サンパティック的形の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/的形駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県姫路市的形町的形1778-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1992年2月
総戸数224戸
小学校区域姫路市立的形小学校
中学校区域姫路市立大的中学校
専有面積67.13m² ~ 105.28m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社ヒラサワ
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

サンパティック的形を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、67〜105m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。サンパティック的形は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 的形町的形1778-1に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。サンパティック的形は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数224戸という点が安心材料になりました。サンパティック的形は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サンパティック的形のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 管理費高い

5組の購入希望者が検討中

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サンパティック的形の売却ガイド

サンパティック的形は兵庫県姫路市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数224戸、14階建の建物です。

最寄り駅は的形駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンパティック的形の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

姫路市のマンション売却市場

姫路市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンパティック的形を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数224戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

駅前の再開発により商業施設が充実し、利便性が大幅に向上しています。神戸や大阪と比較して住宅価格が手頃で、広い住居を確保しやすいのが魅力です。総合病院や教育施設も充実しており、子育て世帯にも暮らしやすい環境が整っています。

交通アクセス

  • 的形駅まで徒歩5分
  • 山陽電鉄本線/的形駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 姫路市立的形小学校
  • 中学校区: 姫路市立大的中学校

周辺施設

  • 世界遺産の姫路城をはじめ
  • 好古園
  • 書写山圓教寺
  • 姫路市立美術館など歴史・文化施設が豊富です

サンパティック的形に関するよくある質問

サンパティック的形の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンパティック的形には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンパティック的形の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンパティック的形の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンパティック的形はどのような物件ですか?

サンパティック的形は兵庫県姫路市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。的形駅徒歩5分。築1992年、総戸数224戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

姫路市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは姫路市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンパティック的形には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

姫路市の住みやすさは?

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。 世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

姫路市の交通アクセスは?

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

姫路市の子育て環境は?

