サンシティ三原西町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR呉線/三原駅 徒歩15分
所在地(住所)広島県三原市西町1丁目3-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1998年11月
総戸数57戸
小学校区域三原市立三原小学校
中学校区域三原市立第二中学校
専有面積66.89m² ~ 81.49m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社日本ハウズイング

サンシティ三原西町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンシティ三原西町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンシティ三原西町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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サンシティ三原西町の売却ガイド

サンシティ三原西町は広島県三原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数57戸、11階建の建物です。

最寄り駅は三原駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンシティ三原西町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三原市のマンション売却市場

三原市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

サンシティ三原西町を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三原駅まで徒歩15分
  • JR呉線/三原駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 三原市立三原小学校
  • 中学校区: 三原市立第二中学校

サンシティ三原西町に関するよくある質問

サンシティ三原西町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンシティ三原西町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンシティ三原西町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンシティ三原西町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンシティ三原西町はどのような物件ですか?

サンシティ三原西町は広島県三原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三原駅徒歩15分。築1998年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンシティ三原西町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三原市の住みやすさは?

三原市は広島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は117件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 三原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三原市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、JR山陰本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三原市の子育て環境は?

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【三原駅に対する口コミ】新幹線と山陽本線、呉線の駅が同じ駅の構内にあり、乗り換えがしやすい。 新幹線のこだま号が停車する為、遠方にもアクセスが良い。 自転車置き場が無料で利用出来る。 トイレを数年前に改装した為、清潔である。 徒歩圏内にある三原港から、周辺の島々へ行く事が出来る。 駅構内に、コンビニ、コンセント付きのテーブル席が多数あり、乗車前の買い物、時間潰しに利用出来る。 駅周辺は、居酒屋やコンビニ、市立図書館、ホテル、スーパー等周辺施設が充実している。
▼【三原駅に対する口コミ】岡山方面は本数が多いが、広島方面は本数が少ない為、乗り遅れてしまうと、新幹線を利用するか長い時間待つようになってしまう。 駅周辺は街灯があり、夜でも明るいが、駅から少し離れると街灯が少なく、一人で歩くには不安な場所もある。 電車、新幹線の待ち時間が長い時間帯がある割には、改札を入ってしまうとベンチが少ないように感じる。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【三原駅に対する口コミ】三原市は田舎ながらも三原駅には新幹線が止まるので、用事があって利用する際にはわざわざ主要都市の駅まで出る必要がなく大変便利に思います。駅員さんも少ないわけではなく何かと聞きやすいです。近くには飲み屋さんやイオンモールもあるので便利です。来年には駅前に図書館もできるので楽しみです。
▼【三原駅に対する口コミ】駅中にはお土産やさんと小さなカフェ?レストラン?しかないことです。福山駅や岡山駅のようにショッピングできるところがあればもっと賑わっていいのになと思います。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【三原駅に対する口コミ】交通渋滞はあまりなく落ち着いた町です。ただ8月にある三原やっさ祭りの時だけは駅前はとても混雑して大変ですね。山陽新幹線が止まる駅なのでアクセスとしてはまあまあです。三原名物と言えばタコがとても有名ですね。あちらこちらに、タコ料理の店がたくさんあり、色々なタコ料理を楽しむ事が出来る町です。
▼【三原駅に対する口コミ】山陽新幹線は三原駅にのぞみが止まらない事がデメリットです。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲快速が止まります。広島のちょうど真ん中の三原。どこにでも行きやすくちょうどいい場所!!!
▼強いてあげれば駅おみやげ店数が少ない。もっとあれば良くなると思う
生活利便施設の充実
▲お土産とか買うにはちょっと店が少ないかも。でも駅から出れば店が結構あります!
▼もっと店があればもっと良くなる!!活気もでるとおもう!
飲食店の充実
▲居酒屋とかホテルが近くにある!駅近にある蔵という店がおすすめです!
▼もっと店やホテルが選べたらもっといいと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲三原市内は公園も学校も幼稚園もたくさんあります!
▼おむつ替えシートなど大きな施設に行かないとあまりない。
治安
▲人も多くなくて駅も綺麗。駅から少し歩けば飲み屋があります!
▼人が少ないから夜とかが怖い。もっと夜も活気があればいい
コストパフォーマンス
▲住みやすさ、家賃などは最高!!!三原市内は店もなんでもある!
▼人が少ない、JRか車での移動がメインになる
交通利便性
▲新幹線、山陽本線、呉線が止まるので、いろいろなところにスムーズに行けます
▼新幹線がこだましかとまらないところです。時間帯によっては1時間に1本しかありません。
生活利便施設の充実
▲イオンに歩いていけます。駅前にスーパー(フレスタ)もあります
▼病院に行くのに少し不便。歩いたら遠いし、バスも本数少ない
飲食店の充実
▲駅前は飲み屋に困ることはないので、飲みにいくのには便利です
▼家族連れで昼間にランチするような店は少ないです
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前から歩いていける保育園も数軒あります。
▼子供が遊べる公園は駅前にはありません。歩いて行ける範囲にもない
治安
▲駅のすぐ横に、交番があるのでとても安心です
▼夜は飲んで帰る人とかがおおい印象です(酔ってる人もいる)
コストパフォーマンス
▲家賃も比較的安く、少しの買い物なら自転車があれば充分です
▼仕事や週末のお出かけも考えると車は必須です

三原市の暮らし情報ガイド

三原市は広島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は117件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、JR山陰本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR伯備線
  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 国道9号
  • 山陽自動車道

子育て・教育

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が117件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。