サンコーポ中島の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/静岡駅 バス17分
所在地(住所)静岡県静岡市駿河区中島1143-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1991年10月
総戸数16戸
小学校区域静岡市立中島小学校
専有面積71.91m² ~ 74.71m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社フジ開発
施工会社木内建設
管理会社太平ビルサービス

サンコーポ中島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンコーポ中島の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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サンコーポ中島の売却ガイド

サンコーポ中島は静岡県静岡市駿河区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は静岡駅です。

現在、URICOにはサンコーポ中島の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市駿河区のマンション売却市場

静岡市駿河区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンコーポ中島を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 静岡駅が利用可能
  • JR東海道本線
  • 静岡駅 バス17分

教育・子育て

  • 小学校区: 静岡市立中島小学校

サンコーポ中島に関するよくある質問

サンコーポ中島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンコーポ中島には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンコーポ中島の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンコーポ中島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンコーポ中島はどのような物件ですか?

サンコーポ中島は静岡県静岡市駿河区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1991年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市駿河区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市駿河区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンコーポ中島には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市駿河区の住みやすさは?

静岡市駿河区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は89件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 静岡市駿河区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市駿河区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、名鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市駿河区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【静岡駅に対する口コミ】駅の回りは落ち着いて風情のある街並みになっていると思います。国道1号線を超えると街がありますが、デパートと個人商店が並んでおり買い物には困らないと思います。また飲食店も充実しており、ランチや夜の飲み会にも困らないと思います。
【静岡駅に対する口コミ】駅と街の間に国道1号線があるので、少し街まで距離がある。
2023年10月 メリット
交通利便性
バスは細かく各方面へ運行している。タクシーも改札降りて数分の距離にある為困らない。
新幹線ののぞみが停まれば都心にも行きやすいと思う。
生活利便施設の充実
駅ビルに沢山のショップや飲食店、スーパー等ある為困らない。
基本10時からなので、始発近くに行くと空いてる店は限られる。
飲食店の充実
駅直結で色々な種類の飲食店がある為選びやすい
行列するような人気店はあまりないし、カフェは高め
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に公園はないが、所々エレベーターがある為ベビーカーで行動しても困らない
小さな子供が遊べるような施設はあまりない
治安
駅周辺の夜は酔っ払いがそこそこ居るが治安は悪くないとおもう
歓楽街へ入ると若者が多いのでガラが悪い空間はある
コストパフォーマンス
家賃はそれなりに高めだけど物件は沢山ある
家賃が高めな割に部屋の面積は小さめだと思う
交通利便性
新幹線はひかりが時間1本停車。東京、名古屋まで丁度一時間と、通勤通学圏内。在来線は島田から興津までは10分に1本で、ベットタウンのの焼津、藤枝、島田、清水までストレスなく行ける。静鉄バスは幅広い路網、距離をカバー。タクシーも十分な台数あり。
強いてあげれば、自家用車の乗入れについて南口がエリアが小さく不便。
生活利便施設の充実
駅構内のパルシェはユニクロを始め、服飾、飲食、食品、日用品など網羅。市役所、県庁まで徒歩10分。日赤、市立病院も同様。駅から放射状に紺屋町、御幸町、呉服町などの商店街があり、地下道も充実。公園通りもあり、文化的。
再開発は一段落したが、一部に工事中あり。個人商店は古くからあるものが趣はあるが、商売は苦戦。Wi-Fiに統一性がなく、惜しいところ。
飲食店の充実
ひととおりのはやりのお店、チェーン店は充実。若い世代向けのカフェ、レストランが見た目にも楽しく、中高年向けのうなぎ、弁当、懐石の店も混在し、飽きないところ。
夜の繁華街が街中にあり、少々治安に難あり。風紀が良くないため近寄りがたいが、避けて通るのも難しい。
暮らし・子育て環境の充実
公立学校等は、駅前から少し離れて点在。有名私立も多くあり、近隣市町から電車通学等もあり。
通学と通勤の動線が逆で交通量も多いため、安全安心かと言われると疑問あり。
治安
地域性で人柄が良く、基本的には住み良い町。
強いて言えば、一部の風俗街が街中にあること。
コストパフォーマンス
便利さと治安、自然環境を鑑みれば相応の居住費用。
駅前周辺に住むのは街がある程度完成していることもあり、難しい。高層マンションも少なく、価格を抑えたいのなら隣接駅周辺がおすすめ。

静岡市駿河区の暮らし情報ガイド

静岡市駿河区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は89件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、名鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 近鉄各線
  • 名鉄各線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が89件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市駿河区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。