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

口コミ・レビュー

2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【的形駅に対する口コミ】山陽電鉄本線の中で、ココも地味な駅の一つ。普通電車は停まるが、特急は一切停まらない。朝と夕方ら辺は割と利用者が多いものの、それ以外は低い。家賃はかなり安いが、周辺にほぼ何も無いため、ココに住むと、貧乏くじを引いた・・・そんな感じがする点は否めない。一つ東の大塩駅か、或いは二つ西の白浜の宮駅に住居を構える方が、賢明かも知れない。
【的形駅に対する口コミ】駅前にロータリーが無いコトもあり、タクシーが常時停まっているというコトも無い為、利便性は低いという外ない。また250号線沿いにもバス停が無い為、不便な点が多々目につく。とにかく駅周辺に本当に何も無いので、それをメリットと取るか、デメリットと取るか、其処に尽きる。また駅の周辺に再開発等の計画も無いため、ココに住むとなると、中々の根気を要する点は覚悟した方が良い。
立地・治安・周辺環境 ★★
【的形駅に対する口コミ】ハッキリ云って、乏しいという以外無い。駅を南に出て、250号線を西へ行くとローソンがあるくらいで、あとは昔ながらの酒店や花屋、肉店、自転車や理髪店などがあるくらい。これらの店は前出のローソンを除いて、19時・20時頃には閉まってしまうので注意が必要。そもそも近隣に店が少なく、飲み屋も皆無な為、酔っ払い等は皆無。ただ20時以降、本当に人通りが少なくなる為、暗い路地を一人で・・・というのがダメな方は、ココに住むのはおススメ出来ない。
【的形駅に対する口コミ】駅の北側に広大な土地があるけれども、駐輪場があるくらいで、全く未活用なのが気になる。とにかく駅の周辺にほぼ店が皆無なコトや、20時台を過ぎると、周辺を歩く人数も極めて少なくなる為、夜には余程の用事がない以外は、出歩かない方が賢明かも知れない。前にも書いた通り、20時以降、駅の周辺の人数が極端に減少する。また夏場になると、虫や蛙の鳴き声の方が、逆にうるさいと思えるほどに田舎な点は否め無い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【的形駅に対する口コミ】駅の近くに「ごりんや」という惣菜・弁当の販売店がある。ココは中々美味しい。ただ、昼前の10時半に営業開始し、15時に閉店してしまう為、夜は一切営業していないので、注意が必要。あとは駅から南へ下って行ったところ、カフェレストランの「ハンモックカフェ」があり、ココでは知る人ぞ知る写真家やミュージシャン等による、ギャラリー・トークイベント・コンサート等が開催されたりしている。因みにハンモックカフェは9時に営業開始し、18時半で営業終了、金曜日は休みなので、同様に注意が必要。
【的形駅に対する口コミ】とにかく周辺に大きな御店が皆無なのが厳しい。スーパーマーケットは駅から徒歩で出て、250号線を東進すると、地元系スーパーのマルアイや、ローカルドラッグストアのゴダイドラッグ等があるが、間違いなく自動車・自転車は必要になるコトは否めない。
暮らし・防災・子育て ★★
【的形駅に対する口コミ】悪いけれど、見つからない。まぁ強いて挙げるなら、自然の中で子供を育てたいという家族には適している、という以外表現方法が思い浮かばない。コレならば、同駅から一つ東の大塩駅で住居を探す方が賢明かも知れない。
【的形駅に対する口コミ】駅の南に的形小学校や的形こども園等はあるが、御世辞にも子供を育てるに適した場所とは云える感じではない。
2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
山陽電車的形駅から徒歩7分程度です 神戸、大阪方面へは隣の大塩駅で直通特急に乗換で行けます。
今は反対側のホームに行くのに階段の上り下りが必要ですが、ターミナルが新しく計画され現在工事中です。踏切の両側に改札ができる予定です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅に近く、中間地点にコンビニ(セブンイレブン)があるので夜道もわかりやすいです。また郵便局も徒歩3分くらいの位置にあるので便利です。
徒歩圏内にコンビニは二軒あり便利ですが、スーパーは歩いていくには少し遠くになります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントラスが広く明るいです。エレベーターも新しくなり外壁も大規模補修を二回行っているのでキレイです。
駐車場がマンション内には限りがあり、新しく来られる方はマンション所有の敷地外駐車場になる可能性が高いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
全体的に広々としています。リビングの窓が特殊で大きいので光がよく入りとても明るいです。
室内の段差は多少ありますが、生活していく上で特に気になりません。
買い物・飲食店充実度 ★★
駅前に「ごりんや」というおいしいお弁当や総菜を売っている店があり、ランチもあります。
ちょっとお茶を飲むという店があったら高齢の方も外へでるきっかけになるのではと思いました。駅前の商店街がさびしいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校も中学校も近く、市のサービスセンターもとても親切で行きやすかったです。マンション内に小さな子供が遊べる公園があります。
病院が徒歩圏内には少ないことだと思います。
2025年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅からマンションまで徒歩5分程度と近いのですが、その途中にセブンイレブンが新しくオープンしました。(令和7年1月)通勤、通学の途中や帰宅時に利用でき、とても便利になりました。マンションから徒歩2,3分で気軽に行けます。
