総戸数721戸
小学校区域大阪市立南港桜小学校
中学校区域大阪市立南港北中学校
専有面積54.54m² ~ 105.38m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社三井建設
管理会社東急コミュニティー

サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅はSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市住之江区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪市住之江区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、南港中5丁目5-31〜37の空気感が希望に近いと感じました。サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサンフラワーハイツ南港はなのまち住宅を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅の売却ガイド

サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅は大阪府大阪市住之江区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数721戸、9階建の建物です。

最寄り駅は中ふ頭駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンフラワーハイツ南港はなのまち住宅の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市住之江区のマンション売却市場

大阪市住之江区のマンション市場について。

サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数721戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 中ふ頭駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ南港ポートタウン線/中ふ頭駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立南港桜小学校
  • 中学校区: 大阪市立南港北中学校

サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅に関するよくある質問

サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンフラワーハイツ南港はなのまち住宅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅はどのような物件ですか?

サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅は大阪府大阪市住之江区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。中ふ頭駅徒歩3分。築1982年、総戸数721戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市住之江区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市住之江区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中ふ頭駅に対する口コミ】インテックス大阪へ行く際に便利な駅です。 駅から少し歩くとインテックスにつけるので迷うことが無く、帰りも荷物が多くなることがあるので近くにある中ふ頭駅はありがたいです。 またインテックス大阪へと同じくらい歩いたところにコンビニエンスストアもあります。
【中ふ頭駅に対する口コミ】インテックスでイベントなどがあるときはとても混雑しています。 イベントの終了時間よりできるだけ早めに帰るとその分混雑に巻き込まれることが少ないです。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
ニュートラムの中ふ頭駅は古い駅です。インテックス大阪の最寄駅でイベントやバーゲンへの参加はしやすい。
飲食店はないです。小さなコンビニがあり、なにかと便利です
2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンションより5分くらいの範囲にポートタウン保育園、住之江幼稚園、南港桜小学校、南港北中学があり、子供の登下校の安全性は高いと思います。
徒歩圏内にスーパーが2軒、あまり競争しなくていいので物の値段はあまり安くありません。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中ふ頭駅に対する口コミ】新大阪駅にはコスモスクエアと、本町で乗り換えれば、40分前後で到着することができます。駅の近くには催場があるため、休日は多くの人で賑わいます。また公園や海も近いので、自然に溢れた見晴らしのよさも魅力の1つと言えるでしょう。
【中ふ頭駅に対する口コミ】平日と土日の混雑の差が気になるかもしれません。
2023年02月 メリット
交通利便性
出入口は1つだけですが、夏には風鈴を天井から吊るしたり、トイレも綺麗に管理されています
イベントの時に改札を出た後のスロープに乗る人、降りる人に分けるためロープをされます。急いでる時に抜かせなくて困ります
生活利便施設の充実
緑が多いくどんぐりの成長など自然豊かで、ガチャガチャしていません
最寄りはハイアットのローソンくらいです。キオスクもありません。
飲食店の充実
ハイアットの中の飲食店は美味しいです。降りて道を南にいくとセブンイレブンもあります
公団やインテックスが近い駅なので、飲食店はATCに行かないとないと思います
暮らし・子育て環境の充実
公団の中は車が入れない決まりなので、自然豊かに暮らせます
小学校・中学校がポートタウンに行かないといけないので遠いです。
治安
夜中に歩いていても、特に変な人はいません。インテックスでイベントがない場合は人通りまばらです
インテックスあたりまでの道にゴキブリがここ数年多いです。冬場以外は常に闊歩しています
コストパフォーマンス
マンションの金額と広さを考えれば、費用対効果としてはよいかな
中ふ頭の近所は公団や古いマンションでシルバー世代が多く、買い物するなら車で出かけた方が良いかな

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。