サンシティ中野の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/安芸中野駅 徒歩11分
所在地(住所)広島県広島市安芸区中野東1丁目1-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2007年12月
総戸数55戸
小学校区域広島市立中野小学校
中学校区域広島市立瀬野川中学校
専有面積75.08m² ~ 94.44m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社共立ハウジング
施工会社共立
管理会社Sunsサポート

サンシティ中野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンシティ中野は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サンシティ中野のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、広島県広島市安芸区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、広島県広島市安芸区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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サンシティ中野の売却ガイド

サンシティ中野は広島県広島市安芸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数55戸、12階建の建物です。

最寄り駅は安芸中野駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンシティ中野の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市安芸区のマンション売却市場

広島市安芸区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンシティ中野を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

62前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安芸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 安芸中野駅まで徒歩11分
  • JR山陽本線/安芸中野駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立中野小学校
  • 中学校区: 広島市立瀬野川中学校

サンシティ中野に関するよくある質問

サンシティ中野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンシティ中野には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンシティ中野の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサンシティ中野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンシティ中野はどのような物件ですか?

サンシティ中野は広島県広島市安芸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。安芸中野駅徒歩11分。築2007年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市安芸区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市安芸区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンシティ中野には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市安芸区の住みやすさは?

広島市安芸区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市安芸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市安芸区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陰本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市安芸区の子育て環境は?

