サンパーク防府駅EXIAの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/防府駅 徒歩5分 八王子バス停 徒歩3分
所在地(住所)山口県防府市八王子1丁目23-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2024年9月
総戸数66戸
専有面積62.10m² ~ 72.45m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社大英産業
施工会社共立
管理会社大英リビングサポート

サンパーク防府駅EXIAを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

4組の購入希望者が検討中

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サンパーク防府駅EXIAの売却ガイド

サンパーク防府駅EXIAは山口県防府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数66戸、12階建の建物です。

最寄り駅は防府駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンパーク防府駅EXIAの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

防府市のマンション売却市場

防府市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンパーク防府駅EXIAを売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、防府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 防府駅まで徒歩5分
  • JR山陽本線/防府駅 徒歩5分
  • 八王子バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 保育施設: 約55施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

サンパーク防府駅EXIAに関するよくある質問

サンパーク防府駅EXIAの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンパーク防府駅EXIAには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンパーク防府駅EXIAの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンパーク防府駅EXIAの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンパーク防府駅EXIAはどのような物件ですか?

サンパーク防府駅EXIAは山口県防府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。防府駅徒歩5分。築2024年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

防府市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは防府市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンパーク防府駅EXIAには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

防府市の住みやすさは?

防府市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 防府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

防府市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

防府市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、防府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 メリット
交通利便性
広すぎず狭すぎずで、ギュッと施設が集まっている感じです。駅員さんに以前落し物を拾って頂くなど、駅員さんの対応もきちんとしています。
自動改札がまだ無いエリアなので、通勤・通学ラッシュの時間帯はかなり混みます。
生活利便施設の充実
セブンイレブンがあります。セブンイレブンは駅によくあるタイプの店舗で、あまり広くありません。近隣には大きい商業施設がいくつかあります。
近辺に大きな病院がないので、公共交通機関を使うべきだなと思います。
飲食店の充実
ベーカリーがあります。良く駅の内外に美味しい匂いがしており、本当に美味しいパン屋です。
特にありませんが、レストランなどが近くにはない所が気になります。
暮らし・子育て環境の充実
一般的な機能は備わっている駅です。駅員さんと距離が近いので、困ることは少ないと思います。
特別何かがあるというわけではないので、特に目立ったものはないと思います。
治安
駅の北口には交番が、南の市役所周辺に警察署があり、夜は静かなエリアです。
あかりが北口は少ないように感じます。夜は気を付けるべきだと思います。
コストパフォーマンス
ガソリンが安く、土地も駅周辺には多くあります。最近はマンションが増えつつあります。
特にありませんが、強いて言うなら、バスなどが少し割高に感じます。

防府市の暮らし情報ガイド

防府市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 国道9号
  • 中国自動車道

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、防府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が94件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

防府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。