サンシティ八王子の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/防府駅 徒歩15分
所在地(住所)山口県防府市八王子2丁目11-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1992年1月
総戸数47戸
小学校区域防府市立佐波小学校
中学校区域防府市立佐波中学校
専有面積65.52m² ~ 103.23m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社共立ハウジング
施工会社大末共立

サンシティ八王子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンシティ八王子の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

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サンシティ八王子の売却ガイド

サンシティ八王子は山口県防府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数47戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は防府駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンシティ八王子の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

防府市のマンション売却市場

防府市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンシティ八王子を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、防府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 防府駅まで徒歩15分
  • JR山陽本線/防府駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 防府市立佐波小学校
  • 中学校区: 防府市立佐波中学校

サンシティ八王子に関するよくある質問

サンシティ八王子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンシティ八王子には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンシティ八王子の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンシティ八王子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンシティ八王子はどのような物件ですか?

サンシティ八王子は山口県防府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。防府駅徒歩15分。築1992年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

防府市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは防府市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンシティ八王子には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

防府市の住みやすさは?

防府市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 防府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

防府市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

防府市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、防府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【防府駅に対する口コミ】構内に地元のお土産売ってるセブンイレブンと観光案内所がある。 階段又はエスカレーターを上がって駅のホームがあり上り下り両方の乗口になる。 ホームの外側にもトイレがあるがトイレットペーバーはなく、階段途中にもトイレがあるがそちらはトイレットペーバーある。
【防府駅に対する口コミ】時間がない時に、階段駆け上ってホームはつらい。 以前は構内にうどん屋があったがコロナで閉店し、お土産のかまぼこ店になったのは地元民では利用しない。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【防府駅に対する口コミ】駅前には、大型スーパーのイオン防府店やコンビニなどがあり、買い物の便に困ることはほとんどない。電車もあまり混雑することはない。新幹線の停まる新山口駅と徳山駅が近くにあり、関西方面へも行きやすい場所にある。
【防府駅に対する口コミ】駅前の商店街は、近年はやや寂れてきている。
2023年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
タクシー乗り場、バス乗り場あり、目の前にイオンモールがあり買い物や時間潰しに便利。駅の中にはセブンイレブンがあり、立ち食いそば屋もある。
外に設置してあるトイレがあまり綺麗じゃない。視覚になるので安全面も不安。
生活利便施設の充実
目の前にイオンモールあり1番大きい病院直通のバスが止まる。
裏にある商店街は空いている店があまりない。
飲食店の充実
飲み屋街が100m先に密集しており、駅の中にも居酒屋がある。
閉まるのが早い店も多い。人通りが余りなく治安はいいとは言えない
暮らし・子育て環境の充実
大きい公園や、天満宮がある駅に多目的トイレがある
駅から公園などの施設までは遠いのでバスや、タクシーに乗り換えが必要
治安
駅の隣りに交番がある。騒音などはなく静か
駅の周辺は死角になる場所が多い気がする。
コストパフォーマンス
土地に比べて最低賃金が高いような気がする。
人が閉鎖的である。住宅街が増えた。皮膚科少ない
交通利便性
30分に1本くらいのペースで電車がある。山陽本線のみなので、分かりやすい。
新幹線が止まらないので、新山口か徳山まで出ないといけない。
生活利便施設の充実
駅を降りてすぐ商業施設があるので、時間を潰したり、買い物をしたりできる。
駅構内にお店が少ない。娯楽のお店があまりない。
飲食店の充実
パン屋さんとコンビニがある。隣の商業施設にフードコートがある。
気軽に立ち寄りやすいカフェがあるといい。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが設置されているので、車椅子、ベビーカーでも利用可能。
エレベーターは1ヶ所なので、利用待ちしている人がいる。
治安
駅のそばに交番がある。綺麗に整備されている。
駅の下は飲み屋なので夜は酔っ払いもいる可能性がある。
コストパフォーマンス
物価も高くなく住みやすい。土地も安い。駐車場代がかからない。
賃貸は割高に感じる。車が無いと不便で遊びにいけない。
交通利便性
駅から商業施設が物凄く近い。乗客が少ないので朝や夕方の通勤、通学時間でなければ基本座れる。
運行本数が少ない。30分に1本のペース。トイレが汚い。
生活利便施設の充実
改札出て目の前にあるので分かりやすい。映画館も併設。学生時代よく電車乗って見に来ていた。
人が少ないのもわかるがもう少し施設を増やして欲しい。病院が近くにあればお年寄りは助かると思う。
飲食店の充実
近くに飲み屋街がある。ファミレスも近くにある。
もし都市計画をして都会みたいになれば若者は嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
近くに図書館あり。その中で子育て支援をしている。
もし車で行くなら駐車料金がかかる。トイレは小さい子供に対応していない。
治安
基本的にいい。人が優しい。交番が近くにある。
宗教の勧誘?的なことをしている。夜は酔っぱらいがいる。
コストパフォーマンス
家賃が安い。自然が多く穏やか。平均的という感じ。
田舎なので移動は車を持っている。お年寄りは不自由していると思う。
交通利便性
電車の本数も通学や通勤時間は多いバスやタクシー乗り場もあり便利
お昼位になると電車の本数が少くて少し不便を感じる
生活利便施設の充実
駅内にコンビニや、パンやさんがあり飲み物やお腹が少し空いたときに直ぐに買えるのが便利
得にはないが病院に行こうと思うと少し遠いので不便
飲食店の充実
駅前には大型スーパーがあり買い物など少し必要な物を買いたいときに助かる
駅周辺に居酒屋が少く仕事帰りによって帰ろうと思っても交通手段を使うしかない徒歩で行ける場所にあれば便利
暮らし・子育て環境の充実
学校もある程度近くに何校かあり通学するには便利だとはおもうトイレも駅内に有り助かる
幼稚園、保育園が周りにはないのでお迎えにいくには少し時間がかかる
治安
駅の中もとても綺麗で清潔感があると思います
駅前に学生が座り込んで話をしていることもあり時々困る
コストパフォーマンス
駅周辺にはスーパーやドラッグストアなど多くあり学生や社会人が暮らすことはとても便利だとおもう
強いとあげれば駅の駐車スペースを多く設けてほしい

防府市の暮らし情報ガイド

防府市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 国道9号
  • 中国自動車道

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、防府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が94件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

防府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。