サンシャイン瓦屋町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩8分 大阪メトロ千日前線/日本橋駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区瓦屋町3丁目
構造鉄骨造
階建て6階建
築年月1983年9月
小学校区域大阪市立中央小学校
中学校区域大阪市立上町中学校
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

サンシャイン瓦屋町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。サンシャイン瓦屋町は瓦屋町3丁目らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた瓦屋町3丁目周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。サンシャイン瓦屋町は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、一定戸数のマンションという点が安心材料になりました。サンシャイン瓦屋町は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 駐車場なし

3組の購入希望者が検討中

サンシャイン瓦屋町の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

サンシャイン瓦屋町の売却ガイド

サンシャイン瓦屋町は大阪府大阪市中央区に位置する鉄骨造のマンションです。1983年築(築43年)で、6階建の建物です。

最寄り駅は谷町九丁目駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンシャイン瓦屋町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

サンシャイン瓦屋町を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 谷町九丁目駅まで徒歩8分
  • 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩8分
  • 大阪メトロ千日前線/日本橋駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立中央小学校
  • 中学校区: 大阪市立上町中学校

サンシャイン瓦屋町に関するよくある質問

サンシャイン瓦屋町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンシャイン瓦屋町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンシャイン瓦屋町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンシャイン瓦屋町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンシャイン瓦屋町はどのような物件ですか?

サンシャイン瓦屋町は大阪府大阪市中央区に位置する鉄骨造です。谷町九丁目駅徒歩8分。築1983年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンシャイン瓦屋町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年06月 メリット
交通利便性
他にも千日前線や近鉄奈良線の上本町駅があります。難波や梅田まですぐに行けます。
強いて言えば、タクシー乗り場がないくらいです。
生活利便施設の充実
近くに百貨店や食品スーパー、ドラッグストアなどお店が多くあります。
天王寺や難波、梅田まで行かないと遊べるところがない。
飲食店の充実
個人がやっている飲食店が所々あります。少し離れた上本町駅の周辺はいろんな飲食店が集まっています。
谷町九丁目駅周辺は少ない。大勢で集まれるお店がない。
暮らし・子育て環境の充実
駅前には学習塾が数件あり、夜になると子供を迎えに来ている親御さんが多いです。
駅前には学習塾が多いですが、道路を渡るとラブホテル街になるので、雰囲気がかなり変わる。
治安
夜も人通りが多くて、街頭も明るいので駅前は安全だと思います。
ラブホテル街側は薄暗くて雰囲気的に物騒な感じがする。
コストパフォーマンス
歩いて行ける距離に百貨店などの商業施設が集まっています。値段は比較的高めですが品質は良です。
タワーマンションも増えてきており、家賃は比較的高めです。
交通利便性
難波も近く、地下鉄への便がかなりいい。乗り換えがスムーズ。
階段の乗り降りが非常に多いので、高齢の方は大変かも。
生活利便施設の充実
近くに住んでますが、周辺施設はかなり充実してます。都会ですね。
強いて言うなら大通り沿いなので、信号待ちが多いくらいでしょうか。
飲食店の充実
飲食店には困りません。歩けばなんでもあります。
ありすぎて困りますね。どこに行くと目的を持った方がいいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅から離れて四天王寺のほうに行けば、学科は存在します。
静かに子供を育てるにはあまり向かないかな。
治安
駅の直ぐ近くに住むとはあまり思えませんが、きれいなマンションが多いです。
外国人が多く、少し怖いなと思うことがあります。
コストパフォーマンス
都会の割に少し家賃は安いかな?と思います。
それでも桜川あたりのほうが安いので、そっちのほうがいいのかなと思ってしまいます。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。