駅前にランチも頂ける美味しい総菜やさん(ごりんや)があるのですが、15時に閉店するのが少し残念です。
2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【的形駅に対する口コミ】私はいつも利用していて良い点があまりないです、、コンビニしかないのでそこまでです。 メリットはありません
【的形駅に対する口コミ】強いてあげれば特急が止まらない点と駅員がいないのが気になります上に書いた通り何もないです。特急は止まらないので15分に1本の電車を待たなければなりません
立地・治安・周辺環境 ★★★
【的形駅に対する口コミ】可もなく不可もなくと言う感じですね。駐輪場が大きいくらいですかね田舎の駅なので変な人はいますが心優しい方がたくさんいるので問題はありません
【的形駅に対する口コミ】強いてあげればエレベーターがないので怪我をしている人は利用しにくいと言うところですメリットに書いた通りデメリットは変な人が多いと言うところです
買い物・飲食店充実度 ★★★
【的形駅に対する口コミ】近くにはあまり飲食店はないですが[ごりんや]と言う惣菜やがあります
【的形駅に対する口コミ】強いてあげれば近くに飲食店がなさすぎると言うところです
暮らし・防災・子育て
【的形駅に対する口コミ】駅員さんがいないので何か困ったらインターホンを鳴らさないといけません
【的形駅に対する口コミ】強いてあげれば駅員さんがいないので困ったらインターホンを押さなければなりません
2024年02月 メリット
交通利便性
山陽電鉄本線の中で、ココも地味な駅の一つ。普通電車は停まるが、特急は一切停まらない。朝と夕方ら辺は割と利用者が多いものの、それ以外は低い。
駅前にロータリーが無いコトもあり、タクシーが常時停まっているというコトも無い為、利便性は低いという外ない。また250号線沿いにもバス停が無い為、不便な点が多々目につく。
生活利便施設の充実
ハッキリ云って、乏しいという以外無い。駅を南に出て、250号線を西へ行くとローソンがあるくらいで、あとは昔ながらの酒店や花屋、肉店、自転車や理髪店などがあるくらい。これらの店は前出のローソンを除いて、19時・20時頃には閉まってしまうので注意が必要。
駅の北側に広大な土地があるけれども、駐輪場があるくらいで、全く未活用なのが気になる。とにかく駅の周辺にほぼ店が皆無なコトや、20時台を過ぎると、周辺を歩く人数も極めて少なくなる為、夜には余程の用事がない以外は、出歩かない方が賢明かも知れない。
飲食店の充実
駅の近くに「ごりんや」という惣菜・弁当の販売店がある。ココは中々美味しい。ただ、昼前の10時半に営業開始し、15時に閉店してしまう為、夜は一切営業していないので、注意が必要。あとは駅から南へ下って行ったところ、カフェレストランの「ハンモックカフェ」があり、ココでは知る人ぞ知る写真家やミュージシャン等による、ギャラリー・トークイベント・コンサート等が開催されたりしている。因みにハンモックカフェは9時に営業開始し、18時半で営業終了、金曜日は休みなので、同様に注意が必要。
とにかく周辺に大きな御店が皆無なのが厳しい。スーパーマーケットは駅から徒歩で出て、250号線を東進すると、地元系スーパーのマルアイや、ローカルドラッグストアのゴダイドラッグ等があるが、間違いなく自動車・自転車は必要になるコトは否めない。
暮らし・子育て環境の充実
悪いけれど、見つからない。まぁ強いて挙げるなら、自然の中で子供を育てたいという家族には適している、という以外表現方法が思い浮かばない。コレならば、同駅から一つ東の大塩駅で住居を探す方が賢明かも知れない。
駅の南に的形小学校や的形こども園等はあるが、御世辞にも子供を育てるに適した場所とは云える感じではない。
治安
そもそも近隣に店が少なく、飲み屋も皆無な為、酔っ払い等は皆無。ただ20時以降、本当に人通りが少なくなる為、暗い路地を一人で・・・というのがダメな方は、ココに住むのはおススメ出来ない。
前にも書いた通り、20時以降、駅の周辺の人数が極端に減少する。また夏場になると、虫や蛙の鳴き声の方が、逆にうるさいと思えるほどに田舎な点は否め無い。
コストパフォーマンス
家賃はかなり安いが、周辺にほぼ何も無いため、ココに住むと、貧乏くじを引いた・・・そんな感じがする点は否めない。一つ東の大塩駅か、或いは二つ西の白浜の宮駅に住居を構える方が、賢明かも知れない。
とにかく駅周辺に本当に何も無いので、それをメリットと取るか、デメリットと取るか、其処に尽きる。また駅の周辺に再開発等の計画も無いため、ココに住むとなると、中々の根気を要する点は覚悟した方が良い。
交通利便性
古い駅だったが、最近新設されキレイになりました。違うホームに行くのに、今まで線路を渡っていたのが陸橋を渡るようになったので、危ない感じがしなくなりました。大学もあるので、若い人の利用も多いように思います。お祭り時期は盛り上がっています。
陸橋になったので、ギリギリに行くと間に合わない。近所に買い物するところが少ない。
生活利便施設の充実
近くには小さいスーパー(トーホー)。病院もあります。
あらゆるものが揃う大型のお店はない。コンビニも駅近くに無い。
飲食店の充実
意外とオシャレなカフェなども点在しています。ケーキ屋さんもある。
調べて行かないと、どこにあるかわからないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
中学校、小学校あります。駅はエレベーターあり。
学校までの道が広々としていいようだが、ちょっと民家がないところもある。
治安
悪いとは感じない。駅前にたむろしている人なども見ない。
全体に駅前は広いが、人も少ない時間がある。
コストパフォーマンス
家賃のことは住んでいないのでわからない。物価は普通だと思う。トーホーは安くて安心のお店だと感じる。
お店が少ないので、今より安いものをとか、選ぶことができない。

