サンシティ松江駅前の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陰本線/松江駅 徒歩3分
所在地(住所)島根県松江市大正町447-30
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2005年2月
総戸数41戸
小学校区域松江市立中央小学校
中学校区域松江市立第三中学校
専有面積95.69m² ~ 120.39m²
土地権利所有権
分譲会社共立ハウジング
施工会社共立

サンシティ松江駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンシティ松江駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサンシティ松江駅前を候補にしています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、島根県松江市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 島根県松江市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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サンシティ松江駅前の売却ガイド

サンシティ松江駅前は島根県松江市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数41戸、15階建の建物です。

最寄り駅は松江駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンシティ松江駅前の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松江市のマンション売却市場

松江市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンシティ松江駅前を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松江駅まで徒歩3分
  • JR山陰本線/松江駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 松江市立中央小学校
  • 中学校区: 松江市立第三中学校

サンシティ松江駅前に関するよくある質問

サンシティ松江駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンシティ松江駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンシティ松江駅前の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンシティ松江駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンシティ松江駅前はどのような物件ですか?

サンシティ松江駅前は島根県松江市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。松江駅徒歩3分。築2005年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松江市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松江市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンシティ松江駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松江市の住みやすさは?

松江市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は198件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 松江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松江市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松江市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲最寄駅の松江駅前には飲食店はもちろんのことスーパーやコンビニ等お店が沢山あるので、欲しい物を簡単に手に入れることができます。
▼松江駅前周辺は通勤時間帯は混雑するのでその時間帯には行かないようにしています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲周辺はよく整備されており道路も綺麗に舗装してあるので安心して車を運転することができます。
▼通りに面しているので夜でも車の音が少しうるさいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲オートロックなのでセキュリティーの面で不安に感じることは全くないです。
▼エントランスのデザインは少し地味なのでその点は不満に感じています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲日中は陽射しが差し込んで来るのでしっかりと洗濯物を干すことが出来ますし、室内の設備は素晴らしく使いやすいのでとても満足しています。
▼収納スペースが少し狭いのでこの点に関しては不満に感じています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲周辺には飲食店やスーパー、コンビニ等お店が沢山あるので、気軽に外食をすることが出来ますし、買い物を楽しむこともできます。
▼人気のあるお店は何時も混んでるのでその点は少し不満に感じています。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲社会福祉法人恵生会松原保育園や松江市立中央小学校、小林医院等保育園や学校、病院が近くにあるので、子育てをするには良い場所だと思います。
▼通りに面していることもあり夜でも車の音がうるさいので、その点は子育てをする上でマイナス材料だと思います。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【松江駅に対する口コミ】主要駅のため県内の他の駅に比べて本数は多い家賃は比較的安い。 物価も安くスーパーも多い印象?
▼【松江駅に対する口コミ】地方の中でも本数や自動改札など遅れはある家賃は安いが車が必須の地域となる。 高層の建物はない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【松江駅に対する口コミ】県内の主要駅のため周辺は比較的充実している駅の周辺は綺麗で整っている。夜になると人は少ない。
▼【松江駅に対する口コミ】夜になると買い物施設はなく、閉まるのも早い駅近くの歓楽街は夜になると酔っ払いが多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【松江駅に対する口コミ】カフェや飲食店は駅周辺には多い 全国チェーンや地域にしかないものも揃う
▼【松江駅に対する口コミ】それぞれの店舗は閉まるのが早い。 店舗の種類が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【松江駅に対する口コミ】公園など自然と触れ合えるところは多い。近くに学校も多い。
▼【松江駅に対する口コミ】有名施設などがない。駅から近くに施設はあるものの車は必須。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【松江駅に対する口コミ】田舎だということもあり、変な人がいないというメリットがあります。 そして安全だと思います。 ミニプラもあり、学生の出かけるところといえばここという感じがします。 プリクラもあるので思い出を作ることもできます。
▼【松江駅に対する口コミ】服屋がとてもダサいです。 そして店員さんがしつこいです。なので洋服屋さんには入らないです。 その他にはデメリットはあまりないと思います。 しいていうなら、物価が高いことですかね。まあそれはしょうがないのですが、、
2021年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲松江駅に非常に近く、通勤や旅行に便利です。
▼立地がいいため、駐車場代が高額。車での来客に対応し難い。
2023年08月 メリット
交通利便性
▲松江駅は他の県の人口が多いところよりも、人数が少なくて利用しやすいです。
▼もうちょっと時間を電車の本数増やして欲しいです。
生活利便施設の充実
▲イオンにも近いので友達と遊ぶ時とかは利用しやすいです。
▼病院とかが近くにないのがとても大変です。
飲食店の充実
▲私がよく利用するはま寿司に近いので、助かっています。
▼松江駅内にあまり飲食店がないのが惜しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲シャミネのトイレは綺麗でいつも利用させていただいてます。
▼高校とかは松江駅周辺にないので、乃木駅の方が利用しやすいと思います。
治安
▲あまり北口は事件は聞かないので、治安はいいと思います。
▼南口はたまに事件があるのを聞くので、夜とかは気をつけてます。
コストパフォーマンス
▲他の都市とかに比べると、いいんじゃないかと思われます。
▼もっと学生さんが住める安いマンションとかを作って欲しいです。
交通利便性
▲島根県の中核ターミナルとして、電車の本数、路線バスとのアクセスと申し分ありません。
▼強いてあげれば、石見・西部方面への特急列車の本数が増えればいいのですが。
生活利便施設の充実
▲デパート、ショッピングモールなどが充実しています。
▼強いてあげれば、松江駅からの徒歩圏内に、生鮮食品が豊富なスーパーマーケットがほしいです。
飲食店の充実
▲昼夜とも、飲食店は充実しています。特に、地元産の肉魚が食べられる居酒屋が多いです。
▼特にありませんが、強いてあげれば、喫茶店がもうすこし増えれば最高です。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、小・中学校も多く、教育環境はいいです。
▼強いてあげれば、子供が自由に遊ぶことができる公園が欲しいです。
治安
▲松江駅には、交番もあり、町全体として治安はいいです。
▼特にありませんが、強いてあげれば、夜の繁華街のパトロールを強化してほしいです。
コストパフォーマンス
▲利便性、住みやすさは抜群です。宍道湖、松江城も近く、自然にも恵まれています。
▼強いてあげれば、賃貸アパートが少ないように感じます。
交通利便性
▲主要駅なので特急や快速などすべての車両が止まります。サンライズ出雲やトワイライトエクスプレスも停まっています。
▼新幹線など高速鉄道は敷設されていません。
生活利便施設の充実
▲駅ビルには飲食店や洋服屋さんなど入っています。百貨店とも隣接しています。
▼スーパーマーケットやドラッグストアなど生活用品のお店は少ないかもしれません。
飲食店の充実
▲駅ビルのシャミネには飲食店が多くあります。繁華街も近いです。
▼特にありませんが、クルマで利用する際は駐車場が少ないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅はバリアフリー化されていると思います。エレベーターやエスカレーターもあります。
▼周辺には保育園など少ないかもしれません。小中学校は近くにあります。
治安
▲近くに交番があり、何かあった際に安心できます。
▼繁華街も近いので、酔っている人も多いかもしれません。
コストパフォーマンス
▲利便性はとても高いと思います。クルマが無くても生活には困らないかもしれません。
▼駅周辺にはあまり住宅が多くない印象です。探すのに苦労するかもしれません。

松江市の暮らし情報ガイド

松江市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は198件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が198件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。