サンハイム心斎橋の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/心斎橋駅 徒歩1分 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩6分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区西心斎橋1丁目10-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1983年10月
総戸数26戸
小学校区域大阪市立南小学校
中学校区域大阪市立南中学校
専有面積20.85m² ~ 50.84m²
土地権利所有権
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

サンハイム心斎橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた西心斎橋1丁目10-12周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。サンハイム心斎橋は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKで21〜51m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。家族の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。サンハイム心斎橋は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサンハイム心斎橋を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サンハイム心斎橋のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 修繕積立金高い

9組の購入希望者が検討中

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サンハイム心斎橋の売却ガイド

サンハイム心斎橋は大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数26戸、11階建の建物です。

最寄り駅は心斎橋駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンハイム心斎橋の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

サンハイム心斎橋を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 心斎橋駅まで徒歩1分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/心斎橋駅 徒歩1分
  • 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩6分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立南小学校
  • 中学校区: 大阪市立南中学校

サンハイム心斎橋に関するよくある質問

サンハイム心斎橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンハイム心斎橋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンハイム心斎橋の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンハイム心斎橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンハイム心斎橋はどのような物件ですか?

サンハイム心斎橋は大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。心斎橋駅徒歩1分。築1983年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンハイム心斎橋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
やはり心斎橋の良さとして、その土地の賑やかさです。私は好きなので住みたいと思っています。
あまり綺麗ではないですね。自然もあまりないので、そういうった期待はしていないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
街並みは良いです。面白い人達がたくさんいます。賑やかに住めるので私のおすすめです。
イベント日はこぞって人が集まるので、賑やかすぎます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
特に良いとも思いませんが悪いとも思っていません。明るくて良いとは思います。
日当たりはあまり良い場所ではないですね。
お部屋の仕様・設備 ★★★
天井は高いので気になったことがありません。
日当たりが良くないので、日照はあまり良くないです。洗濯がしづらいと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★
広い土地になりますので、手軽に買い物するにはお店が多すぎます。
客引きも多いので、どうでしょう。あまり簡単には済ませられないと思っています。
暮らし・防災・子育て ★★★
私は街並みが好きなのでおすすめできますが、高齢層の方にはおすすめできません。
高齢層の方にはおすすめできないという点ですが、若者が多いのでうるさいです。ゆっくり出来る場所が少ないです。
2023年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
心斎橋駅から徒歩の範囲で、通勤等には便利です。
住む場所というより、商業地という感じで落ち着かないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安は以前よりかなり良くなりました。交番も適切な場所にあって安全性が担保されています。
繁華街で夜に関しての徒歩での移動は、多少のリスクがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
モダンで風格のある外観に魅力を感じる事ができます。
マンション全体の日照が不十分な点がデメリットです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋の仕様に関してはオシャレな感じで、個人的には満足しています。
部屋に入るまでが薄暗い点が少しデメリットです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
商業地の為、多種多様な飲食店が揃っています。
素朴でアットホームな飲食店が増えて欲しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
大学や専門学校が複数あるので、通いやすいです。
大都市圏になるので、幼稚園や小学校が減っています。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【心斎橋駅に対する口コミ】都心部で終電も遅くまでありますし電車の半数も多いです。なんでも揃って便利なので都会が好きな方は住みやすいとおもいます。
【心斎橋駅に対する口コミ】強いてあげるならば都心部なのでやはり駅周辺は混雑します。都心部なので家賃や土地はやはり高いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【心斎橋駅に対する口コミ】商業施設もたくさんありますしなんでも揃います。交番もたくさんありますし駅周辺もきれいです。
【心斎橋駅に対する口コミ】強いてあげるならば、診療所など病院はあまり見かけません。アメリカ村の方は黒人も多いのであまり治安はよくないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【心斎橋駅に対する口コミ】有名なお店も人気のお店もなんでもあります。
【心斎橋駅に対する口コミ】強いてあげるならば混んでいるお店が多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【心斎橋駅に対する口コミ】専門学校や大学などは、たくさんあります。
【心斎橋駅に対する口コミ】保育園や小学校などはあまり見かけたことがないです。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【心斎橋駅に対する口コミ】なんば駅から1つ隣の駅で、繁華街の中心で夜でも明るいので歩いていても心配はありません。 なんば駅でも梅田駅にも近いので数分でいけるのでアクセスがよい。 繁華街なので、飲食店や娯楽施設があり、外食や友人と遊ぶことには困りません。
【心斎橋駅に対する口コミ】繁華街がゆえに家賃の相場が高いと思います。
2024年12月 メリット
交通利便性
便利、子育ての環境も整っています。治安がいい
特になし。桜川までいくと治安が悪くなるくらい

サンハイム心斎橋の中古販売価格の推移

平均㎡単価129.45万円/㎡
データ件数4
価格トレンド↑ 上昇傾向
74.68 119.07 163.46 2013-11-17 1R 26.18㎡ 82.08万円/㎡2022-04-11 1K 28.37㎡ 139.83万円/㎡2022-07-23 1LDK 50.84㎡ 156.06万円/㎡2022-10-12 1K 28.37㎡ 139.83万円/㎡ 2013-11 2022-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2022-10-12 2階 1K 28.37㎡ 139.83万円/㎡
2022-07-23 2階 1LDK 50.84㎡ 156.06万円/㎡
2022-04-11 2階 1K 28.37㎡ 139.83万円/㎡
2013-11-17 8階 1R 26.18㎡ 82.08万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。