サンハイツIWATAの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄各務原線/二十軒駅 徒歩7分 名鉄各務原線/名電各務原駅 徒歩10分
所在地(住所)岐阜県各務原市鵜沼三ツ池町5丁目18-3
構造軽量鉄骨造
階建て2階建
築年月1991年3月
総戸数8戸
管理方式管理員不在
土地権利借地権、地上権

サンハイツIWATAを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 サンハイツIWATAは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンハイツIWATAの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンハイツIWATAを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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サンハイツIWATAの売却ガイド

サンハイツIWATAは岐阜県各務原市に位置する軽量鉄骨造のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数8戸、2階建の建物です。

最寄り駅は二十軒駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンハイツIWATAの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

各務原市のマンション売却市場

各務原市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンハイツIWATAを売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、各務原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 二十軒駅まで徒歩7分
  • 名鉄各務原線/二十軒駅 徒歩7分
  • 名鉄各務原線/名電各務原駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約70施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

サンハイツIWATAに関するよくある質問

サンハイツIWATAの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンハイツIWATAには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンハイツIWATAの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンハイツIWATAの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンハイツIWATAはどのような物件ですか?

サンハイツIWATAは岐阜県各務原市に位置する軽量鉄骨造です。二十軒駅徒歩7分。築1991年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

各務原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは各務原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンハイツIWATAには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

各務原市の住みやすさは?

各務原市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は182件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 各務原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

各務原市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

各務原市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、各務原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅までは徒歩10分ほどなので、通勤・通学には便利だと思います。
最寄り駅周辺には何もなく、また街灯も少ないため夜に出歩くのは危険です。
立地・治安・周辺環境 ★★
目の前の道路を遮るものがなく一直線なので、子供の散歩中に車が来たことをいち早く察知することが出来る。
アパートの目の前の道路を挟んですぐに線路があるため、電車が通過する度に小さな揺れを感じる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外に各部屋別の物置が設置されているため、保管するのには便利。
駐車場の幅が狭い為、大きい車の出入りはとても大変。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南向きで日当たりが良いので、洗濯物が良く乾く。
ベランダ側のすぐ隣が畑なため、夏場は虫が多く窓を開けれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くのスーパーまで行く、ふれあいバスが通っているので子連れでスーパーに行くのは便利です。
移動手段が車中心で、免許を持っていなければ行ける場所が限られる。
暮らし・防災・子育て ★★★
徒歩圏内に小児科・幼稚園があるので、通院や通園には便利です。
小児科などに行くには車の多い大通りを通らなくてはならず、横断歩道もないため危ない。
2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て
家賃が安い。。。駐車場がせまい。外の電灯が切れていることはない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【二十軒駅に対する口コミ】無人駅で改札からホームへも直ぐなので朝など忙しいときは助かります。朝でも程々の人なので密集はせずに待っていられます。自転車置き場もあり、無料で止めることができますが自己管理が必要です。送迎の車も待ちやすいスペースがあります。
【二十軒駅に対する口コミ】ホームが4両分しかないので駅に降りるときは前の駅で移動しなければいけません。
2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅は近いので問題ないと思う。
夜は真っ暗なので慣れないうちは懐中電灯はあったほうがいいかもしれない。
立地・治安・周辺環境
私は自衛隊と電車の音が気にならないので普段は静かだと思う。電車が通ると家が結構揺れるのも慣れ。
小さな虫が多い。蚊が多い。
共用部・セキュリティ・外観
ドアにカメラ付きインターホンが設置されている。ペット可。物置があって便利。
専用のゴミ捨て場がない。自治会のゴミ捨て場まで行かないといけない。虫が多い。
お部屋の仕様・設備
家賃が安く、とにかく広い。内装は全て綺麗になっているところに入居できる。
隣の住人のイビキまでよく聞こえる。夏はクーラーがつけられない部屋は30度を超えてしまう。
暮らし・防災・子育て
家賃が安くてひろい。ペット可。
自治会辞退は難しいと思われる。
2024年09月 メリット
交通利便性
無人駅で地元の人しか利用しない駅のため混み合ったりはしない。自転車が無料で停められる。
各駅しか停まらない。遅れてもアナウンス等ない時がある。時計もないため時間がわからない。
生活利便施設の充実
近くにスーパーマーケットのカネスエができたので利便性は高まった。
コンビニも自動販売機もない。近くのスーパーは徒歩5分はかかる。
飲食店の充実
10分歩けば大通りそいのため、チェーン店などの飲食店あり。
気軽に行ける場所に飲食店はない。10分近く歩けばある。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園あり。ザ、住宅街のため静かな環境
住宅街のため、抜け道になり車が多い。そのわりに道が狭い
治安
住宅街のため、静か。特に目立った犯罪は聞かない
駅付近がかなり暗い。冬は自転車のカギすら開けれないくらい暗い
コストパフォーマンス
近くにスーパーマーケットやドラッグストアあり
道が狭い、田舎の割に人が多く車がたくさん通る
交通利便性
駅は綺麗で交通はすごく便利だと思います。
デメリットは特にないですが強いて、駅があまりお大きくない。
生活利便施設の充実
大きなイオンがあり買い物はこまらないとおもいます。
デメリットは特にないです。強いて子供の数が減っています。
飲食店の充実
飲食店はおすすめで、もつ鍋がすごく美味しいところがあります。
デメリットは特にないです。強いて子供の数が減っています。
暮らし・子育て環境の充実
公園や学校が多い。水の遊び場もあり夏も楽しめる。
デメリットは特にないです。強いて子供の数が減っています。
治安
治安はいいと思います。昔ながらのお店の人がすごく親切です。
デメリットは、特にないですが飲み屋街はあまり良くない。
コストパフォーマンス
土地などはあまり安くないです。賃貸なら相場なのでおすすめ、、
デメリットは、土地などが少し高いと思います。
交通利便性
JR高山線各務原駅とのアクセスが良いです。タクシー乗り場もある。
ホームの一部分しか屋根がないので、雨天時に降車する時傘が必要になります。
生活利便施設の充実
駅の南に金物屋さんがあって、便利だと思います。
アピタの最寄り駅になりますが、500メートルの距離があり歩くのは少し大変かもしれません。
飲食店の充実
駅のすぐ横に老舗の和菓子・洋菓子のお店があります。
踏切のそばの店なので、電車や遮断機の音で落ち着きません。
暮らし・子育て環境の充実
小学校が、歩いてすぐのところにあります。
駅から学校への歩道がそんなに広くないので、車との接触事故とかが心配かもしれません。
治安
駅のそばの通りは夜でも明るいので、安心だと思います。
強いてあげれば、自衛隊の飛行機の騒音が気になるかもしれません。
コストパフォーマンス
各務原は市の福祉も充実していますし、特にこの駅は乗り換えなどに便利です。

各務原市の暮らし情報ガイド

各務原市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は182件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、各務原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が182件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

各務原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。