サンビルダー王子公園の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩1分 JR東海道本線/灘駅 徒歩7分
所在地(住所)兵庫県神戸市灘区王子町1丁目2-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1994年3月
総戸数22戸
小学校区域神戸市立福住小学校
中学校区域神戸市立上野中学校
専有面積25.00m² ~ 90.20m²
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社サンビルダー
施工会社丸正建設
管理会社サンメンテ

サンビルダー王子公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、25〜90m2という条件が希望に合いました。サンビルダー王子公園は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと25〜90m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 王子公園駅まで徒歩1分で、神戸市灘区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。サンビルダー王子公園は阪急神戸本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市灘区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市灘区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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サンビルダー王子公園の売却ガイド

サンビルダー王子公園は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数22戸、8階建の建物です。

最寄り駅は王子公園駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンビルダー王子公園の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市灘区のマンション売却市場

神戸市灘区のマンション市場について。

サンビルダー王子公園を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 王子公園駅まで徒歩1分
  • 阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩1分
  • JR東海道本線/灘駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立福住小学校
  • 中学校区: 神戸市立上野中学校

サンビルダー王子公園に関するよくある質問

サンビルダー王子公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンビルダー王子公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンビルダー王子公園の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンビルダー王子公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンビルダー王子公園はどのような物件ですか?

サンビルダー王子公園は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。王子公園駅徒歩1分。築1994年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンビルダー王子公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【王子公園駅に対する口コミ】毎時間10分に1本は電車が来るので便利だが、特急は停車しないので4点。少し値段は高いが、同じ阪急合わせに比べると少しお手頃感はある。
【王子公園駅に対する口コミ】特急が止まればさらに便利になるのは間違いない。お手頃感はあるが、普通のサラリーマンの家庭ではちょっと負担があるかなぁと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【王子公園駅に対する口コミ】駅の付近にはスーパーや市場、レストランなどもあり非常に便利もともと文教地区なので環境はとても良いです。山手は高級な住宅地もあります。
【王子公園駅に対する口コミ】近くに王子動物園があるので行楽シーズンなどは観光客がとても多い。浜側は少し賑やかな地域も多く、幹線道路も近いので少し住みづらいかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【王子公園駅に対する口コミ】チェーン店から個人でされている美味しい洋食や中華レストランなども多い。食べログで3.5以上の優良店も多い!
【王子公園駅に対する口コミ】ファーストフード店などが少ないので小さなお子様連れはちょっと食べるとこ少ないかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【王子公園駅に対する口コミ】保育園や幼稚園も多く、もともと文教地区なのでレベルも高いです。
【王子公園駅に対する口コミ】大学などもあるとさらに良いかなあとかは思います。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
阪急王子公園駅までドアドアで3分。便利です。灘駅も徒歩圏内、バス停も近く、アクセスは良い。
便利な分、にぎやか。駅周辺の飲食店や、電車の音がかなりうるさい。
2024年02月 メリット
交通利便性
三ノ宮駅から1駅の場所にあります。阪急王子公園駅、阪神岩屋駅へは徒歩圏内です。
普通しか止まりません。始発電車が早く、終電時間が遅めです。
生活利便施設の充実
コンビニが多いし、商店街が2つあります。
三宮まで行くと洋服など何でもそろいます。
飲食店の充実
鉄板焼き屋やカフェ、創作料理屋などおしゃれなお店が多いです。
南側の方がお店が多いです。いろいろあって選べます。
暮らし・子育て環境の充実
王子動物園や王子スポーツセンターまで近いです。
小中学校が多く、公園も点在しています。海沿いも整備されてきれいになっています。
治安
飲み屋は少ないです。街灯が多く、夜間も明るいです。
周辺の区と比べると、犯罪件数は少ないです。
コストパフォーマンス
三宮へ近く、大阪へも行きやすいです。病院も近く徒歩圏内に何でもそろっています。
家賃の地価も高めです。利便性とのバランスは取れています。
交通利便性
毎時間10分に1本は電車が来るので便利だが、特急は停車しないので4点。
特急が止まればさらに便利になるのは間違いない。
生活利便施設の充実
駅の付近にはスーパーや市場、レストランなどもあり非常に便利
近くに王子動物園があるので行楽シーズンなどは観光客がとても多い。
飲食店の充実
チェーン店から個人でされている美味しい洋食や中華レストランなども多い。食べログで3.5以上の優良店も多い!
ファーストフード店などが少ないので小さなお子様連れはちょっと食べるとこ少ないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園も多く、もともと文教地区なのでレベルも高いです。
大学などもあるとさらに良いかなあとかは思います。
治安
もともと文教地区なので環境はとても良いです。山手は高級な住宅地もあります。
浜側は少し賑やかな地域も多く、幹線道路も近いので少し住みづらいかもしれません。
コストパフォーマンス
少し値段は高いが、同じ阪急合わせに比べると少しお手頃感はある。
お手頃感はあるが、普通のサラリーマンの家庭ではちょっと負担があるかなぁと思います。

サンビルダー王子公園の中古販売価格の推移

平均㎡単価110.19万円/㎡
データ件数1
価格トレンド→ 横ばい
110.09 110.19 110.29 2014-10-12 2DK 50.4㎡ 110.19万円/㎡ 2014-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2014-10-12 7階 2DK 50.4㎡ 110.19万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。