サンテミリオン品川戸越の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/戸越銀座駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都品川区平塚2丁目12-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2000年3月
総戸数61戸
小学校区域京陽小学校
中学校区域荏原平塚中学校
専有面積16.22m² ~ 18.01m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社京和建物ジェミニ
施工会社前田建設工業
管理会社日本ハウズイング

サンテミリオン品川戸越を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンテミリオン品川戸越は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンテミリオン品川戸越を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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サンテミリオン品川戸越の売却ガイド

サンテミリオン品川戸越は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数61戸、11階建の建物です。

最寄り駅は戸越銀座駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンテミリオン品川戸越の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンテミリオン品川戸越を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸越銀座駅まで徒歩4分
  • 東急池上線/戸越銀座駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 京陽小学校
  • 中学校区: 荏原平塚中学校

サンテミリオン品川戸越に関するよくある質問

サンテミリオン品川戸越の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンテミリオン品川戸越には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンテミリオン品川戸越の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンテミリオン品川戸越の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンテミリオン品川戸越はどのような物件ですか?

サンテミリオン品川戸越は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸越銀座駅徒歩4分。築2000年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンテミリオン品川戸越には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
戸越銀座駅まで徒歩で行ける距離。近くて便利。五反田駅までも頑張れば歩いていける。
戸越銀座駅は朝の通勤時の乗車率が終点駅間近なため100%を超える。
立地・治安・周辺環境 ★★★
戸越銀座商店街はいろいろな飲食店があり楽しめる。大通り沿いで明るく、治安は良いと思う。
ベランダ前が大通りなのでかなり車の音が気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
共用部はきれい。マナーの悪い人がいるイメージはない。宅配ボックスが便利。
連休などでごみ回収がないとごみステーションがかなり汚くなる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
隣の部屋の音は気になったことがない。壁はコンクリで叩いても響かない。部屋は狭いが単身者マンションとしては標準的と思う。
上の階の足音はかなり気になった。(部屋のつくりではなく住人の問題かもしれない)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
戸越銀座商店街はいろいろな飲食店があり楽しめる。王将、マクド、松屋、ドトール、居酒屋、寿司、中華、イタリアン、ラーメン、からあげ、なんでもある。
強いて言うなら遅くまでやっているお店はチェーン店しかない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンション内のコミュニケーションはあいさつ程度、距離感が近すぎずちょうどいい。
火災報知器が雨の日、台風の日によく誤作動する。
2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
公園や商店街があり、治安が良い感じがした。
道路沿いゆえに、夜中の自動車の音が気になりました。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
戸越銀座は昼は賑わっているが、夜は遅くまでやってる店が少ないためか、そこまで人通りもなく、マンションまでの道のりも夜はスムーズに行くことができる。逆に週末の昼は人通りで少し道のりは苦労する。
夜は比較的店が早く閉まるので、戸越銀座で買い物したり飲み歩いたりすることは難しい。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】日本一と謳われる商店街が駅を挟んで広がっており、そのまま武蔵小山までも歩けますし、戸越公園駅や大崎駅も徒歩可能です。 お買い物も便利で暮らすにも便利です。また昭和医大も近隣にあるので大きい病院もあり暮らすのに不便は全く感じません。
【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】あえていえば、広い公園などの自然が少ない、人気で家賃が高騰しているのが悩ましいところですが、まだまだ穴場だと思います。
2023年11月 メリット
交通利便性
品川区の駅で山手線の通っている五反田駅までも一駅、歩いていけなくくもない距離に五反田駅があります。
もう少し五反田駅までの距離が近ければいいなと感じました。
生活利便施設の充実
商店街があるので、大抵のものは買い物で揃えることができました。
大きなデパートとか高い商品を売っている店はあまりなかったです。
飲食店の充実
商店街には多くのお店があり、たいていのものを食べることができます。
行きつけの店ができるといった反面、新しい店の開拓には臆病になってしまうかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
近くには公園等もあり環境は良いなと感じました。
森林と言うような雰囲気の場所はなかったです。
治安
治安の悪さを全く感じない場所でした。静であり、また住んでる人の雰囲気も良かったです。
安心できる地域なのかパトロールが少ないような感じがしました。
コストパフォーマンス
意外と安い家賃の大地もあるので探してみるといいと思います。
もう少し新しい家があるといいなと思いました。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。