サンパティック的形の中古販売価格の推移

平均㎡単価33.7万円/㎡
データ件数76
価格トレンド↓ 下落傾向
19.78 39.57 59.35 2013-06-10 2SLDK 70.18㎡ 38.63万円/㎡2013-06-10 3LDK 70.18㎡ 43.81万円/㎡2013-06-10 4LDK 88.31㎡ 38.93万円/㎡2013-06-10 3LDK 70.18㎡ 34.39万円/㎡2013-06-13 3LDK 70.18㎡ 33.44万円/㎡2013-07-14 4LDK 88.31㎡ 35.19万円/㎡2013-07-18 3LDK 70.18㎡ 27.79万円/㎡2013-07-28 3LDK 70.18㎡ 41.45万円/㎡2013-09-16 3LDK 70.18㎡ 32.03万円/㎡2013-12-17 2SLDK 70.18㎡ 33.92万円/㎡2014-02-18 3LDK 70.18㎡ 41.45万円/㎡2014-03-17 3LDK 70.18㎡ 32.03万円/㎡2014-03-18 3LDK 70.18㎡ 28.17万円/㎡2014-06-10 4LDK 74.7㎡ 41.16万円/㎡2014-07-08 4LDK 71.59㎡ 42.94万円/㎡2014-07-08 4LDK 82.71㎡ 31.18万円/㎡2014-07-22 3LDK 88.31㎡ 40.8万円/㎡2014-08-19 3LDK 70.18㎡ 41.45万円/㎡2014-11-02 4LDK 74.7㎡ 39.39万円/㎡2014-11-02 4LDK 71.59㎡ 41.1万円/㎡2014-11-02 3LDK 70.18㎡ 36.74万円/㎡2014-11-02 4LDK 82.71㎡ 29.18万円/㎡2014-12-16 3LDK 70.18㎡ 36.74万円/㎡2014-12-16 4LDK 82.71㎡ 29.18万円/㎡2015-02-16 3LDK 80.59㎡ 32.41万円/㎡2015-08-17 3LDK 80.59㎡ 32.41万円/㎡2015-11-30 3LDK 74.73㎡ 25.66万円/㎡2016-01-22 3LDK 70.18㎡ 37.59万円/㎡2016-03-03 3LDK 70.18㎡ 32.88万円/㎡2016-07-25 3LDK 70.18㎡ 30.52万円/㎡2016-09-20 3LDK 70.18㎡ 30.52万円/㎡2016-09-22 3LDK 70.01㎡ 25.5万円/㎡2016-12-22 3LDK 70.18㎡ 30.52万円/㎡2017-06-11 3LDK 70.18㎡ 27.32万円/㎡2018-10-22 4LDK 92.35㎡ 28.28万円/㎡2019-01-13 3LDK 70.18㎡ 23.46万円/㎡2019-05-10 3LDK 70.18㎡ 30.62万円/㎡2019-05-24 4LDK 92.35㎡ 29.71万円/㎡2019-06-08 4LDK 92.35㎡ 29.71万円/㎡2020-01-19 3LDK 70.18㎡ 27.32万円/㎡2020-10-09 3LDK 70.18㎡ 47.06万円/㎡2020-10-09 3LDK 70.18㎡ 29.68万円/㎡2021-04-10 3LDK 70.18㎡ 47.06万円/㎡2021-10-08 3LDK 70.18㎡ 23.08万円/㎡2021-11-29 3LDK 70.01㎡ 36.83万円/㎡2022-09-07 3LDK 70.01㎡ 36.83万円/㎡2022-10-03 4LDK 98.99㎡ 25.05万円/㎡2022-12-28 4LDK 105.28㎡ 29.2万円/㎡2023-03-25 4LDK 92.35㎡ 37.59万円/㎡2023-07-24 3LDK 70.18㎡ 56.05万円/㎡2023-09-11 3LDK 70.18㎡ 50.87万円/㎡2023-11-29 4LDK 88.31㎡ 29.57万円/㎡2024-02-03 4LDK 88.31㎡ 29.95万円/㎡2024-02-05 4LDK 88.31㎡ 29.95万円/㎡2024-04-04 4LDK 88.31㎡ 29.2万円/㎡2024-07-14 3LDK 70.18㎡ 51.25万円/㎡2024-07-29 4LDK 105.11㎡ 33.97万円/㎡2024-11-01 3LDK 70.18㎡ 43.81万円/㎡2025-02-07 3LDK 74.73㎡ 33.18万円/㎡2025-02-20 3LDK 74.73㎡ 27.87万円/㎡2025-02-21 3LDK 70.18㎡ 32.5万円/㎡2025-02-22 3LDK 74.73㎡ 25.66万円/㎡2025-02-24 4LDK 71.59㎡ 36.48万円/㎡2025-04-08 3LDK 70.18㎡ 36.6万円/㎡2025-04-17 3LDK 74.73㎡ 26.98万円/㎡2025-04-22 3LDK 74.73㎡ 25.66万円/㎡2025-05-23 3LDK 70.18㎡ 27.79万円/㎡2025-05-28 3LDK 70.18㎡ 37.21万円/㎡2025-06-06 3LDK 70.18㎡ 27.32万円/㎡2025-07-22 3LDK 74.73㎡ 23.45万円/㎡2025-07-29 3LDK 70.18㎡ 23.08万円/㎡2025-09-24 3LDK 74.73㎡ 30.88万円/㎡2025-11-19 4LDK 74.7㎡ 33.19万円/㎡2026-01-14 4LDK 74.7㎡ 32.31万円/㎡2026-02-16 3LDK 70.18㎡ 35.33万円/㎡2026-02-18 3LDK 70.18㎡ 32.97万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-18 11階 3LDK 70.18㎡ 32.97万円/㎡
2026-02-16 11階 3LDK 70.18㎡ 35.33万円/㎡
2026-01-14 7階 4LDK 74.7㎡ 32.31万円/㎡
2025-11-19 7階 4LDK 74.7㎡ 33.19万円/㎡
2025-09-24 9階 3LDK 74.73㎡ 30.88万円/㎡
2025-07-29 8階 3LDK 70.18㎡ 23.08万円/㎡
2025-07-22 2階 3LDK 74.73㎡ 23.45万円/㎡
2025-06-06 2階 3LDK 70.18㎡ 27.32万円/㎡
2025-05-28 8階 3LDK 70.18㎡ 37.21万円/㎡
2025-05-23 4階 3LDK 70.18㎡ 27.79万円/㎡
2025-04-22 14階 3LDK 74.73㎡ 25.66万円/㎡
2025-04-17 2階 3LDK 74.73㎡ 26.98万円/㎡
2025-04-08 1階 3LDK 70.18㎡ 36.6万円/㎡
2025-02-24 7階 4LDK 71.59㎡ 36.48万円/㎡
2025-02-22 8階 3LDK 74.73㎡ 25.66万円/㎡
2025-02-21 2階 3LDK 70.18㎡ 32.5万円/㎡
2025-02-20 14階 3LDK 74.73㎡ 27.87万円/㎡
2025-02-07 2階 3LDK 74.73㎡ 33.18万円/㎡
2024-11-01 5階 3LDK 70.18㎡ 43.81万円/㎡
2024-07-29 11階 4LDK 105.11㎡ 33.97万円/㎡

