サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅37号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ南港ポートタウン線/中ふ頭駅 徒歩3分 大阪メトロ南港ポートタウン線/ポートタウン西駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府大阪市住之江区南港中5丁目5-37
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1982年3月
総戸数117戸
小学校区域大阪市立南港桜小学校
中学校区域大阪市立南港北中学校
専有面積91.15m² ~ 92.92m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社三井建設
管理会社東急コミュニティー

サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅37号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、91〜93m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅37号棟は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 中ふ頭駅に近い南港中5丁目5-37の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅37号棟なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市住之江区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅37号棟は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市住之江区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅37号棟の売却ガイド

サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅37号棟は大阪府大阪市住之江区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数117戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は中ふ頭駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンフラワーハイツ南港はなのまち住宅37号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市住之江区のマンション売却市場

大阪市住之江区のマンション市場について。

サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅37号棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数117戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 中ふ頭駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ南港ポートタウン線/中ふ頭駅 徒歩3分
  • 大阪メトロ南港ポートタウン線/ポートタウン西駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立南港桜小学校
  • 中学校区: 大阪市立南港北中学校

サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅37号棟に関するよくある質問

サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅37号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅37号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅37号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンフラワーハイツ南港はなのまち住宅37号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅37号棟はどのような物件ですか?

サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅37号棟は大阪府大阪市住之江区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。中ふ頭駅徒歩3分。築1982年、総戸数117戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市住之江区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市住之江区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅37号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2012年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅は近いです。 電車で通勤される方も不自由なく行き来できると思います。 駅までも歩いて行けるので、駅までの駐輪場を借りる心配もなく 快適だと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
中々住み心地がいい。 公園なども近く、子持ちのご家庭にはぴったりだと思います。 幼稚園、小学校、近いです。 自然も多く、ゆっくりした時が流れていて、穏やかに 過ごせるかと思います。
入り口、玄関が狭く、人数の多いご家庭には少し 不便が伴うかもしれません。 それ以外は部屋数も多く、文句無しです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共用部分は広いので、餅つき大会なども行われています。 上の階に住まわれる場合でも、エレベータが2台ありますので問題無く住まう ことができます。
入り口、玄関が狭く、人数の多いご家庭には少し 不便が伴うかもしれません。 それ以外は部屋数も多く、文句無しです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
入り口、玄関が狭く、人数の多いご家庭には少し 不便が伴うかもしれません。 それ以外は部屋数も多く、文句無しです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
車をお持ちであれば、5〜10分ほどでショッピングモールなどに通うことが出来ます。 そうでない場合は…ふふふwwwww 車をお持ちで無いなら、少し不便するかもです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園が近く、子育てをされる方は安心できると思います。 さらに、小学校も中学校も比較的近所にあるので、お子さんも通学が 楽です。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
中ふ頭駅が最寄りです。 通常は利用客が少ないので、混雑していることは少ないです。
中ふ頭駅の周辺には何もありません。 イベントの際には非常に混雑します。
立地・治安・周辺環境 ★★★
自然が多く、住宅エリアでは車の交通量も少ないため、環境は悪くありません。
お隣に市営住宅があり、治安面では完璧とは言えません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
ピンク色で目立つので好みであれば... 高級な感じはしませんので、空き巣には狙われにくいと思います。
オートロックがなく、非常階段方面からなら監視カメラを避けて建物に侵入できてしまいます。
お部屋の仕様・設備
価格の割りにお部屋が広いので良いと思います。 3SLDKや4LDKのお部屋が多いです。
歩いてすぐの範囲にデイリーヤマザキしかありません。
買い物・飲食店充実度
歩いてすぐのところにデイリーヤマザキがあります。
歩いてすぐの範囲にデイリーヤマザキしかありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校が近く、通学途中に信号や交差点が無いので良いと思います。
2021年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅が近い立地の割に安い広さの割に安い静かな環境
最寄駅の周辺に買い物できる施設がないオートロック無し
2023年02月 メリット
交通利便性
電車のデザインがかわいい、なによりも無人列車なので安心安全。
夜遅くの終電時間が早い。雨の日の車内が臭い。
生活利便施設の充実
駅から徒歩1分圏内にスーパーナショナルがあり、とても便利。
若者の街というよりも高齢者の街というイメージが強い。
飲食店の充実
降りたらすぐに、居酒屋のその田がある。落ち着いた雰囲気のお店。おすすめ。
他に誇れる居酒屋や飲み屋はないので、残念。
暮らし・子育て環境の充実
南港の街並みには信号がないので、車が安心して子育てができる。通るには許可が必要。
強いて挙げるとするならばホームレスがふえてきていること。
治安
とても良い。緑が多く、人が優しい。犯罪とは無縁に思える。
交番はあるが、南港内で警察をみる機会は少ない。
コストパフォーマンス
住みやすさは抜群。外国人労働者[特にベトナム人]がマンションに居座っている。
これから近くで万博やカジノが出来るため、浮浪者が居着くと思ったらこわい。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。