サンシティ中野東駅前の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/中野東駅 徒歩3分
所在地(住所)広島県広島市安芸区中野5丁目4-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1998年8月
総戸数52戸
小学校区域中野東小学校
中学校区域広島市立瀬野川中学校
専有面積61.23m² ~ 82.80m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社共立ハウジング
施工会社共立

サンシティ中野東駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンシティ中野東駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンシティ中野東駅前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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サンシティ中野東駅前の売却ガイド

サンシティ中野東駅前は広島県広島市安芸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数52戸、10階建の建物です。

最寄り駅は中野東駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンシティ中野東駅前の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市安芸区のマンション売却市場

広島市安芸区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンシティ中野東駅前を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

62前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安芸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野東駅まで徒歩3分
  • JR山陽本線/中野東駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 中野東小学校
  • 中学校区: 広島市立瀬野川中学校

サンシティ中野東駅前に関するよくある質問

サンシティ中野東駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンシティ中野東駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンシティ中野東駅前の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンシティ中野東駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンシティ中野東駅前はどのような物件ですか?

サンシティ中野東駅前は広島県広島市安芸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中野東駅徒歩3分。築1998年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市安芸区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市安芸区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンシティ中野東駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市安芸区の住みやすさは?

広島市安芸区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市安芸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市安芸区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陰本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市安芸区の子育て環境は?

62前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安芸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅近なのでとてもすみやすい。セブンイレブンが徒歩3分、他に、少ないですが、飲食店もいくつかあります。最近は居酒屋もできて歩いて居酒屋に行けるので気分転換に良いです。
敷いてあげれば、電車の違いですが、ほぼ気になりません。多くは川沿いに部屋があり、電車側はサブ的な使い方。窓を閉めれば全く聞こえません。海田より近くだと山陽本線と呉線があるのでうるさそうですが、少ないので気になりません。また、駐車場から線路を挟んでないので、すぐに国道に出れます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
工場もないですし、商店街でもないのでとても静か。田んぼや畑が近いので虫の声や鳥の声が聞こえます。
敷いて言えば、屋根の無い駐車場があるので、その場合は凍結などがあリます。といっても、変更はできないので中古で購入する方は要交渉です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
怖いと思ったことはありません。平日は管理人が対応してくれます。とてもきちんとした方で住民であればオートロックのように顔だけで開けてくれます。安心感がとても高い。
ゲストルームとゲスト駐車場が少ない気がします。使われてない、子供の遊び場のようなものがあるので、それを改良してくれればもっと良いのにと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
新しい感じはないですが、築25年を超えてる割にはしっかりとしている気がします。外壁もベランダも綺麗
古い設備なのでオール電化ができないと聞きました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにホームセンター、ラムーなどがありますので生活で困ることはないです。
ラムーが微妙すぎて、ちょっと使ってない。あと、道路が細いため歩行者が危険だなと思うこともある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
駅近なので電車を使えば基本的に何か苦労ということはないです。車でのアクセスも良いので不便と感じることがない。
公園らしい公園がないので、車で出かけることになります。そこが手間でなければ子育てに困ることは今のところないです
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【中野東駅に対する口コミ】「電車に乗る」という目的を達成するのに特化しており、とてもシンプルな構造をしています。 北口、南口の両方にロータリーが設けられていますので、送り迎えが非常にしやすいです。 近くにコンビニがあるのが非常に便利です。
【中野東駅に対する口コミ】駅構内が少し古く感じます。 また、乗り場に屋根がない箇所が多く、通勤ラッシュなど人が多い時間には傘を使用しなければなりません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中野東駅に対する口コミ】広島駅にも近くとても住みやすい環境と思います。駅前にはローターリーがあるので、車で迎えに行くのもとても便利がいいです。 近くにコンビニがあるのでちょっとした買い物やお弁当を買うのには困らないと思います。
【中野東駅に対する口コミ】私にとっては階段が少し急に感じました。エレベーターもあるのでいつもそちらを使用しています。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【中野東駅に対する口コミ】駅の近くに美味しいパン屋があり、多くの人が利用しています。特にそこのクロワッサンはとても美味しいです。駅へのアクセスは自転車を利用する人が多いため、駐輪場などはきちんと整理されている印象があります。タクシーなども充実しています。
【中野東駅に対する口コミ】スーパーマーケットなどの商業施設があまり充実していないです
2022年04月 メリット
交通利便性
まあまあの本数があり、そこまで少ないと感じることはない
やはり思ったよりも本数は少ないなと感じました
生活利便施設の充実
セブンイレブンやコーナンがあり便利だとは感じる
ローソンやファミリーマートはありません。
飲食店の充実
セブンイレブンの肉まんやナナチキがおいしいです
ファミチキが食べたい時は残念な、気持ちになります
暮らし・子育て環境の充実
コーナンがあるので図画工作の用意などには問題なしです
ジュンテンドーなどの大型店舗はないです。
治安
特に事件は発生しておりませんのでご安心ください
交番が近くにないので少しだけですが不安です
コストパフォーマンス
ここが好きな地元なら問題ないと思います。
コーナンがあるので、それだけでいろいろものはそろいます。

広島市安芸区の暮らし情報ガイド

広島市安芸区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陰本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陰本線
  • JR山陽本線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

62前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安芸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市安芸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。