姫路市の暮らし情報ガイド

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。

交通アクセス

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

主要路線

  • JR山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR播但線
  • JR姫新線
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約1時間
  • 神戸駅: JR新快速で約40分
  • 岡山駅: 新幹線で約20分
  • 東京駅: 新幹線で約3時間10分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 播但連絡道路
  • 中国自動車道
  • 国道2号
  • 国道29号

子育て・教育

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

こども医療費助成制度
ひめじこども未来プラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

姫路市立小中学校でのICT教育推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

JR姫路駅周辺の再開発により商業施設や公共空間が充実。駅前大通りから姫路城へ続く景観は圧巻です。

商業施設

  • ピオレ姫路
  • テラッソ姫路
  • イオンモール姫路大津
  • 山陽百貨店

医療

姫路赤十字病院や県立はりま姫路総合医療センターなど、高度医療を提供する中核病院が揃っています。

公園・レジャー

  • 姫路城(特別史跡・世界遺産)
  • 手柄山中央公園
  • 姫路市立動物園
  • 書写山

行政サービス

本庁舎のほか各地域に支所・出張所を設置。オンライン申請やコンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

治安

姫路城周辺や駅前を中心に防犯カメラが整備されています。地域ぐるみの防犯活動も盛んです。

自然環境

市域は瀬戸内海から中国山地まで広がり、海・山・川の豊かな自然に恵まれています。

コミュニティ

祭り文化が根付いており、灘のけんか祭りなど伝統行事を通じた地域のつながりが強いです。

防災情報

南海トラフ地震への備えとして、津波避難ビルの指定やハザードマップの整備が進んでいます。