サンシティ安芸中野駅前の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/安芸中野駅 徒歩3分
所在地(住所)広島県広島市安芸区中野2丁目4-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2000年2月
総戸数35戸
中学校区域広島市立瀬野川中学校
専有面積66.34m² ~ 83.02m²
分譲会社共立ハウジング広島リアルエステート
施工会社共立

サンシティ安芸中野駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 広島県広島市安芸区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサンシティ安芸中野駅前を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、広島県広島市安芸区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、広島県広島市安芸区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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サンシティ安芸中野駅前の売却ガイド

サンシティ安芸中野駅前は広島県広島市安芸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数35戸、10階建の建物です。

最寄り駅は安芸中野駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンシティ安芸中野駅前の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市安芸区のマンション売却市場

広島市安芸区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンシティ安芸中野駅前を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

62前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安芸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 安芸中野駅まで徒歩3分
  • JR山陽本線/安芸中野駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 中学校区: 広島市立瀬野川中学校

サンシティ安芸中野駅前に関するよくある質問

サンシティ安芸中野駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンシティ安芸中野駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンシティ安芸中野駅前の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンシティ安芸中野駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンシティ安芸中野駅前はどのような物件ですか?

サンシティ安芸中野駅前は広島県広島市安芸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。安芸中野駅徒歩3分。築2000年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市安芸区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市安芸区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンシティ安芸中野駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市安芸区の住みやすさは?

広島市安芸区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市安芸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市安芸区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陰本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市安芸区の子育て環境は?

62前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安芸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【安芸中野駅に対する口コミ】駅員さんがとても丁寧で、駅もいつもきれいにされている。エレベーターもあり、足の不自由な方やお年寄りにも便利。広島駅までも、許容範囲内の距離であり、府中に行くにも山を超えればすぐなので、アクセスに便利。
▼【安芸中野駅に対する口コミ】駅前のセブンイレブンが品数が少ない。 呉線が通っていない。駅近くになると、アパートや戸建ての値段が高いのはわかるが、駅から離れていても割と値段が高め。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【安芸中野駅に対する口コミ】駅の近くに無料の駐輪場がある。屋根付きなので雨が降っても安心。田舎ならではだが、子どもが少なめで全クラスの名前がわかる。知り合いだらけなので、治安も悪くなりにくいのではないか。
▼【安芸中野駅に対する口コミ】駅周辺に店が少なく、少し離れた所に丸善ストアーがあるが、反対方向にかえる人々には買い物をして帰ることができない。不審者情報が広島市からよく送られてくる。空き巣もよく耳にする。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【安芸中野駅に対する口コミ】駅前に一軒だけ駅前食堂という、リーズナブルな値段の食堂がある。
▼【安芸中野駅に対する口コミ】飲食店やカフェがほとんどないので、誰かとお茶をするということが難しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【安芸中野駅に対する口コミ】近くに小学校や、病院、全て車で行く距離ではあるが、店も色々とあるので子育てするには便利な環境。
▼【安芸中野駅に対する口コミ】子どもの習い事をさせるには、送迎が必要な距離な場合が多い。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【安芸中野駅に対する口コミ】駅前はロータリーで迎えの車は停めやすく広々しています。カーシェアの車も設置されていて便利です。道は少し狭いので歩行者の方は車に注意です。駅前はコンビニやお店が少しあるだけで閑散としていますが住みやすそうです。
▼【安芸中野駅に対する口コミ】改札から入って階段を登らないと行けないホームがあり大変です。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【安芸中野駅に対する口コミ】15分ほどで広島駅へ出られるので、都市部へのアクセスは良いです。その割に自然がいっぱいな点が最大のメリットです。線路に沿って瀬野川が流れており、遊歩道が整備されています。ウォーキングやジョギングをする方には最高の環境です。
▼【安芸中野駅に対する口コミ】周辺に飲食店や商業施設が少なく、外食や買い物には不便です。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲何より駅から近く、見晴らしがいいところが素晴らしいです。
▼自転車を止めるところが少なく、利用者にとっては不便。
生活利便施設の充実
▲スーパーなどが近くに多くあり、買い物には困らない。
▼大型のスーパーはないため、こだわりたい人には不向き。
飲食店の充実
▲チェーン店が多く存在するため、夜遅くでも気軽に外食ができる。
▼チェーン店がメインのため、あまり独特なものはない。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が近くに多数あるため、選択肢が豊富。
▼学校が多いために、子どもの声などがよく響く。
治安
▲学校が近くにあるため、見回りの人がよく立っている。
▼駅前をバイク等がよく通っており、騒音の被害がある点です。
コストパフォーマンス
▲全体的に暮らしやすく、コストパフォーマンスはかなり良い。
▼その人こだわりの暮らしを求める人には不向き。
交通利便性
▲2号線から脇道に入ってすぐの所にある為アクセスは良い。
▼行くまでに車では踏切、狭くて通りづらい道がある。
生活利便施設の充実
▲駅の周辺に2件ほどコンビニがある為、最低限の物は揃う。
▼大きく目立ったスーパーは少し遠い場所にある。
飲食店の充実
▲新しくお洒落なカレー屋が出来てたり、昔ながらの定食屋がある。
▼大手外食チェーン店はほぼ見当たらない為、外食するのに時間が限られる。
暮らし・子育て環境の充実
▲病院や介護施設は多くある為、医療福祉系は充実している。
▼学校や保育園の数はそれほど多くはない為、集中しがち。
治安
▲交番が目の前にある為、治安は良い。飲み屋が無いので酔っ払いはいない。
▼お店が少ないので灯り自体はそこまで明るくない。街灯頼みになっている。
コストパフォーマンス
▲広島市内からそこまで遠くないが家賃は安い。
▼繁華街からは離れているので、タクシーで帰るとそこそこ高額になる。
交通利便性
▲そこまで混雑することもなく、改札までも近いです。
▼タクシーの数が少し少ないかなと思います。
生活利便施設の充実
▲スーパーや病院などもあり生活はできると思います。
▼雑貨屋などはほとんどないのが気になります。
飲食店の充実
▲駅周辺に食堂やレストランなどがあります。
▼お弁当屋などはあまりないような気がします。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園は近くに何ヵ所かあるので便利です。
▼小学校や中学校はかなり駅から遠くにあります。
治安
▲駅前に交番があるので安心だし、落ち着いたところです。
▼住宅街というのもあり、夜などはかなり静かです。
コストパフォーマンス
▲スーパーなどもあり利便性はあり、住みやすいです。
▼物価は場所によりかなり違うかなと思います。

広島市安芸区の暮らし情報ガイド

広島市安芸区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陰本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陰本線
  • JR山陽本線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

62前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安芸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市安芸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。