サンコート六甲の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/六甲駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県神戸市灘区篠原北町2丁目5-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1986年7月
総戸数8戸
小学校区域美野丘小学校
中学校区域長峰中学校
専有面積80.00m² ~ 86.65m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社サンキ
施工会社間組
管理会社グローバルコミュニティ

サンコート六甲を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、80〜87m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。サンコート六甲は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1986年7月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。サンコート六甲なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。サンコート六甲は篠原北町2丁目5-7らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市灘区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市灘区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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サンコート六甲の売却ガイド

サンコート六甲は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数8戸、4階建の建物です。

最寄り駅は六甲駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンコート六甲の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市灘区のマンション売却市場

神戸市灘区のマンション市場について。

サンコート六甲を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 六甲駅まで徒歩10分
  • 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 美野丘小学校
  • 中学校区: 長峰中学校

サンコート六甲に関するよくある質問

サンコート六甲の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンコート六甲には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンコート六甲の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンコート六甲の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンコート六甲はどのような物件ですか?

サンコート六甲は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六甲駅徒歩10分。築1986年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンコート六甲には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【六甲駅に対する口コミ】飲食店、美容院、コンビニ、スーパー、本屋等があります。三宮まで10分程度、梅田まで30分程度で着きます。バス停も近くにあり六甲ケーブル、三宮、御影へアクセス出来ます。また、タクシー乗り場が併設されています。徒歩10分程度でJR六甲道があり、そちらにも飲食店等が沢山あります。
【六甲駅に対する口コミ】南北に通る道が坂道の為、自転車や徒歩での移動は少ししんどいです。通勤時間は、学生がかなり多いので混雑します。
2024年03月 メリット
交通利便性
阪神御影、三宮、六甲ケーブル行きなどバスも多いです。JR六甲道も徒歩圏内。時間帯によっては通勤急行、準特急がたまります。
時間帯によりますが、学生さんが多いです。
生活利便施設の充実
耳鼻科、皮膚科などが入った駅前ビルがあります。いかりスーパー、阪急オアシスの高級スーパーがあります。最近個人のコーヒー屋さんがたくさん出来ています。
高いスーパーしかないです。駅にはパン屋さんと100均、本屋、ローソンしかない。
飲食店の充実
タオカコーヒーなど有名なコーヒ屋さんから、コーヒー豆にこだわったお店が増えています。
スタバなどチェーン店はない。昔は近くにモスやケンタッキーがあったけれどもなくなってしまった。
暮らし・子育て環境の充実
お受験や習い事に熱心な方が多いです。ヤマハ、アミティ、コペルなど幼児からの習い事ができるところが多いです。駅前には有名な六甲幼稚園があります。高羽小学校、六甲小学校も人気です。
駅のトイレはあまり綺麗ではありません。広くないのでベビーカーでトイレに行くのは大変かと。
治安
利用される方は品のある方が多いです。駅近くに交番もあります。歓楽街がないのでどちらかと言うと閑静な場所です。
時間帯にもよりますが、たまに飲みすぎた大学生やはっちゃけ過ぎた大学生がいます。
コストパフォーマンス
閑静な住宅街です。静かでオシャレな街です。
そこまで悪いことはないけど、坂道が多い。安いスーパーがありません。場所や物件にもよりますが、どちらかというと家賃は高いです。
交通利便性
都心部まで30分以内にアクセスできます。
各駅停車の駅ですので、遠方へは乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
駅前に商業施設は揃っていますので、便利です。
大きな商業施設はなく、大規模なスーパーはありません。
飲食店の充実
個性的な飲食店があり、おしゃれな店がありました。
チェーンのファーストフード店は、ありません。
暮らし・子育て環境の充実
学校は徒歩圏内にありますので、便利だと思います。
坂が多い場所なので、移動が負担になる場合があると思います。
治安
安全なイメージが強く、治安は良いと思います。
鉄道の往来が多いので、やや駅前は騒音が気になる場合があると感じました。
コストパフォーマンス
交通が便利ですので、コスパは良いと思います。
人気エリアなので、家賃相場はやや高めと感じました。

サンコート六甲の中古販売価格の推移

平均㎡単価73.41万円/㎡
データ件数3
価格トレンド↓ 下落傾向
37.23 68.53 99.83 2014-05-06 3LDK 86.65㎡ 94.61万円/㎡2014-06-23 3LDK 86.65㎡ 83.17万円/㎡2016-10-10 3LDK 84.1㎡ 42.45万円/㎡ 2014-05 2016-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2016-10-10 4階 3LDK 84.1㎡ 42.45万円/㎡
2014-06-23 2階 3LDK 86.65㎡ 83.17万円/㎡
2014-05-06 2階 3LDK 86.65㎡ 94.61万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。