サングレート長尾の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄七隈線/七隈駅 徒歩25分 JR鹿児島本線/博多駅 バス33分
所在地(住所)福岡県福岡市城南区長尾5丁目6-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1989年8月
総戸数20戸
小学校区域福岡市立長尾小学校
中学校区域福岡市立友泉中学校
専有面積59.36m² ~ 71.52m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社タイヘイ
施工会社前田建設工業
管理会社日本エスエム

サングレート長尾を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サングレート長尾の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サングレート長尾を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 福岡県福岡市城南区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県福岡市城南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサングレート長尾を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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サングレート長尾の売却ガイド

サングレート長尾は福岡県福岡市城南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数20戸、7階建の建物です。

最寄り駅は七隈駅(徒歩25分)です。

現在、URICOにはサングレート長尾の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市城南区のマンション売却市場

福岡市城南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サングレート長尾を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市城南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 七隈駅まで徒歩25分
  • 福岡市地下鉄七隈線/七隈駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立長尾小学校
  • 中学校区: 福岡市立友泉中学校

サングレート長尾に関するよくある質問

サングレート長尾の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サングレート長尾には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サングレート長尾の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサングレート長尾の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サングレート長尾はどのような物件ですか?

サングレート長尾は福岡県福岡市城南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。七隈駅徒歩25分。築1989年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市城南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市城南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サングレート長尾には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市城南区の住みやすさは?

福岡市城南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は26件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市城南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市城南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、山陽新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市城南区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市城南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【博多駅に対する口コミ】ショッピングモールも入っており、博多の美味しいお食事処もたくさんあります。駅横にはバスターミナルもあり、そこからバス移動もできとても便利です。九州でのイベント事は福岡が多いので九州民にとっては便利な駅です。
【博多駅に対する口コミ】インフォメーション的なものがない様に思えました。あると便利かと思います。
2024年05月 メリット
交通利便性
電車の本数がすごく多くて時間を逃してもすぐに次の電車がくる点
通勤・通学時間の混雑がすごい点。席に座ることが出来る確率が少ない。
生活利便施設の充実
雑貨屋さん、食べ物屋さん、映画館も入っており、充実している。
食べ物屋さんは、ご当地グルメなどの店が多く、チェーン店があまりないため強いて言うなら増えた方がもっと良くなる。
飲食店の充実
飲食店の種類が豊富で、ご当地グルメを味わうことが出来る。
ファミリーレストランがもう少しあればお財布にも優しくなると思う
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターもエレベーターも両方あり便利
人の混雑時にエスカレーターに人が集中すること
治安
駅前に交番があり安心である。駅はすごく綺麗
すごく大きい駅にしては治安はいいほうだと思う
コストパフォーマンス
すごく店も揃っているため、すごく利便性が高い。
周りの地域よりも物価は高めで財布に優しくないかとおもう。
交通利便性
利便性がよい。駅降りてすぐ他の公共交通機関へ乗ることができる
特にはない。しいてあげるとしたらもう少し飲食店が欲しいくらいとおもう。
生活利便施設の充実
駅おりてすぐ、スーパーマーケット等あるのでよい。
強いてあげるならば駐輪場の台数がもっとあれば良いとおもう。
飲食店の充実
おいしい飲食店が揃っているとおもう。名物飲食店も近くにある。
強いてあげるのであればファストフード店があればよい。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校等所在しており子育てに向いている。
通行する車両が結構なスピードで行き来するので通学時心配になる。
治安
行き来する人が多いので常に人の目があり防犯になるとおもう。
しいてあげるのであれば夜間は街灯等少なく感じる。
コストパフォーマンス
地域の物価にあわせた価格設定になっている。
強いてあげるのであればディスカウントショップがない。
交通利便性
天神地下街へ乗り換えなしで移動ができ、本数もとても多い。
強いてあげるならば、人ごみが苦手な方には少し使いにくい。
生活利便施設の充実
福大病院や福大駅へも徒歩で行けるのでとても便利。
特に商店街などはなく、お店が密集しているわけではない。
飲食店の充実
駅からはジョイフル、ほっともっとなどが歩いて行ける距離にある。
有名なチェーン店などは意外と少ないが、お店自体は多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能付きトイレがあり、近くには小学校もある。
保育園、幼稚園、公園が少し離れたところにしかない。
治安
人通りが多く、学生も多いので不審者などはほとんどいない。
交番は近くにあるが、警察官の巡回自体はあまり多くない。
コストパフォーマンス
2〜5万円と幅広い価格で、学生でも住みやすいアパートがたくさんある。
場所によっては、学生の騒ぎ声が聞こえてくる。

福岡市城南区の暮らし情報ガイド

福岡市城南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は26件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、山陽新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 東九州自動車道
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市城南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 小倉駅周辺商業施設
  • ららぽーと福岡

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市城南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。