サンシティ大正町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陰本線/松江駅 徒歩2分
所在地(住所)島根県松江市大正町441
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2001年6月
総戸数38戸
小学校区域松江市立中央小学校
中学校区域松江市立第三中学校
専有面積68.08m² ~ 86.06m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

サンシティ大正町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンシティ大正町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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サンシティ大正町の売却ガイド

サンシティ大正町は島根県松江市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数38戸、14階建の建物です。

最寄り駅は松江駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンシティ大正町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松江市のマンション売却市場

松江市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンシティ大正町を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松江駅まで徒歩2分
  • JR山陰本線/松江駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 松江市立中央小学校
  • 中学校区: 松江市立第三中学校

サンシティ大正町に関するよくある質問

サンシティ大正町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンシティ大正町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンシティ大正町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンシティ大正町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンシティ大正町はどのような物件ですか?

サンシティ大正町は島根県松江市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。松江駅徒歩2分。築2001年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松江市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松江市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンシティ大正町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松江市の住みやすさは?

松江市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は198件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 松江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松江市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松江市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【松江駅に対する口コミ】東西間の移動が、車での移動より二倍早い。自動車での国道9号線での移動の混雑を回避できる。品揃えの良いスーパーが多く、生活はしやすい。
【松江駅に対する口コミ】一日の便の本数が少ない。行きたい場所に、電車一本ではいけない。普通と、特急の、乗車時間の差が激しい。三大都市圏に比べ、物価が高く、田舎のわりに家賃が高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【松江駅に対する口コミ】商業施設が駅内にあり、大手コーヒーショップも複数あり、電車を待つ時間が退屈にならない。歓楽街もなく、凶悪な事件は少なく、比較的安全な場所である。
【松江駅に対する口コミ】施設ひとつひとつの面積がせまく、特筆して目立つ商品がない。衣服を販売しているが、意味があるのか、はなはだ疑問である。夜間の人出が少なく、静かで、ひどく寂しい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【松江駅に対する口コミ】食事のできるビルがならんでおり、食事に困ることはない。カフェの数も多い。
【松江駅に対する口コミ】大手定食屋など、格安チェーン店が少ない。リーズナブルとはいえない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【松江駅に対する口コミ】小中高と、学校は多く、治安もよい。国公立大学もあり、広い年代の生活が可能である。
【松江駅に対する口コミ】都市部に比べ、バリアフリーの対応が少ない。道路が狭く、夜間は暗く、子供の路上での安全性が不安。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【松江駅に対する口コミ】毎日学校に通うのに使っていますが、とても便利 車で行くよりも早くていい。 駅員さんの接客もよくて問題ない なにより電車の中がとてもきれいで乗りやすい、時間きっちりに運行している、自分が乗っている時に遅刻した事は一回も無かった
【松江駅に対する口コミ】個人的な理由だが、毎日使うとなるので少し高い
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【松江駅に対する口コミ】一階建ての駅にショッピングエリア、待合エリア、お土産エリアがコンパクトにまとまっているので、駅内の移動に時間がかからず迷うことがない。徒歩圏内に飲食街やショッピングセンター、ホテルも存在するため、利便性が高い。
【松江駅に対する口コミ】自動車・自転車いずれも有料駐車場しかなく、自転車を駐輪場以外に停めた場合、少しの間でも違反をとられることがある。駅発着のバスは、休日は21時台が最終であり、アクセスには少々難がある。
2024年02月 メリット
交通利便性
宍道湖や出雲の街が一望できるため、景色が良い。
新幹線が通っていないため、利便性は良くない。
生活利便施設の充実
松江から徒歩5分程度のところにイオンがあり、遊びに行く際の選択肢があること。
メリットとは反対に、イオン以外に時間を潰せるようなところがない。
飲食店の充実
松江駅を出て、徒歩5分程度のところに主水という美味しいお寿司屋さんがある。
チェーン店が多く、グルメな方にはおすすめできない。
暮らし・子育て環境の充実
松江市のバスが、北循環線・南循環と分かれており、移動には困らない。
移動には困らないが、バスの本数•電車の本数が少ないため待ち時間がある。
治安
騒ぐ人もいなく治安はとても良いと思います。
駅の中のコンビニが早々に閉まるなど、人通りが減るため事件があっても気づかれない可能性がある。
コストパフォーマンス
新幹線が通ってないため、かかっても1万円は超えないと思います。
金額等によるデメリットはないと思います。
交通利便性
島根県の中核ターミナルとして、電車の本数、路線バスとのアクセスと申し分ありません。
強いてあげれば、石見・西部方面への特急列車の本数が増えればいいのですが。
生活利便施設の充実
デパート、ショッピングモールなどが充実しています。
強いてあげれば、松江駅からの徒歩圏内に、生鮮食品が豊富なスーパーマーケットがほしいです。
飲食店の充実
昼夜とも、飲食店は充実しています。特に、地元産の肉魚が食べられる居酒屋が多いです。
特にありませんが、強いてあげれば、喫茶店がもうすこし増えれば最高です。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小・中学校も多く、教育環境はいいです。
強いてあげれば、子供が自由に遊ぶことができる公園が欲しいです。
治安
松江駅には、交番もあり、町全体として治安はいいです。
特にありませんが、強いてあげれば、夜の繁華街のパトロールを強化してほしいです。
コストパフォーマンス
利便性、住みやすさは抜群です。宍道湖、松江城も近く、自然にも恵まれています。
強いてあげれば、賃貸アパートが少ないように感じます。
交通利便性
島根県では一番大きな駅なので電車、バスともに本数は多いです。
夜遅い便は少ないかもしれません。県内では一番ですが、
生活利便施設の充実
駅と直結しているシャミネでは洋服や雑貨などの買い物が少しできます。ドトールやリトルマーメイド、スターバックスコーヒーなどの喫茶店もあるので待ち時間に食事をしたり、休憩したりすることもできます。
テナントは少ないため、がっつり買い物をしよう!という感じではないですね、、、
飲食店の充実
スターバックスコーヒー、ドトール、リトルマーメイドなど喫茶が充実しています。
席数が少ないのでいつも満員のイメージです。
暮らし・子育て環境の充実
松江市の中心部なので小学校、幼稚園が近くにあります。
中心部の割に学校、園は少なく遊び場もないです。
治安
県庁所在地にしては良い方ではないでしょうか。
21時過ぎると酔っ払いやうるさい若者がいることもあります。
コストパフォーマンス
簡単な買い物はしやすいと思います。百貨店もあります。
松江の中心部なので物価は高い気がします、、、

松江市の暮らし情報ガイド

松江市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は198件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が198件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。