62前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安芸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【安芸中野駅に対する口コミ】元々駅にアクセスするためには、裏道側からでないと駅の改札までいくことができなかったのですが、数年前に瀬野川側に連絡通路が新設されたことで、瀬野川方面からのアクセスが格段に便利になりました。私は、瀬野川方面から歩いて利用していたので、とても便利になりました。この山陽本線は広島駅に直通で、かつ4駅先が広島駅なので、広島中心部に行く人にとってはすごく利便性の良い駅であり、路線だと思います。
【安芸中野駅に対する口コミ】自転車置き場があるにはあるのですが、あまり台数が多くないのと、結構建屋が古いので、強いて言えば新しくかつ置ける台数が増えたら、もっと良くなるのかなぁと思います。家賃に関しては、賃貸はそう高く無いので差が、土地代がものすごく高いです。40坪とかで2000万円位上していました。帰る世帯がそもそも限られらのかなと思います。また、西日本豪雨の際に山からの水で家屋に土砂が流入したりしていたので、水害の被害に遭う可能性が高い点はデメリットかと思われます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【安芸中野駅に対する口コミ】歩いて数分の位置に、ユアーズ(スーパー)があるので、瀬野川方面からからアクセスする人にとっては利便性が良いと思います。駅前(瀬野川と反対側)に交番があるので、ひとつ安心な点かと思います。また、特に不審者が出たなどの情報も近くに住んでいて特に聞かないので、治安は良いのかなと思います。
【安芸中野駅に対する口コミ】駅周辺はあまりお店が無いので、特に川と反対側方面に行く人は不便かなと思います。大きな空き地等も近くには無いので、今後新しく店ができることもない気がするので、デメリットかと思われます。駅近くに交番はあるのですが、交番を過ぎたあとの道が、人通りが少なく、若干暗いため、夜道を女性1人で歩いたりする際は少し怖いのでは無いかなといつも思います。もう少し街灯が増えたらいいのかなといつも思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【安芸中野駅に対する口コミ】駅を出てすぐ近くの、駅前食堂はおすすめです。何度か行ったことがありますが、優しい味でとても美味しいと思います!
【安芸中野駅に対する口コミ】メリットで挙げたお店はいいのですが、全体的には飲食店はあまり多くはありません。瀬野川方面に10分以上歩くと、国道沿いにお店はありますが、歩いていくかと言われると、割と遠いなと感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★
【安芸中野駅に対する口コミ】改札に行く際に段差がありますが、スロープもあるので、車椅子等の使用は問題ないと思います。瀬野川方面からアクセスする際もエレベーターがあるので、バリアフリー的には、良いのかなと思います。
【安芸中野駅に対する口コミ】デメリットは近くに小学校が無いことです。幼稚園などはいくつかありますが、最寄りの小学校まで約30分くらいかかります。歩くには少し遠いかなと思います。
2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【安芸中野駅に対する口コミ】何より駅から近く、見晴らしがいいところが素晴らしいです。全体的に暮らしやすく、コストパフォーマンスはかなり良い。
【安芸中野駅に対する口コミ】自転車を止めるところが少なく、利用者にとっては不便。その人こだわりの暮らしを求める人には不向き。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【安芸中野駅に対する口コミ】スーパーなどが近くに多くあり、買い物には困らない。学校が近くにあるため、見回りの人がよく立っている。
【安芸中野駅に対する口コミ】大型のスーパーはないため、こだわりたい人には不向き。駅前をバイク等がよく通っており、騒音の被害がある点です。
買い物・飲食店充実度 ★★
【安芸中野駅に対する口コミ】チェーン店が多く存在するため、夜遅くでも気軽に外食ができる。
【安芸中野駅に対する口コミ】チェーン店がメインのため、あまり独特なものはない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【安芸中野駅に対する口コミ】学校が近くに多数あるため、選択肢が豊富。
【安芸中野駅に対する口コミ】学校が多いために、子どもの声などがよく響く。
2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【安芸中野駅に対する口コミ】主要駅、都心部の広島駅までのアクセスが便利である土地の値段が広島中心部に比べてとても安い
【安芸中野駅に対する口コミ】単線しか利用できず、快速が止まらないというところ道路が狭いため車の運転が不便かもしれない
立地・治安・周辺環境 ★★★
【安芸中野駅に対する口コミ】近くにスポーツセンターなどといった体を動かす場所がある駅前に交番があるため、治安は良いのではないかと思う
【安芸中野駅に対する口コミ】近くにコンビニエンスストアなどがあまりない駅周辺でも街灯が少ないので、すこし怖いかもしれない
買い物・飲食店充実度 ★★
【安芸中野駅に対する口コミ】近くに駅前食堂といった食べ物の美味しい店がある
【安芸中野駅に対する口コミ】あまり駅の近くに飲食店などがそろっていない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【安芸中野駅に対する口コミ】いろいろな場所に公園などがあり、子育てに便利
【安芸中野駅に対する口コミ】近くに小学校などが少ないところが気になる
2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【安芸中野駅に対する口コミ】セブンがある。目の前に交番があるし銀行もある。コンビニもあるし、ちょっと歩けばユアーズもあるから利便性には優れていると思う。
【安芸中野駅に対する口コミ】トイレが少し狭いかなという印象が少しある。高齢の方が多いと思う。けどだからといって困ることはない。
立地・治安・周辺環境 ★★
【安芸中野駅に対する口コミ】近くにスポーツセンターがある。福祉施設や保育園もある。特にヤンキーがうろつくことはないし、安全だと思う。
【安芸中野駅に対する口コミ】ローソンなどはあるが、スーパーなどはない。街灯は田舎なだけあって少なめだけど、歩けない・足元が全然見えないわけではない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【安芸中野駅に対する口コミ】駅前食堂という駅から徒歩30秒ぐらいのお店がある。
【安芸中野駅に対する口コミ】カフェなどは一切ないし、パン屋さんもお弁当屋さんもない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【安芸中野駅に対する口コミ】保育園が近くにあるからいいと思う。福祉施設もある。
【安芸中野駅に対する口コミ】学校は、ここからだと少し遠いかもしれない。
2023年01月 メリット
交通利便性
2号線から脇道に入ってすぐの所にある為アクセスは良い。
行くまでに車では踏切、狭くて通りづらい道がある。
生活利便施設の充実
駅の周辺に2件ほどコンビニがある為、最低限の物は揃う。
大きく目立ったスーパーは少し遠い場所にある。
飲食店の充実
新しくお洒落なカレー屋が出来てたり、昔ながらの定食屋がある。
大手外食チェーン店はほぼ見当たらない為、外食するのに時間が限られる。
暮らし・子育て環境の充実
病院や介護施設は多くある為、医療福祉系は充実している。
学校や保育園の数はそれほど多くはない為、集中しがち。
治安
交番が目の前にある為、治安は良い。飲み屋が無いので酔っ払いはいない。
お店が少ないので灯り自体はそこまで明るくない。街灯頼みになっている。
コストパフォーマンス
広島市内からそこまで遠くないが家賃は安い。
繁華街からは離れているので、タクシーで帰るとそこそこ高額になる。
交通利便性
2022年3月末に改修工事が終わり、駅の改札に行くのに、川側からもアクセスできるようになったので便利になりました。
大きな駅ではないので快速が止まりません。海田市駅のほうが呉線もあるので利便性は高いと思います。
生活利便施設の充実
駅にキヨスクからセブンイレブンに替わった小さな売店があります。
小さな駅なので、終電で変えるとタクシーもいません。
飲食店の充実
セブンイレブンでお弁当が買えます。最近冷凍餃子の自販機ができました。
小さな駅なので飲食店も小さいものしかありません。
暮らし・子育て環境の充実
何年か前にトイレがキレイになりました。駅前に小さなスペースがあり、クリスマスの時期になるとイルミネーションがキレイです。
駅周辺の道が狭いので、通勤通学ラッシュ時には車とぶつかりそうで怖いです。
治安
駅前に交番がありますし、近所のおじさんたちが立ち話しながら周囲を見守っているので安心です。
小さな駅なので、夜になると暗くて怖いです。
コストパフォーマンス
海田市駅周辺とくらべると家賃は安いのではないかと思います。
小さい街なので、飲食店が少なく、外食するには車で出ないといけません。

広島市安芸区の暮らし情報ガイド

広島市安芸区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陰本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陰本線
  • JR山陽本線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

62前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安芸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市安芸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。