サンシティ松江駅通りの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陰本線/松江駅 徒歩3分
所在地(住所)島根県松江市東朝日町125
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2002年10月
総戸数79戸
小学校区域松江市立中央小学校
中学校区域松江市立第三中学校
専有面積71.09m² ~ 109.70m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社共立
管理会社Sunsサポート

サンシティ松江駅通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 サンシティ松江駅通りの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンシティ松江駅通りは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

5組の購入希望者が検討中

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サンシティ松江駅通りの売却ガイド

サンシティ松江駅通りは島根県松江市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数79戸、14階建の建物です。

最寄り駅は松江駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンシティ松江駅通りの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松江市のマンション売却市場

松江市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンシティ松江駅通りを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松江駅まで徒歩3分
  • JR山陰本線/松江駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 松江市立中央小学校
  • 中学校区: 松江市立第三中学校

サンシティ松江駅通りに関するよくある質問

サンシティ松江駅通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンシティ松江駅通りには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンシティ松江駅通りの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンシティ松江駅通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンシティ松江駅通りはどのような物件ですか?

サンシティ松江駅通りは島根県松江市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。松江駅徒歩3分。築2002年、総戸数79戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松江市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松江市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンシティ松江駅通りには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松江市の住みやすさは?

松江市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は198件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 松江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松江市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松江市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【松江駅に対する口コミ】タクシー乗り場、目の前にはバス乗り場もあります。会社がある場所で住んではいないので物価等わかりませんが住みやすいと思います。
▼【松江駅に対する口コミ】通勤で使うにはあまりにも本数が少ないです。車必須な土地ですが、駅付近の駐車場は高いです
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【松江駅に対する口コミ】田舎にしては駅構内に色々お店があるので待ち時間も時間が潰せるかと思います。駅前に交番も多いし綺麗なので良いと思います。
▼【松江駅に対する口コミ】強いてあげると、飲食の店舗はありますが本屋がほしいです。街灯はあるにはありますが、少し少ないかもしれません
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【松江駅に対する口コミ】パン屋やワッフルもありますし輸入食品のお店もあるのである程度のお土産が買えること。
▼【松江駅に対する口コミ】土地の名産品等の種類は少ないかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【松江駅に対する口コミ】エスカレーター、エレベーターはあります。
▼【松江駅に対する口コミ】子供向けの機能は利用しないのでわかりません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【松江駅に対する口コミ】良くも悪くもないです。 普通ですね。田舎にしては設備もしっかりしてるし、綺麗だと思います。東京ではこんなに綺麗ではないと思います。 田舎ならではのいい所が出ている駅だと思います。学生もよく使っているところを見ます。
▼【松江駅に対する口コミ】田舎なので、学生の遊ぶ場所がここしかなく、多くの学生がうろついています。落ち着いた場所とは言えないかもしれません。そして、とにかく物価が高く、なかなか買うことができません。それが残念なところだと思います。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【松江駅に対する口コミ】すぐ近くにイオンがあります。また、ホテル、コンビニ、喫茶店、飲食店なども近くに揃っています。特に、すぐ前に繁華街があるため、飲食店と居酒屋は豊富です。夜もそれほど治安はわるくありません。 また、体育館や展示場、美術館、県庁なども近く、松江城を含む観光地もあります。バスが多いので多少遠くても移動できます。
▼【松江駅に対する口コミ】島根大学から少し遠く、歩いて向かうのは不便です。また、イオン以外のショッピングモールは出雲へ行かなければありません。最近は、出雲駅周辺の方が開発が進んできている印象です。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲人が少なくていつ乗っても座席に座ることができる
▼電車の本数が少なくてどっかに行こうとした時に不便
生活利便施設の充実
▲どこに行っても大体人が少なくて入りやすい
▼強いて挙げるなら同じ店舗が少ないことです
飲食店の充実
▲人が少なくてどこに行っても大体入ることができる
▼強いて挙げるなら同じ店舗がすくないことです
暮らし・子育て環境の充実
▲大体の学校が人がそこまでいなくて暮らしやすい
▼子供の遊ぶ場所が少なくですごく限られている
治安
▲駅の近くは綺麗で近くに交番もあり安心できる
▼交番の数が他より少なくて少し不便なとこもある
コストパフォーマンス
▲ご飯屋さんですごく値段の安いところがある
▼離島などの島は値段がとても高いくてかいにくい
交通利便性
▲県庁所在地であり山陰の中心部の一つだが基本的に座席に座れる。
▼22時以降の電車の本数が少なく、飲み会終わりに利用できるような様子ではない。
生活利便施設の充実
▲駅の中にシャミネという、服飾やギフト、スーツなどの専門店街がある
▼以前は本屋があったが、数年前に閉店してしまった。
飲食店の充実
▲居酒屋が多く、山陰の美味しい魚を提供している店が多い。
▼基本的に23時には殆どのお店が閉まってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
▲お手洗いが大体空いていて、切羽詰まるような事がない。
▼駅の改札口から少し歩いたところにお手洗いがある。
治安
▲基本的に年齢層が高いおじいちゃんおばあちゃんが利用している事が多いのと人が少ないため、ぶつかったりなどが少ない。
▼稀に気が触れた高齢者の方がトンカチを振り回したりするなどの事件が発生したりする。
コストパフォーマンス
▲駅周辺の駐車場が安く、一日中停めても1000円超える程度で済む。
▼そこまで栄えていないのに駅周辺の家賃が基本的に高い。
交通利便性
▲JR 松江駅はどの路線も必ず止まる駅です。タクシーやバスも充実しています。
▼時間帯によっては人も多い割にホームが狭いと感じます。
生活利便施設の充実
▲近くに病院や大型ショッピングモールは存在しますか少し距離があります。
▼強いてあげれば観光地まで距離があることです。
飲食店の充実
▲近くに繁華街があるため飲食店はかなり充実しています。
▼繁華街が近くなのでレストランなどは少ないように思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに小学校などもあります。 駅周辺に保育園はあまり見かけません。
▼近くに公園などがないため遊んだりすることができません。
治安
▲駅周辺は飲み屋街が多いためとても賑わっています。
▼駅周辺は飲み屋街が多いためあまり治安がいいとは言えません。
コストパフォーマンス
▲駅周辺は 家賃などは比較的高めだと思います。 少し離れるだけでだいぶ違うと思います。
▼駅の近くには特に遊べるところが少ないのが気になります。
交通利便性
▲小さい駅ではありますが、駅にちゃんと待合室があります。
▼ホームドアが無いのですが、都会ほど栄えていないので、そこまで気になりません。
生活利便施設の充実
▲駅から数分歩いたところに、イオンがあるので、若い人はそちらに流れていきます。
▼イオンくらいしかないので、もう少し遊び場があればな…と思います。
飲食店の充実
▲飲食店は数少ないのですが、お土産屋さんが結構あります。
▼先述した通り、イオンしかないので、おしゃれなカフェとかも増えて欲しいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園・幼稚園があまりありません。少子高齢化大国なので仕方なのですが…。
▼島根県全体の話になってしまいますが、全国的に見て学力が低いし、魅力的な大学もあまり無いので、勉学面で悩むことが多くなります。
治安
▲お爺ちゃんお婆ちゃんが多い町なので、とても穏やかです。
▼特にありませんね…。夜も静かなので、ゆっくり寝れます。
コストパフォーマンス
▲大体の物件に駐車場がついているので、ありがたいです。
▼強いて言うなら、家賃が意外と高い点が気になります。

松江市の暮らし情報ガイド

松江市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は198件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が198件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。