サンテミリオン旗の台の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/旗の台駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都品川区旗の台6丁目23-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2001年3月
総戸数29戸
小学校区域清水台小学校
中学校区域荏原第五中学校
専有面積18.50m² ~ 22.53m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社京和建物
施工会社アタラシ
管理会社日本ハウズイング

サンテミリオン旗の台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サンテミリオン旗の台の売却ガイド

サンテミリオン旗の台は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数29戸、10階建の建物です。

最寄り駅は旗の台駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンテミリオン旗の台の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンテミリオン旗の台を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 旗の台駅まで徒歩3分
  • 東急池上線/旗の台駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 清水台小学校
  • 中学校区: 荏原第五中学校

サンテミリオン旗の台に関するよくある質問

サンテミリオン旗の台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンテミリオン旗の台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンテミリオン旗の台の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンテミリオン旗の台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンテミリオン旗の台はどのような物件ですか?

サンテミリオン旗の台は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。旗の台駅徒歩3分。築2001年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンテミリオン旗の台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅周辺にはドラッグストアや商店街、ファストフード店があり食事や日用品の購入に困ることはありません。
駅の構造上、反対側に行くには踏切を渡る必要があるため、急いでいるときは煩わしく感じました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
最寄り駅の旗の台駅は大井町線と池上線が乗り入れており、アクセスが大変便利です。駅前にはドラッグストアがあり日用品が足りなくなったら帰りに購入できるので助かります。また、マンションを出て信号を渡ってすぐのところにコンビニもあり、とても便利です。近隣はファミリー層も多く、治安は良い方だと思います。
目の前の道路が交通量が多いため、音が気になる人は気になると思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観はデザイン性がありとくにマンション入り口のドアが好みでした。共用部の清掃は行き届いていたと思います。宅配ボックスあり。当時は埋まっていて入らないということはありませんでした。エレベーターは1基ですがスムーズでした。オートロックもあり、セキュリティ面で特に不安を感じる事はなかったように思います。
強いて挙げれば時々ポスト周りにチラシが散らばっていたのが気になりますが、ゴミ箱は設置されているので気付いたら片付ければ済む程度です。
お部屋の仕様・設備 ★★
よくある1Kの間取りです。玄関ドアからベランダまで一直線。慣れれば問題なく快適に過ごせました。
シューズボックスが小さくて不便でした。また、仕方のないことですが、キッチンの狭さは気になりました。収納がもう少し充実すればもっと良くなると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
商店街は帰りが遅くなると閉まっているのであまり利用できませんでした。
暮らし・防災・子育て ★★★
マンション自体は単身向けでしたが、近隣にはファミリー層も多く子育てはしやすそうな環境でした。
マンション内でのコミュニケーションは基本ありませんでしたが、特に不安を感じることはありませんでした。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【旗の台駅に対する口コミ】駅も綺麗になり五反田方面、蒲田方面さらに、自由が丘乗り換えの横浜方面のアクセスがしやすいです。 駅構内にあるワッフル屋さんの香りが、とても良い香りで疲れてる時に通ると癒され、ついつい買ってしまいたくなる。
【旗の台駅に対する口コミ】池上線の3両編成で、特に五反田方面は通勤ラッシュ時は押し潰されて物凄く苦しいです。もう少し駅との間隔があり車両を増やして頂けるととても助かります。駅員さんが東口にしかおらず南口からはインターホン越しになるのがめんどくさいです。
2024年07月 メリット
交通利便性
東急大井町線と池上線の2路線が乗り入れていて、快速が止まるため利便性があります。
JR路線へアクセスするためには他の駅まで行って乗り換えが必要です。また便利な駅のため時間帯によっては、同じ路線の他の駅より混雑しています。
生活利便施設の充実
駅の改札外に東急ストアがあり、また商店街にも直結しており、買い物に便利です。昭和大学病院にも近く、受診される方は利用しやすいと思います。駅周辺にカフェもあり、休憩もできます。
駅近くの道路が歩行者や自転車に乗る人で混雑していることがあります。商店街があるため仕方がないのかもしれません。
飲食店の充実
複数のカフェやパン屋さんがあり、おしゃれな飲食店探しが楽しいです。お弁当屋さんや定食屋さん、ラーメン屋さんなど飲食店も多くみられます。
強いて挙げれば飲食店が多く、周り切れない点。多くの魅力的なお店があるため、どのお店も気になります。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレにはおむつ交換台やベビーチェアがあり、車いすでの出入りも可能です。ホームに行くまでにスロープやエレベーターもあります。駅から徒歩圏内に中学校や高校があります。
時間帯によっては混む駅のため、車いすの方が駅構内の通路を通れないこともあるかもしれません。
治安
特に大きな事件が起きた話は聞いたことがありません。夜も人通りがありにぎやかです。そのため治安は普通だと思います。
夜道が明るくなるよう、街灯の照度が上がるともっと良くなると思います。
コストパフォーマンス
利便性があり、一人暮らしからファミリーまで暮らしやすい場所だと思います。家賃は安くはないですが、探せば安く住める部屋もあるようです。
強いて挙げればお店や飲食店が多く、外食費にお金がかかる人も多いというデメリットがあると思います。
交通利便性
路線複数で便利です。快速も止まるのでその点もポイント高いです。
やはり時間帯によっては混雑します。この点はどうしようもないのですが。
生活利便施設の充実
すぐにスーパーがあり便利です。また商店街もあるため、日々の買い物は問題ありません。元気をもらえます。
下町感がありやや入り組んでいるので、慣れないうちは迷うかもしれません。私はまよいました。
飲食店の充実
食事に関しては中華、イタリアン、和食などバランスよくあるように思います。あきがこず良いです。
それぞれのお店が点在しています。ランチで行ったお店が閉まっていて、潰しが効かずコンビニで済ませるということにもなります。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街が直ぐそばなので家族連れも多く施設も充実しています。
建物が多すぎなので道がやや狭いところも多いです。この点は慣れが必要です。
治安
問題なし。きれいでよく整備されています。
特にありませんが駅周辺が暗くなるのは早いですね。18時をすぎるとひっそりし始めます。
コストパフォーマンス
住みやすさ、都心へのアクセス、商業施設、大病院へのアクセスなど上げればキリがありません。
土地が高い。これにつきます。賃貸だったら私なら選択肢に上がるかもしれません。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。